Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Новости УПН
Что такое УПН
Члены УПН
Для клиентов агентств недвижимости
Для профессионалов
Мероприятия
Нормативные документы
Устав УПН
Положение "О членстве в ассоциации "Уральская палата недвижимости"
Кодекс этики членов УПН
Правила осуществления риэлторской деятельности
Положение "О Третейской комиссии"
Положение о стандартах профучастников рынка недвижимости в области рекламы, информации и о базах УПН
Положение "О порядке аттестации специалистов на рынке недвижимости"
Положение "О регистрационном учете агентов (брокеров)"
Положение "О совете УПН"
Положение "О президенте и вице-президенте УПН"
Положение "О системе обеспечения деятельности ипотечных брокеров"
Положение о ревизионной комиссии
Положение об общем собрании УПН
Профессиональные правила специалиста по недвижимости
Положение о Комитете по риэлторской деятельности
Положение о конкурсе "Профессиональное признание"
Общее собрание УПН
Концепция развития УПН
Популярные вопросы
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга

Устав

Утвержден:
Общим собранием 
Некоммерческого партнерства
«Уральская палата недвижимости»
Протокол от «_13_» _февраля___ 2020 г.

Президент Ассоциации «УПН»

_____п/п__________ И. Ю. Соболева

УСТАВ Ассоциации «Уральская палата недвижимости»

г. Екатеринбург 2020 г.

1. Общие положения

1.1. Ассоциация «Уральская палата недвижимости», именуемая в дальнейшем УПН, является основанным на добровольном членстве негосударственным некоммерческим про-фессиональным объединением субъектов предпринимательской деятельности на рынке не-движимости (юридических лиц и/или граждан, зарегистрированных в качестве индивиду-альных предпринимателей), и действующим в целях обеспечения их взаимодействия, коор-динации их предпринимательской деятельности, представления и защиты общих профессиональных, имущественных и других законных интересов, установления правил профессиональной деятельности при оказании услуг на рынке недвижимости, а также совместного формирования цивилизованного  рынка недвижимости, достижения общественно полезных социальных, образовательных, научных, управленческих целей, внесудебного разрешения споров, возникающих в связи с оказанием услуг на рынке не-движимости. 
1.2. УПН является некоммерческой корпоративной организацией в организационно-правовой форме ассоциации, осуществляет свою деятельность руководствуясь принципами законности, гласности, самоуправления и равноправия членов УПН, в соответствии с дей-ствующим законодательством РФ, настоящим Уставом, корпоративными нормами УПН, заключёнными договорами и соглашениями, а в необходимых случаях – нормами международного права.
1.3. УПН является юридическим лицом с момента государственной регистрации, может иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, соответствующие це-лям создания и деятельности, предусмотренным настоящим Уставом.
УПН является собственником своего имущества, включающего все виды имущест-ва, предусмотренные законодательством РФ, отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом (если иное не предусмотрено законом), имеет самостоятельный баланс, рас-четные и другие счета в банках на территории Российской Федерации, выступает в ка-честве истца и ответчика в суде, в том числе арбитражном и третейском, имеет символику, фирменный стиль, другие средства визуальной идентификации, печать, бланки, штампы со своим наименованием.
1.4. УПН вправе создавать свои территориальные подразделения, филиалы и пред-ставительства, выступать в качестве учредителя, участника или члена в других некоммер-ческих организациях.
Филиалы и представительства УПН не являются юридическими лицами, наделяют-ся имуществом за счет УПН, и действуют на основании Положения, утверждаемого Об-щим собранием членов УПН. Имущество филиалов и/или представительств учитывается на отдельном балансе и на балансе УПН.
 Филиалы и представительства осуществляют деятельность от имени УПН. Ответ-ственность за деятельность своих филиалов и представительств несет УПН.
Для непосредственного осуществления уставной и текущей административно-хозяйственной деятельности в УПН формируется Исполнительная дирекция, состоящая из Исполнительного директора, и лиц, состоящих в трудовых отношениях с УПН.
1.5. Члены УПН сохраняют свою самостоятельность и права. 
УПН не отвечает по обязательствам своих членов, если иное не предусмотрено зако-ном.
Члены УПН не отвечают по обязательствам УПН, за исключением случаев, если за-коном предусмотрена субсидиарная ответственность членов УПН.
1.6. УПН не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей дея-тельности и не распределяет полученную прибыль между членами УПН.
1.7. УПН может осуществлять приносящую доход деятельность лишь постольку, по-скольку это служит достижению её целей, ради которых она создана и соответствует ука-занным целям, при условии, что такая деятельность указана в Уставе. Такой деятельностью признаются приносящее доход выполнение работ и оказание услуг, предусмотренных уста-вом и отвечающих целям создания УПН, а также приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и неимущественных прав, участие в товариществах на вере в качестве вкладчика. Полученные доходы не подлежат распределению между членами УПН.
1.8. УПН вправе осуществлять приносящую доход деятельность, необходимую для достижения целей, ради которых она создана, и соответствующей этим целям, создавая для осуществления приносящей доход деятельности хозяйственные общества или участвуя в них. 
1.9. УПН создана без ограничения срока деятельности в результате изменения наименования и организационно-правовой формы Некоммерческого партнёрства «Ураль-ская палата недвижимости».
1.10. Место нахождения УПН: город Екатеринбург. 
1.11. Полное официально наименование: Ассоциация «Уральская палата недвижи-мости». Сокращенное наименование: «УПН».

