ПРОДАЖА 2-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ, 53,2 М², ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. КУЙБЫШЕВА, 106/Б

🏡 2-комнатная квартира в ЖК «ДНК» («Дом на Куйбышева») — планировка «евротрешка»: большая гостиная-кухня и две изолированные спальни. Квартира от физлица, с полной отделкой «под ключ», никто не прописан — можно заезжать и жить сразу.
📐 Планировка и площади
• Общая площадь — 53,2 м² (с учётом лоджии 3,07 м²)
• Гостиная-кухня — 16,5 м²
• Две раздельные спальни — 10,1 и 10,3 м²
• Гардеробная-кладовая с выводом под стиральную машину — 1,9 м²
• Тёплая отапливаемая лоджия с обогревом — можно использовать под кабинет или зону отдыха
• Высота потолков — 2,7 м
🛁 Ремонт
Санузел отделан современными материалами: керамогранит, ванна, раковина с тумбой, полотенцесушитель, зеркало с подсветкой, душевая система с тропическим душем, подвесной унитаз с инсталляцией (подробнее — на фото).
🏢 О комплексе
• Монолитный дом, 25 этажей, 2 пассажирских и 1 грузовой лифт
• Закрытая территория с ограниченным доступом, «двор без машин» — въезд только спецтехнике
• Многоуровневое видеонаблюдение и круглосуточная охрана с патрулированием
• Детские и спортивные площадки, дворовая мебель, озеленение
• Сквозной холл с лобби, гостевые санузлы, лапомойки для животных
• Колясочная комната на первом этаже — только для жителей
• Автоматический сбор показаний счётчиков, умное управление освещением и тепловым пунктом
• Система UKEY, электронные ключи RFID, дистанционное открывание двери со смартфона
• Фильтрация воды: холодная — 3 ступени очистки, горячая — 2 этапа
📍 Расположение
10 минут от центра города на автомобиле. До сада, школы и Шарташского рынка — 5–10 минут пешком. Вид из окон — во двор.
✅ Условия сделки
• Прямая продажа от физлица, никто не прописан
• Быстрый выход на сделку
• Возможна ипотека любого банка
• Просмотры по предварительной договорённости
📞 По всем вопросам звоните или пишите — отвечу на любые вопросы и согласуем удобное время для просмотра.