ПРОДАЖА ЧАСТНОГО ДОМА, 2500 М², МАЛОБРУСЯНСКОЕ, УЛ. ЛЕНИНА УЛ., 16

Арт. 100083533 <br>Продаётся дом с земельным участком 25 соток в селе Малобрусянском <br> <br> Локация: 20 минут от Екатеринбурга по дублёру Сибирского тракта - удобная транспортная доступность! Рядом: густой лес, река Брусянка - живописная природа и экологически чистая зона. Находится на главной дороге - высокая проходимость и видимость для бизнеса. <br> Уникальные преимущества: Идеально подойдёт для постройки коммерческого помещения под федерального якорного арендатора или жилого дома. Два въезда - с главной улицы и второстепенной, что упрощает организацию потоков и даёт возможность обустроить парковку. <br> <br>Готовые коммуникации: <br> Электричество на участке; <br> Скважина глубиной 80 метров (чистая вода без дополнительных затрат); <br> Асфальтированная дорога и отсыпанные тропинки; <br> Въезд и парковка отсыпаны из камня — готовое решение для транспорта. <br> <br>Инфраструктура в шаговой доступности: <br>Магазины: «Верный», «Монетка», «Красное и Белое»; Частная сыроварня и пивоварня; Пункты выдачи OZON и Wildberries — идеально для логистических проектов! Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы. <br> <br>Почему это выгодно? Район активно развивается - рост спроса на коммерческие площади; Участок ровный, без склонов - минимум затрат на подготовку территории; Готовые документы - сделка за несколько дней. <br> <br>Идеи для использования: Складской комплекс или логистический хаб; Торговая точка федеральной сети; Производство (сырьё и клиенты рядом); Кафе или мини-отель с видом на природу.