ПРОДАЖА 2-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ, 45,4 М², ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 4

Арт. 135302988 <br>Яркая возможность для тех, кто мечтает о выгодной покупке в развивающемся районе города Екатеринбурга микрорайона Уралмаш. <br> <br>Продается 2‑комнатная квартира полностью. Два собственника (согласны на продажу) <br> <br>Цена огонь, ниже оценки — 4 600 000 руб. — реальная выгода для покупателя, готового быстро закрыть сделку: все документы в порядке, прямая продажа, возможна ипотека. Это шанс вложиться с комфортом и перспективой. <br> <br>Квартира площадью 45,4 м² (жилая 29,9 м²) расположена на 5-м этаже 5-этажного блочного дома 1969 года постройки. Планировка смежная, стандартная: две комнаты, раздельный санузел, кухня 5,25 м², есть балкон. Квартира под ремонт, что дает свободу реализовать собственные интерьерные идеи и получить жилье, идеально подходящее под ваш стиль. <br> <br>Отсутствие лифта компенсируется видом из окон: двор и улица, естественный свет и ощущение простора. Практичная планировка и компактные площади делают эту долю отличной базой для сдачи в аренду или для семьи, ищущей функциональное, экономичное решение. <br> <br>Район с развитой городской инфраструктурой: удобная транспортная доступность — близость метро, остановок общественного транспорта и выездов на основные городские трассы обеспечивает мобильность и экономию времени. В пешей доступности спортивные клубы и фитнес‑центры, арены для активного отдыха; рядом школы и образовательные учреждения, включая вузовские кампусы, что делает квартиру удобной для семьи и студентов. Торговые центры, супермаркеты и локальные магазины находятся рядом для ежедневного комфорта, а культурная жизнь района создает приятную городскую среду. Это сложившийся жилой район с полной инфраструктурой, где все под рукой. <br> <br>Покупка привлекательна как для жизни, так и для инвестиций: доступная цена и востребованная локация обеспечивают высокую ликвидность и потенциал