2. Цели и предмет деятельности УПН

2.1. Целями УПН являются:
- Содействие становлению и развитию цивилизованного рынка недвижимости, сов-местно с другими некоммерческими организациями и объединениями, органами местного самоуправления и государственной власти, на основе развития законодательства Россий-ской Федерации; 
- Создание системы и программ обучения, и повышения квалификации специали-стов, оказывающих услуги на рынке недвижимости;
- Формирование и развитие системы добровольной сертификации услуг, оказывае-мых субъектами предпринимательской деятельности на рынке недвижимости;
- Осуществление информационной, рекламной, разъяснительной и консультацион-ной деятельности в интересах членов УПН;
- Координация предпринимательской деятельности членов УПН;
- Содействие формированию и совершенствованию системы профессиональных стандартов и правил для субъектов предпринимательской деятельности на рынке недвижи-мости; 
- Содействие деятельности государственных и негосударственных органов по защи-те прав собственников и потребителей услуг на рынке недвижимости;
- Формирование системы обмена информацией, установление связей и развитие со-трудничества между различными участниками рынка недвижимости, обмен текущей ин-формацией и опытом работы между членами УПН;
- Разработка и внедрение на практике этических норм и обычаев на рынке недвижи-мости;
- Выявление фактов недобросовестного предпринимательства и недобросовестной конкуренции, а также нарушений стандартов и правил профессиональной деятельности на рынке недвижимости, этических норм и обычаев, а также содействие в предупреждении, пресечении и устранении таких фактов, а также устранению причин и условий, способствовавших появлению таких фактов; 
- Формирование положительной деловой репутации членов УПН, и самой ассоциа-ции, положительного общественного мнения об УПН, членах УПН, информирование орга-нов государственной власти и местного самоуправления, населения, общественности, предпринимательского сообщества о деятельности УПН, членов УПН;
- Формирование системы внесудебного разрешения споров и конфликтов между субъектами предпринимательской деятельности на рынке недвижимости, а также между указанными субъектами и потребителями их услуг на основе этических норм, обычаев, профессиональных стандартов и правил, принятых УПН.
2.2. Предметом деятельности УПН является:
- Создание информационной базы объектов недвижимости;
- Организация выполнения работ и оказания услуг по информационному сопровож-дению деятельности субъектов предпринимательской деятельности на рынке недвижимо-сти;
- Разработка и утверждение стандартов и правил профессиональной деятельности субъектов предпринимательской деятельности на рынке недвижимости, этических норм и обычаев;
- Проведение работ по сертификации услуг субъектов предпринимательской дея-тельности на рынке недвижимости, а также по аттестации их сотрудников на соответствие требованиям этических норм, обычаев, профессиональных стандартов и правил, принятых УПН, а также принятых в установленном порядке национальных, профессиональных и от-раслевых стандартов (государственных и негосударственных);
- Определение основных направлений подготовки специалистов в области опера-ций с недвижимостью, создание обучающих программ, курсов, обучение субъектов предпринимательской деятельности на рынке недвижимости и их сотрудников, участие в создании и развитии системы профессионального обучения специалистов по операциям с недвижимостью, агентов, брокеров, экспертов, ипотечных брокеров, аналитиков, руководителей, а также организация центров обучения и повышения квалификации специалистов, работающих на рынке недвижимости;
- Осуществление деятельности по профессиональному обучению, повышению ква-лификации, переподготовке специалистов, работающих на рынке недвижимости, создавая для этого образовательные подразделения (отделы);
- Организация и проведение научных, аналитических и конъюнктур-ных исследований текущего состояния, тенденций и проблем развития рынка недвижимо-сти. Подготовка результатов таких исследований, обзоров состояния и прогнозов развития рынка недвижимости, предоставление этой информации членам УПН, органам государ-ственной власти и местного самоуправления, коммерческим и некоммерческим организа-циям, другим заинтересованным лицам;
- Организация правовой помощи членам УПН, и другим субъектам предпринима-тельской деятельности на рынке недвижимости (консультации, представительство в судеб-ных органах, органах управления, контроля, надзора, сертификации и лицензирования, подготовка правовых документов и т.п.);
- Рассмотрение и внесудебное разрешение споров между членами УПН, а также между членами УПН и третьими лицами;
- Участие в муниципальных, региональных и федеральных социально-экономических программах в области недвижимости;
- Осуществление взаимодействия с государственными органами законодательной и исполнительной власти, органами местного самоуправления по вопросам  разработки про-ектов законов и других нормативно-правовых актов, касающихся рынка недвижимости, долевого строительства, сделок с объектами недвижимости, ипотечного жилищного кредитования, и регулирования этой деятельности со стороны органов государственной власти и местного самоуправления, а также механизмов их исполнения;
- Организация издательско-полиграфической деятельности, включающей в себя ти-ражирование и распространение печатной и другой продукции, а также рекламные и дизайнерские услуги.

