ПРОДАЖА БИЗНЕСА, 296 М², ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. РОЗЫ ЛЮКСЕМБУРГ, 8/10

ID объекта в нашей базе: 7546

✨ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ЕКАТЕРИНБУРГА! ✨🏛️ Безопасное вложение в культурное наследие города — объект является архитектурным памятником и освобождён от налога на собственность и землю (экономия 100 000 ₽ в год!). ✅💰 Документально подтверждённая доходность — 600 000 ₽/мес. Постоянный арендатор, готовый доходный бизнес с окупаемостью 10 лет. 📈📍 Культурный комплекс в историческом центре Екатеринбурга, по гостевому маршруту. Великолепный вариант коммерческой недвижимости для бизнеса в эпоху больших перемен и возможностей! 🚀🏞️ Дополнительная перспектива: возможность выкупить 4 сотки + 6 соток земли под парковкой у муниципалитета — особняк в центре города на собственном участке! 🅿️🏢 Инфраструктура и безопасность:— Качественная внутренняя отделка 🎨— Инженерные системы: ХВС, ГВС, канализация, электричество 💡— Пожарная сигнализация, охранная сигнализация 🔔— Интернет, видеонаблюдение по периметру и внутри здания 📹— Охраняется как объект культурного наследия 🛡️— Большая парковка при входе 🚗🍻 Атмосфера и стиль:Внутреннее пространство сочетает фрагменты паба и авангарда. Здесь можно насладиться сытной едой и холодным пивом, поиграть в настольные игры и послушать живую музыку. Ночные вечеринки проходят в дружеской, свойской атмосфере — излюбленное место неформальной тусовки Екатеринбурга! 🎶🎲💼 Варианты использования:Бар или ресторан, гостиница или отель, медицинский центр или стоматология, выставочный зал, офис, магазин и другие цели. Или приобрести здание, как готовый арендный Бизнес с подтвержденным доходом. Бизнес полностью готов к старту! 🏁🤝В здании находится три помещения с действующими арендаторами, каждое помещение имеет отдельный вход и санузлы