ПРОДАЖА 3-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ, 108,6 М², ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. СТЕПАНА РАЗИНА, 23/ДОМ3

ЖК Александровский сад, Секция № 3, сдана в 2024 году.
Дом прошел усадку, можно делать ремонт.
Площадь по ЕГРН- 108,6 кв.м. плюс широкая лоджия- более 8 кв.м. Кадастровый номер квартиры 66:41:0401053:1214.
Квартира правильной формы. Свободная планировка. Возможно сделать как 3-х, так и 2-х комнатную квартиру. Потолки 3 метра.
Основные преимущества:
• Очень просторная и светлая квартира- 6 окон, ориентированных на Восток и Юг.
• Окна не выходят на дорожную часть. Секция внутри квартала.
• Правильное зонирование на гостевую и жилую часть квартиры.
• Высокие потолки (3 метра)
• Минимум соседей - всего три квартиры на этаже.
• Премиальные лифты Коnе с прямым доступом в подземный паркинг с местами для зарядки электромобилей.
• Закрытый двор. Ландшафтный дизайн, спортивные и детские зоны.
• Холл с консьерж-службой 24/7, мягкая зона для гостей, гостевой санузел, комната для переговоров.
• Хорошая локация с развитой инфраструктурой. В пешей доступности «Дацюк Арена», «УГМК Арена», ДЦ «Саммит», Цирк, станция метро, ТРЦ «Гринвич».
• В доступности школа № 93, гимназия № 120, спортивная школа на Чайковского 16, рядом с нашим домом художественная школа. 7-10 минут- спорткомплекс «Юность» со стадионом и бассейном.
• Детские дошкольные учреждения № 39, № 455 и др.
• Тихо, спокойно, уютно, комфортно
Есть хвост по IT-ипотеке Сбербанка, маткапитал не использовался, без банкротств. Чистая продажа. Расчеты полностью прозрачные, через Сбербанк.