3.  Имущество УПН

3.1. Имущество УПН формируется за счет:
- взносов членов УПН;
- добровольных пожертвований;
- доходов от проведения работ по добровольной сертификации, образовательной, аналитической, исследовательской, выставочной, рекламной деятельности, проведения конференций, семинаров, других мероприятий, реализации товаров, работ, услуг;
- приносящей доход деятельности, необходимой для достижения целей, ради кото-рых она создана, и соответствующей этим целям;
- доходов, получаемых от собственности УПН;
-  прочих источников, не противоречащих действующему законодательству РФ.
3.1.1. Члены УПН оплачивают следующие виды взносов:
- ежегодный членский взнос;
- целевой взнос.
Ежегодный членский взнос.
Размер и порядок уплаты ежегодных членских взносов устанавливаются Общим со-бранием членов УПН. 
Целевой взнос.
Общее собрание УПН может принять решение об уплате членами УПН единовре-менных или регулярных целевых взносов для финансирования конкретных мероприятий или программ. Сроки и порядок уплаты целевых взносов определяются Общим собранием членов УПН.
Использование и возврат взносов.
Ежегодные членские и целевые взносы в УПН используются на обеспечение устав-ной деятельности, согласно смете (бюджету) УПН, принимаемому на Общем собрании чле-нов УПН.
Ежегодные членские и целевые взносы в УПН возврату не подлежат. 
3.2. УПН является собственником своего имущества, включающего все виды иму-щества, предусмотренные законодательством РФ, и распоряжается этим имуществом по своему усмотрению в соответствии с целями, указанными в настоящем Уставе. Распоряже-ние имуществом УПН в рамках утвержденной сметы (бюджета) УПН осуществляет Совет УПН, который вправе делегировать свои правомочия в области распоряжения имуществом другим органам УПН в полном или ограниченном объёме.
3.3. Убытки УПН возмещаются за счет резервного фонда, а при его отсутствии или недостаточности средств в нём - за счет других средств или имущества УПН. 
3.4. Выход (исключение) члена из УПН не влечет за собой выдела (выплаты) ему до-ли (стоимости доли) в имуществе УПН, а также каких-либо доходов (доли доходов). Упла-ченные взносы при выходе (исключении) из УПН не возвращаются.
 
