ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ, 4055,88 М², БЕРЕЗОВСКИЙ, УЛ. КОЛЬЦЕВАЯ, 4/Д/2

ID объекта в нашей базе: 1561

Продается новый складской комплекс класса «А» в г. Березовский (Свердловская область) 📍 Расположение: Транспортная развязка ЕКАД – Березовский тракт, в 3 км от Екатеринбурга. Прямой въезд с магистрали – всего 1 км до территории. Удобная логистика: близость к федеральным трассам и железнодорожным путям. 🏢 Характеристики объекта: - Год ввода в эксплуатацию: 2024 - Общая площадь здания: 4 055,8 м² - 3 этажа: - 1 этаж: Складские помещения класса «А» (высота потолков – 7 м, антипылевые полы с нагрузкой 5 т/м², 5 ворот докового типа, включая 2 для негабаритных грузов). - 2 этаж: Офисные и бытовые помещения (высота – 4 м). - 3 этаж: Профессиональный теннисный корт (грунтовое покрытие, категория 1 по ITF) + бытовые помещения (высота до 12,8 м).🌍Земельный участок:- кадастровый номер: 66:35:0110001:291,- Общая площадь здания: 4 055,8 м²,- Категория земель: Земли населенных пунктов, - Виды разрешенного использования: под объект коммунально-складского назначения - логистический центр🔹 Коммуникации и инфраструктура: - Отопление от газовой котельной, электричество 50 кВт, техвода, центральная канализация. - Современные системы: вентиляция, кондиционирование, спринклерное пожаротушение, охранная сигнализация и видеонаблюдение. - Автоматические ворота, погрузочные рампы, парковки для большегрузов и легковых авто. - Огороженная и охраняемая территория, благоустроенные зоны. 🎯 Преимущества: - Идеальное состояние (новое здание). - Гибкие планировки: склад, офисы, спортзал. - Высокая нагрузка на полы, регулируемый температурный режим. - Панорамный лифт Otis OH 5000