ПРОДАЖА САДА, 92,5 М², ВЕРХНЯЯ ПЫШМА

Если вы ищете идеальное место для загородного отдыха или круглогодичного проживания с правом регистрации (прописки) по месту жительства, то наш дом в СНТ «Адуйское» - именно то, что вам нужно!

Дом – жилого назначения, 2019 года постройки.

2-х этажный:
- на первом этаже: гостиная, рабочий кабинет, кухня, санузел (совмещённый) и терраса с выходом в котельную
- на втором этаже (мансардного типа): БОЛЬШАЯ комната для семейного отдыха и сна

Состояние дома и качество выполненных работ при его постройке – отличное, что подтверждается Техническим паспортом домовладения и отзывами специалистов БТИ, которые проводили в феврале 2025 года инвентаризацию и обследование конструктива дома.

Основные параметры:
- фундамент - свайный с монолитным железобетонным ростверком
- стены внешние – пенобетонные блоки​
- стены внутренние (перегородки) - кирпичные
- междуэтажные перекрытия – железобетонные плиты с бетонной стяжкой (1 этаж) и деревянные (2 этаж)
- крыша – скатная, из металлочерепицы

Отопление:
- установлены электрический (9 кВт) и твёрдотопливный котлы «ZOTA Енисей», водонагреватель «Ariston» (100 литров) в отдельном помещении – котельной. Радиаторы отопления - биметаллические
- на 1-м этаже во всех комнатах, включая кухню и санузел, установлена система тёплых водяных полов; на 2-м этаже — пол с утеплителем "Эковер"

Водоснабжение:
- питьевая вода из скважины глубиной 37 метров (дополнительно используется система фильтров)
Электроснабжение:
- 380 В
Канализация:
- септик

Земельный участок – 11 соток (межевание проведено). Готов к ландшафтному проектированию по вашему вкусу.

Рядом с домом расположен металлический гараж, который так же можно использовать как склад для садового инвентаря или других нужных/не нужных вещей.

На территории СНТ идёт газификация участков (50% домовладений уже подключено).

Контактный телефон агента: 8-904-542-39-97