4. Членство в УПН

4.1. Членом УПН может быть юридическое и (или) физическое лицо, выступающее в сделках с недвижимостью и с имуществом в форме недвижимости как агент по недвижимости от имени заказчика или в качестве посредника (согласно требованиям Национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р ЕН 15733-2013 Услуги агентов по продаже недвижимости. Требования по обеспечению услуг агентов по продаже недвижимости, либо другого аналогичного стандарта), и имеющее Сертификат соответствия услуг требованиям Национального стандарта РОСС RU № И046.04 РН00 (либо другого аналогичного стандарта).
Решение о приёме нового члена УПН принимается Советом УПН в порядке, преду-смотренном Положением о членстве.
УПН ведёт реестр членов УПН, и обеспечивает заинтересованным лицам возмож-ность ознакомиться с его содержанием. 
4.2. Среди сотрудников и учредителей членов УПН, не должно быть лиц, нарушаю-щих требования профессиональной этики, национальные отраслевые и профессиональные стандарты и правила (государственные и негосударственные), профессиональные стандар-ты и правила УПН, другие корпоративные нормы УПН, в том числе лиц, в результате дей-ствий которых субъекты, в которых они работали ранее, были исключены из УПН за нару-шение этических норм и профессиональных стандартов УПН.
4.3. Члены УПН уплачивают ежегодные членские и целевые взносы, размер уплаты которых определяется Общим собранием в Положении о членстве. 
Члены УПН уплачивают ежегодные членские взносы единовременным авансовым платежом за год, либо равными авансовыми платежами за полугодие или квартал. Взносы уплачиваются не позднее 5 (Пяти) рабочих дней до начала оплачиваемого периода.
4.4. Члены УПН имеют право:
- избирать и быть избранным в органы управления УПН;
- с правом решающего голоса участвовать в Общем собрании членов УПН, и прини-мать решения по вопросам, касающимся деятельности УПН;
- принимать участие в обсуждении вопросов деятельности УПН;
- вносить предложения на рассмотрение органов УПН, и принимать участие в их об-суждении;
- участвовать в работе комитетов, комиссий и рабочих групп УПН;
- участвовать в реализации проектов и программ, разрабатываемых УПН, и находя-щихся в сфере их интересов, в том числе с использованием собственных материальных, финансовых, организационных и производственных ресурсов и возможностей;
- в случаях и порядке, установленном корпоративными нормами УПН, получать ин-формацию о деятельности УПН, знакомиться с её бухгалтерской, и иной документацией;
- иметь доступ к информационным базам и сервисам УПН;
- пользоваться льготами и преимуществами, предусмотренными для членов УПН;
- обращаться в УПН за разрешением споров с другими членами УПН;
- давать рекомендации для вступления в члены УПН. Данное право не распространяется на лица и организации, которые дали рекомендацию на вступление в члены УПН двум и более претендентам, которые в последующем были исключены из УПН по ходатайству органа по разрешению споров;
- сформировать группу предприятий в порядке, предусмотренном Положением о членстве. Группа предприятий представляет собой объединение нескольких юридических и/или физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуального предпринимате-ля, действующих под одним товарным знаком (торговой маркой, знаком обслуживания).
Участники группы предприятий должны соответствовать требованиям, предъявляе-мым к членам УПН, а также сохраняют права и обязанности членов УПН;
- при наличии оснований обжаловать решения органов УПН, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и порядке, которые предусмотрены законом;
- приостановить членство в УПН;
- по своему усмотрению выйти из УПН.
Члены УПН могут иметь и другие права, предусмотренные законом.
4.5. Члены УПН обязаны:
- соответствовать требованиям, предъявляемым к членам УПН как при вступлении в УПН, так и в течение всего периода членства в УПН;
- участвовать в образовании имущества УПН в необходимом размере в порядке, спо-собом и в сроки, предусмотренные законодательством РФ, Уставом и корпоративными нормами УПН;
- уплачивать взносы, предусмотренные Уставом, и по решению Общего собрания УПН вносить дополнительные взносы в имущество УПН;
- участвовать в работе Общего собрания членов УПН;
- соблюдать Устав, другие корпоративные нормы УПН, принципы добросовестной конкуренции, требования профессиональной этики, национальные отраслевые и професси-ональные стандарты и правила (государственные и негосударственные), профессиональ-ные стандарты и правила УПН, признаваемые и применяемые членами УПН обычаи, при-нятые в УПН правила добросовестного и честного ведения предпринимательской деятель-ности;
