ПРОДАЖА 2-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ, 42,4 М², ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. МАМИНА-СИБИРЯКА, 97

Продается уютная 2-х комнатная квартира в историческом центре Екатеринбурга. Чистая, в хорошем состоянии. 5-й этаж в 5-этажном блочном доме. Окна выходят на Харитоновский парк (парк бывшего Дворца пионеров). Балкон застеклен. На входе в квартиру две двери — стальная сейфовая и деревянная, что обеспечивает отличную шумоизоляцию. Комнаты смежные. Есть вся необходимая мебель, в т.ч. мягкая мебель. Натяжной потолок в спальне. Плита газовая. Стационарный фильтр для питьевой воды на кухне. Счетчики ХВС и ГВС. Холодильник, стиральная машина, телевизор, стационарный телефон, интернет. Тихие порядочные соседи. Чистый подъезд. Большой огороженный двор на три дома, доступ с ключом, домофон. Несколько выездов, в т.ч. на ул. Мамина-Сибиряка и Луначарского. Во дворе детский сад(!), много зелени, детские площадки, много парковочных мест.

Уникальное расположение дома. В шаговой доступности все магазины, рестораны, кафе, Оперный театр, Театр музыкальной комедии, Театр юного зрителя, Кукольный театр, Филармония, киноконцертный театр Космос, корпуса Уральского Федерального Университета, Архитектурная академия, Сельскохозяйственная академия, Храм на крови, Вознесенская церковь. Для занятий спортом — стадион Динамо с катком и бассейном. Для детей — Дворец творчества учащихся с большим выбором детских кружков. Для прогулок (вишенка на торте!) — Харитоновский парк в английском стиле, заложенный в 1826г., с водоемом, где летом можно погулять в тени 200-летних лип и покормить уток, а зимой покататься с горок, а также набережная Городского пруда. В шаговой доступности остановки общественного транспорта и метро. До вокзала — 20 мин пешком.

Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался, зарегестрированных и проживающих лиц нет. Обременений нет.
За указанную цену квартира может быть продана со всей мебелью и техникой, что позволит сразу после сделки сдавать ее в аренду, учитывая близость нескольких университетов и удобное местоположение в центре города.