ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ, 75,5 М2, НОВОУРАЛЬСК, УЛ. СВЕРДЛОВА, 7
ПРОДАЖА
Свердловская обл., Невьянский район, Новоуральск, ул. Свердлова, 7
Размещено: 14.10.2022 151
Свердловская обл., Невьянский район, Новоуральск, ул. Свердлова, 7
3 300 000 ₽
43 709 ₽\м2
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Объект продажиНедвижимость
Общая площадь75,5 м2
Этаж1
Отдельный входЕсть
ЗДАНИЕ
Тип зданияЖилой дом
Год постройки1965 г.
Этажность4
СтадияГотов
Год постройки1965
Высота потолков3
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
ID объекта в нашей базе: 194 Предлагаем Вашему вниманию нежилое торговое ПОМЕЩЕНИЕ ДЕЙСТВУЮЩИЙ МАГАЗИН КОСМЕТИКИ ПАРФЮМЕРИИ И УХОДА ЗА ДОМОМ ПЛЮС BEAUTY с 2 мя торговыми залами, подсобным помещением, санузлом, разгрузочным пандусом с двора, площадью 75,5 кв м, под Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) или под свою коммерческую деятельность, расположенное по адресу: город Новоуральск, Свердлова 7, район Центрального парка культуры и отдыха. Возможные варианты использования: аптека, банк, медицинский центр, крепкий алкоголь, пивной магазин, продажа табака, продукты питания, хозяйственные товары, цветы, ювелирный магазин, салон красоты, ателье, типография, швейный цех, интернет магазин, частный детский садик и т д, есть возможность размещения рекламной вывески. 10 кВт плановая лимитная мощность на помещение. (Возможно дальнейшее увеличение по согласованию с МРСК Урала)Помещение в собственности. Сделан ремонт. Отличное состояние. Удобная транспортная развязка. Рядом Автобусная остановка Кафе Березка. 9 автобусных маршрутов. В Помещении УСПЕШНО действует магазин парфюмерии и косметики ПЛЮС BEAUTY. Все коммуникации.Преимущества данного помещения:- Возможность использования под Готовый Арендный Бизнес (ГАБ). При продаже собственник готов остаться в помещении в качестве арендатора.- Помещение сдается в аренду, с перспективой получения постоянного ежемесячного дохода, есть в наличии потенциальные арендаторы. Потенциальная Доходность - 12,94% годовых (планируется дальнейшее увеличение). Окупаемость 7 8 лет. - Наличие потенциальных долгосрочных арендаторов (Торговые помещения всегда в этом месте пользуются спросом).- Отдельный вход с улицы, зона разгрузки с двора здания. - 2 торговых зала.- Возможно переустройство помещения под свою концепцию.- Активный Пешеходный трафик, рядом магазины, кафе, автобусная остановка Кафе Березка.- Удобная транспортная развязка
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА
ДИНАМИКА ЦЕН
Сравнение цены этого объявления с похожими предложениями
Подписаться на изменение цены
ПРОДАВЕЦ
ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Стоимость объекта, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок кредита, лет
Ставка, %
Не является офертой. Расчет носит ознакомительный характер.
Более точную информацию вы можете получить у специалиста банка.
Более точную информацию вы можете получить у специалиста банка.
Полная сумма кредита
0 ₽
Переплата
0 ₽
Ежемесячный платеж
0 ₽
Необходимый доход
0 ₽
Свердловская обл., Невьянский район, Новоуральск, ул. Свердлова, 7
3 300 000 ₽
43 709 ₽/м2
Подписаться на обновления
Агентство
МФЦ НЕДВИЖИМОСТЬ -3
Член УПН
Агент
Василий Фартыгин
АТТЕСТОВАННЫЙ РИЭЛТОР