- выполнять решения Общего собрания, органов управления УПН, а также органа по разрешению споров;
- предоставлять УПН информацию (статистическую, аналитическую и т.п.), необхо-димую для разработки отдельных проектов и программ, достижения уставных целей;
- участвовать в принятии решений, без которых УПН не может продолжать свою де-ятельность в соответствии с законом;
- не совершать действий, которые могут привести к причинению вреда УПН и чле-нам УПН;
- не совершать действия (бездействие), которые существенно затрудняют или дела-ют невозможным достижение целей, ради которых создана УПН;
- дистанцироваться от физических и юридических лиц, компрометирующих цивилизованные отношения на рынке недвижимости;
- не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности УПН и её членов. К числу конфиденциальной информации относится любая информация, выходящая за рамки публичной отчётности, разглашение которой может нанести ущерб УПН, либо любому члену УПН;
- в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента изменения своего местона-хождения и контактных телефонов, адреса электронной почты, в письменной форме уведо-мить об этом УПН.
Члены УПН могут нести и другие обязанности, предусмотренные законом
4.6. Члены УПН на основании письменного заявления, поданного на имя Прези-дента УПН вправе добровольно приостановить своё членство в УПН. 
Членство в УПН может быть приостановлено принудительно в случае невыполне-ния обязанностей, предусмотренных Уставом, Положением о членстве, другими корпоративными нормами УПН. 
Решение о приостановлении членства принимается Советом УПН. 
На период действия решения о приостановлении член УПН лишается прав, преду-смотренных пунктом 4.4. настоящего Устава, кроме права выхода из УПН, и обязан в срок не более 7 (Семи) дней со дня принятия решения о приостановлении членства в УПН пре-кратить все виды использования любых сведений, символики УПН, других средств визу-альной идентификации и прочих обозначений, информирующих потребителей о своем членстве в УПН.
Приостановление членства не освобождает от выполнения обязанностей, предусмотренных п.4.5. (за исключением обязанности уплачивать членские взносы в случае добровольного приостановления членства).
По истечении срока добровольного приостановления членства Совет УПН по хода-тайству заявителя рассматривает вопрос о возобновлении или прекращении членства.
По истечении срока принудительного приостановления членства, Совет УПН рас-сматривает вопрос о возобновлении приостановленного членства с обязательным изучени-ем данных об устранении причин, послуживших основанием для принудительного при-остановки членства в УПН.
В случае если причины, послужившие основаниями для принудительного приоста-новления членства, устранены или отпали, Совет УПН принимает решение о восстановле-нии членства в УПН. 
В случае если причины, послужившие основанием для принудительного приоста-новления членства, не устранены, Совет УПН принимает решение рекомендовать Общему собранию исключить члена из УПН. 
4.7. Член УПН может по своему усмотрению выйти из УПН на основании письмен-ного заявления, поданного на имя Президента УПН. 
4.8. Член УПН может быть исключён из УПН. Решение о принудительном прекра-щении членства (исключении члена) принимается Общим собранием по представлению Совета УПН. 
Членство в УПН может быть прекращено по следующим основаниям:
а) неуплата членских, целевых взносов;
б) нарушение корпоративных норм УПН, выявленных органом по разрешению спо-ров либо Советом УПН;
в) невыполнение решений органов управления УПН; 
г) неисполнение решения органа УПН по разрешению споров, принятого в отноше-нии члена УПН;
д) допущение в своей деятельности отступлений от этических и профессионально–этических норм, несовместимых с дальнейшим членством в УПН;
е) прекращение деятельности (ликвидация, реорганизация, несостоятельность (банк-ротство));
ж) несоответствие требованиям, предъявляемым к членам УПН, а также выявление недостоверной информации (документации), заявленной при вступлении в УПН;
з) неустранение причин, послуживших основанием для принудительного приоста-новления членства в УПН.
4.9. При выходе или исключении из членов УПН задолженность по уплате взносов должна быть полностью погашена в установленный срок, ранее уплаченные взносы не воз-вращаются.
4.10. Исключенный или вышедший член УПН несет субсидиарную ответственность по обязательствам УПН в случаях и порядке, предусмотренном законом. 

