ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ ЗЕМЛИ, 660 СОТ., НИЖНИЙ ТАГИЛ, УЛ. СВЕРДЛОВСКОЕ ШОССЕ, 31

ПРОДАЖА
Свердловская обл., Нижнетагильский район, Нижний Тагил, ул. Свердловское шоссе, 31
Размещено: 14.06.2019
Свердловская обл., Нижнетагильский район, Нижний Тагил, ул. Свердловское шоссе, 31
40 000 000 ₽
60 606 ₽\м2
-38 000 000 ₽
Подписаться на обновления
ПОЗВОНИТЬ
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
КОММЕРЧЕСКАЯ ЗЕМЛЯ
Площадь участка660 сот.
Категория землиНаселенный пункт
Электричество380
ГазЕсть
ВодопроводЕсть
КанализацияЕсть
ПодъездС покрытием
Жилое окружениеГород
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Предлагаем инвест.проект для строительства Гипермаркета, ТРЦ , Логистического центра и т.п.-Земельный участок в собственности (кад. номер- 66:56:0502017:1) ,расположен на первой линии Свердловского шоссе (главный въезд/выезд в г. Нижний Тагил). Участок примыкает к дороге с правой стороны по ходу движения, направленного на выезд из г. Нижний Тагил в южном направлении (в сторону Екатеринбурга). Предлагаемый Участок находится рядом с ТЦ " ДЕПО РИТЭЙЛ ПАРК" площадью 48 тыс. кв.м. (вкл. гипермаркет ЛЕНТА , магазины популярных массовых брендов, электроники и бытовой техники, фудкорт, развлекательную зону, кинотеатр и тп.) и ТЦ "МЕТРО" площадью 10 тыс. кв.м., на расстоянии около 1000 м. и 500 м. соответственно. Данное местоположение ЗУ обеспечивает высокий трафик в зоне расположения земельного участка, предлагаемого для строительства гипермаркета.Участок имеет правильную прямоугольную форму. Генплан земельного участка предусматривает возможность строительства торгового комплекса на 16 000 кв.м. и авто парковки на 911 машиномест. -В наст.время земельный участок находится в высокой стадии готовности к продаже/реализации инвестиционного проекта и возможно без каких-либо задержек правового, организационного или технического характера.В частности имеются Тех.условия по элетроснабжению в объеме 1500 кВт. (вторая категория), газоснабжению в объеме 625 м3 в час., водоснабжению и водоотведению в объеме 35 куб/м в сут. -С уполномоченными органами согласована транспортная схема и получены тех. условия по организации въезда/выезда на ЗУ, которые будут предусматривать въезд на участок за счет расширения дороги и оборудования дополнительных полос съезда и обгона. Кроме того, для удобства выезда в обратном направлении в сторону центра г. Нижний Тагил согласована установка светофора.-В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Нижний Тагил данный земельный участок относится к Градостроительной зоне Ц-4 (зона общественно-коммерческого назначения).
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА
ДИНАМИКА ЦЕН
Сравнение цены этого объявления с похожими предложениями
Подписаться на изменение цены
ПРОДАВЕЦ
Л & ПАРТНЕРЫ
ЧЛЕН УПН
г. Екатеринбургул. Я.Свердлова, 11/А
АТТЕСТОВАННЫЙ РИЭЛТОР
ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Стоимость объекта, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок кредита, лет
Ставка, %
Не является офертой. Расчет носит ознакомительный характер.
Более точную информацию вы можете получить у специалиста банка.
Полная сумма кредита
0 ₽
Переплата
0 ₽
Ежемесячный платеж
0 ₽
Необходимый доход
0 ₽
Свердловская обл., Нижнетагильский район, Нижний Тагил, ул. Свердловское шоссе, 31
40 000 000 ₽
60 606 ₽/сот.
-38 000 000 ₽
Подписаться на обновления
Агентство
Л & ПАРТНЕРЫ
ЧЛЕН УПН
Агент
Сергей Перваков
АТТЕСТОВАННЫЙ РИЭЛТОР