ПРОДАЖА 2-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ, 84 М², ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. АМУНДСЕНА, 51/А

Чистая продажа. Без обременений. Один взрослый Собственник. В собственности 7,5 лет. Не в ипотеке. Опеку проходить не нужно. Перепланировок не было. Продаю Видовую Двухкомнатную Квартиру (Лоджия выходит на правильную сторону - Ёлки, рябины, тропинку, высокие Фонари) с функционалом Евро-Трёхкомнатной за счет отдельной огромной Кухни с Кладовой Комнатой - лучшая планировка в Доме. Одноподъездный Дом на 47 Квартир расположен вдали от дорог, что создаёт ощущение загородной жизни в самом Сердце Юго-Западного района. Дом сдан в 2010-м году. Стены кирпичные 84-сантиметровой толщины (по замерам БТИ). Разводка труб вертикальная - зимой очень тепло (в декабре нет нужды закрывать дверь на Лоджию), а летом прохладно, не печёт Солнце и свободно дышится. Два Пандуса - при входе в Дом и в Подъезде. Видеонаблюдение по периметру Дома, на Стоянке автотранспорта жильцов, в Холле, у Лифта, на этажах, отдельно у большинства квартир. Идеальная Шумоизоляция. Квартира надёжно защищена от сырости и пыли. 3-й этаж Дома находится на уровне 4-го этажа соседнего дома улучшенной планировки. Коммуналка летом-4,5, зимой 7,5т.р. Зал - 22,9 кв.м. Из Зала выход на Лоджию - 4,5 кв.м. Спальня- 14,1 кв.м. Кухня с большим Окном - 16,6 кв.м. Из Кухни вход в Кладовую - 4,5 кв.м. Ванная - 9,3 кв.м. Коридор - 17,7 кв.м. Высота потолка - 3,0 м. На огромной наземной Стоянке всегда есть свободные места. В октябре 2024г. смонтировали новые общедомовые Счётчики на отопление и электричество, отрегулировали механизмы вместительного и быстрого грузопассажирского Лифта, в котором можно перевозить крупногабаритные вещи.Остаются два Шкафа-Купе KOMANDOR в потолок с зеркальной дверью, Кухонный Гарнитур IKEA, встраиваемая техника: Индукционная Варочная Поверхность и Духовой Шкаф ARISTON, Вытяжка CRONA, место под Посудомойку, Стиральная Машина AntiStain Serie 6 . В шаговой доступности располагаются Детские Сады, школы.