5. Органы управления УПН

5.1. Органами управления УПН являются:
- Общее собрание членов УПН;
- Совет;
- Президент;
- Исполнительный директор.
5.2. Высшим органом УПН является Общее собрание членов (далее по тексту – Об-щее собрание). 
Основная функция Общего собрания – обеспечение соблюдения УПН целей, в инте-ресах которых она создана.
В работе Общего собрания участвует по одному представителю от каждого члена УПН. Члены УПН, членство которых приостановлено на момент проведения Общего со-брания, не учитываются при определении кворума.
5.3. Общее собрание вправе рассматривать любые вопросы, относящиеся к деятель-ности УПН.
Исключительной компетенцией Общего собрания является:
5.3.1. Определение приоритетных направлений деятельности УПН, принципов образования и использования её имущества;
5.3.2. Утверждение перспективных планов развития УПН, ежегодных отчетов Пре-зидента, Совета УПН, Исполнительного директора, и актов ревизионной комиссии.
5.3.3. Утверждение годовой сметы (бюджета), отчётов об исполнении годовой сме-ты (бюджета), годовых отчётов, бухгалтерской (финансовой) отчётности УПН;
5.3.4. Утверждение и изменение Устава УПН;
5.3.5. Определение порядка приёма в состав членов УПН, и исключения из числа её членов, кроме случаев, если такой порядок определён законом;
5.3.6. Принятие решений о порядке определения размера и способа уплаты членских взносов, о дополнительных имущественных взносах членов УПН в её имущество, и о раз-мере субсидиарной ответственности членов УПН по обязательствам УПН, если такая от-ветственность предусмотрена законом;
5.3.7. Избрание Президента, Совета УПН, назначение Исполнительного директора (по представлению Совета УПН), образование других органов УПН (в том числе Третей-ской комиссии), и досрочное прекращение их полномочий, если настоящим Уставом в со-ответствии с законом это правомочие не отнесено к компетенции иных коллегиальных ор-ганов УПН.
По решению Общего собрания членов полномочия органа УПН могут быть досроч-но прекращены в случае грубого нарушения этим органом своих обязанностей, обнару-жившейся неспособности к надлежащему ведению дел, выявления конфликта интересов, или при наличии иных серьёзных оснований;
5.3.8. Избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) и назначение аудиторской организации или индивидуального аудитора;
5.3.9. Принятие решения о реорганизации, преобразовании и ликвидации УПН, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора), и об утверждении ликвидационного баланса;
5.3.10. Исключение членов из состава УПН.
5.3.11. Определение размера ежегодных членских и целевых взносов.
5.3.12. Решение вопросов о создании УПН других юридических лиц, об участии УПН в других юридических лицах, о создании территориальных подразделений, филиалов и об открытии представительств УПН.
Вопросы, отнесённые к исключительной компетенции Общего собрания УПН, не могут быть переданы им для решения другим органам УПН.
Решение о реорганизации, преобразовании и ликвидации УПН (п. 5.3.9.) принимается единогласно. Решение считается принятым единогласно, если за него проголосовали 100% (Сто процентов) членов УПН, присутствующих на Общем собрании, при условии, что к моменту рассмотрения этого вопроса на Общем собрании присутствуют более 50% (Пятьдесят процентов) членов УПН.
По вопросам, касающимся п.п. 5.3.1. - 5.3.8., 5.3.10. - 5.3.12. решения считают-ся принятыми если за них проголосовало не менее 2/3 (двух третей) членов УПН, присут-ствующих на Общем собрании.
По остальным вопросам решения принимаются простым большинством голосов членов УПН, присутствующих на Общем собрании.
5.4. Общее собрание созывается не реже одного раза в год, или в любое время и по любому вопросу по инициативе Президента, Совета УПН, или членов УПН, обладающих в совокупности не менее 1/3 голосов от общего количества членов УПН.
Заседание Общего собрания проводится в форме совместного присутствия (очной форме), и является правомочным, если на нём присутствует не менее 50% (Пятьдесят про-центов) членов УПН.
5.5. Общее собрание может быть проведено путём заочного голосования (опросным путём).
5.5.1. Общее собрание считается проводимым путем проведения заочного голосова-ния (опросным путем), если голосование по вопросам повестки дня Общего собрания осу-ществляется без предоставления возможности совместного присутствия членов УПН для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Основаниями для проведения Общего собрания путём проведения заочного голосо-вания являются: 
- Невозможность проведения Общего собрания в форме совместного присутствия (очной форме) с участием необходимого количества членов УПН; 
- Необходимость в срочности (оперативности) принятия решения по вопросам, по-ставленным на голосование. 
5.5.2. Не может быть проведено путем проведения заочного голосования новое Об-щее собрание взамен несостоявшегося Общего собрания, которое должно было быть про-ведено в форме совместного присутствия (в очной форме).
5.5.3. В повестку дня Общего собрания, проводимого путём заочного голосования, не могут включаться вопросы исключительной компетенции Общего собрания, предусмот-ренные пунктами 5.3.1. – 5.3.12 настоящего Устава.
5.5.4. При проведении Общего собрания путём проведения заочного голосования Совет УПН формирует повестку дня, назначает Председателя собрания, секретаря собра-ния, и 3 (Трёх) членов Счётной комиссии. 
5.5.5. Голосование по вопросам повестки дня Общего собрания, которое проводится путём проведения заочного голосования, осуществляется с использованием бюллетеней для голосования.
5.5.6. Список членов УПН, имеющих право на участие в Общем собрании путём проведения заочного голосования (далее - Список), составляется Советом УПН на дату принятия решения о проведении Общего собрания путём проведения заочного голосова-ния.
5.5.7. Сообщение о проведении Общего собрания путём проведения заочного голо-сования рассылается лицам, включённым в список, заказными письмами, или иным спосо-бом, предусматривающим возможность подтверждения факта получения корреспонденции адресатом.
Совет УПН вправе дополнительно информировать о проведении Общего собрания путём проведения заочного голосования через средства массовой информации, социальные сети, мессенджеры, и другие формы, позволяющие доставить адресату информацию об Общем собрании членам УПН. 
5.5.8. Сообщения о проведении общего собрания путём проведения заочного голосования должно быть направлено членам УПН, включённым в Список, не позднее чем за 45 (Сорок пять) календарных дней до даты окончания срока приема бюллетеней для голосования.
Сообщение о проведении Общего собрания путём проведения заочного голосования должно содержать:
- полное фирменное наименование УПН;
- указание на то, что Общее собрание проводится путем проведения заочного голо-сования;
- дату составления Списка членов УПН, участвующих в Общем собрании;
- дату окончания срока приема заполненных бюллетеней для голосования;
- вопросы, предлагаемые для включения в повестку дня Общего собрания;
- перечень прилагаемых материалов (в случае необходимости);
- кандидатуры Председателя, секретаря собрания, членов Счётной комиссии.
5.5.9. Члены УПН, включённые в список, вправе направить в Совет УПН свои пред-ложения по внесению изменений и дополнений в повестку Общего собрания, а также свои предложения по кандидатурам Председателя, секретаря собрания, членов Счётной комис-сии в срок, не позднее, чем за 30 (Тридцать) календарных дней до даты окончания срока приёма бюллетеней для голосования.
5.5.10. Совет УПН обязан рассмотреть полученные от членов УПН предложения, утвердить окончательную повестку дня, Председателя, секретаря собрания, состав Счётной комиссии, форму и текст бюллетеня для голосования, и организовать рассылку бюллетеней в срок не позднее, чем за 20 (Двадцать) календарных дней до даты окончания срока приема бюллетеней для голосования.
5.5.11. Бюллетени для голосования рассылаются членам УПН, включенным в Спи-сок, заказными письмами, или иным способом, предусматривающим возможность под-тверждения факта получения корреспонденции адресатом. Каждому лицу, включенному в список, высылается один экземпляр бюллетеня для голосования по всем вопросам.
Вместе с бюллетенями для голосования членам УПН, включенным в Список, долж-ны рассылаться необходимые материалы по повестке дня Общего собрания.
Бюллетень для голосования должен содержать:
- полное фирменное наименование УПН;
- дату окончания срока приема бюллетеней для голосования;
- формулировку каждого вопроса, поставленного на голосование;
- варианты голосования по каждому вопросу, поставленному на голосование, выра-женные формулировками «за», «против» или «воздержался»;
- указание о том, что бюллетень для голосования должен быть подписан членом УПН, включенным в Список, или его представителем.
Бюллетень для голосования должен быть заверен печатью УПН, и подписями Пре-зидента и Председателя Совета УПН. В случае, если бюллетень для голосования оформля-ется на нескольких листах – печать и подписи проставляются на каждом листе.
5.5.12. Заполненные бюллетени для голосования члены УПН высылают заказными письмами в Исполнительную дирекцию УПН, либо доставляют или иным способом, предусматривающим возможность подтверждения факта получения корреспонденции адресатом. По требованию члена УПН Исполнительный директор УПН, или сотрудник УПН, принимающий корреспонденцию, делает отметку о получении на втором экземпляре (копии) сопроводительного письма.
5.5.13. При определении результатов голосования засчитываются голоса по тем во-просам, по которым в бюллетене для голосования голосующим оставлен только один из возможных вариантов голосования. Бюллетени для голосования, заполненные с нарушени-ем указанного требования, признаются Счётной комиссией недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не учитываются.
В случае, если бюллетень для голосования содержит несколько вопросов, постав-ленных на голосование, несоблюдение указанного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признания бюллетеня для голосования недействи-тельным в целом.
5.5.14. Бюллетени, подписанные представителями юридических и физических лиц, включенных в список, действующими на основании доверенностей, должны сопровождаться доверенностями. В случае, если доверенность выдана в порядке передоверия, дополнительно представляется также доверенность, на основании которой она была выдана.
Доверенности должны содержать сведения о представляемом и представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные), и оформлены в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверены нотариально.
В случае несоблюдения указанных требований, бюллетени для голосования, подпи-санные представителями, действующими на основании доверенностей, признаются Счёт-ной комиссией недействительными.
5.5.15. В случае получения двух и более бюллетеней для голосования по одному во-просу от одного члена УПН, включенного в список, действительным признается только соответствующий установленным требованиям бюллетень для голосования, полученный первым.
5.5.16. В течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания срока приёма бюллетеней для голосования Счётная комиссия производит подсчёт поступивших бюллетеней, и опре-деляет результаты голосования по вопросам повестки дня. В течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения от Счётной комиссии протокола подсчёта результатов голосования Совет УПН и Исполнительный директор изготавливают протокол Общего собрания. Поступившие и обработанные бюллетени прилагаются к протоколу.
5.5.17. В протоколе Общего собрания, проведённого путём заочного голосования, должны быть указаны:
- дата, до которой принимались бюллетени для голосования;
- сведения о членах УПН, которым был разосланы бюллетени для голосования;
- общее количество поступивших заполненных бюллетеней для голосования;
- количество бюллетеней, признанных недействительными;
- количество бюллетеней принятых к подсчёту голосов;
- результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;
- сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;
- сведения о лицах, подписавших протокол.
5.5.18. Общее собрание, проведённое путём заочного голосования, считается состо-явшимся, если к моменту окончания срока приёма бюллетеней для голосования в нём при-няло участие не менее 50 % (Пятьдесят процентов) членов УПН, включённых в Список.
Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов УПН, принявших участие в Общем собрании, проведённом путём заочного голосования.
5.5.19. Вопросы, связанные с подготовкой и проведением Общего собрания путём проведения заочного голосования (опросным путем), не урегулированные настоящим Уставом, разрешаются в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации исходя из необходимости обеспечения прав и интересов членов УПН. 
5.6. Общее собрание избирает из числа представителей членов УПН Совет УПН (да-лее - Совет) сроком на 2 (Два) года в количестве не менее 4 (четырёх) человек. В состав Со-вета по должности входят Президент УПН и Исполнительный директор. 
Численность Совета, нормы представительства в нем членов УПН, периодичность его заседания, порядок голосования и принятия решений, устанавливаются Положением о Совете. Не допускается участие в составе Совета УПН более двух представителей от одно-го члена УПН/группы предприятий.
5.6.1. Совет является постоянно действующим коллегиальным руководящим испол-нительным органом управления, который осуществляет общее руководство деятельностью УПН в период между Общими собраниями членов УПН. 
5.6.2. Совет правомочен решать все вопросы деятельности УПН, за исключением от-несённых к исключительной компетенции Общего собрания. 
В компетенцию Совета входит:
- принятие решений о приёме в члены УПН, о приостановлении членства в УПН, подготовка рекомендации Общему собранию о прекращении членства в УПН (исключе-нию из членов УПН);
- подготовка проекта годовой сметы (бюджета) УПН для рассмотрения и утвержде-ния на Общем собрании;
- созыв Общего собрания в форме совместного присутствия (очередного и внеоче-редного), подготовка к рассмотрению Общим собранием вопросов деятельности УПН (в том числе прекращение членства в УПН (исключения из членов УПН));
- созыв и проведение Общего собрания путём заочного голосования (опросным пу-тём);
- подготовка рекомендаций Общему собранию по созданию и участию в других юридических лицах (коммерческих и некоммерческих), по созданию территориальных подразделений, филиалов и представительств УПН; 
- представление Общему собранию рекомендаций по размеру ежегодных членских и целевых взносов членов УПН;
- определение необходимости внесения членами УПН дополнительных взносов в имущество УПН, подготовка соответствующих рекомендаций для рассмотрения и утвер-ждения на Общем собрании; 
- представление Общему собранию рекомендаций относительно реорганизации УПН;
- контроль за выполнением решений, принятых Общим собранием;
- контроль за исполнением решений органа по разрешению споров, и принятие соответствующих мер в случае неисполнения указанных решений;
- принятие решений о размещении в средствах массовой информации публикаций о сути спора, и принятых решениях органа по разрешению споров по его ходатайству;
- взаимодействие с органами государственной власти и управления, органами мест-ного самоуправления, органами, осуществляющими государственный контроль и надзор, другими государственными, муниципальными, коммерческими и некоммерческими орга-низациями; 
- осуществление международных связей УПН;
- контроль за исполнением сметы (бюджета) УПН;
- распоряжение имуществом УПН;
- выполнение функций учредителя по управлению коммерческими и некоммерче-скими организациями, созданными УПН, или в который УПН принимает участие.
- одобрение сделок, в совершении которых имеется заинтересованность лиц, указан-ных в разделе 9 настоящего Устава;
- создание рабочих групп, комиссий, комитетов для разработки отдельных вопросов (направлений) деятельности УПН;
- принятия Положений, касающихся деятельности УПН, по вопросам, не отнесён-ным к исключительной компетенции Общего собрания УПН;
- планирование текущей деятельности УПН; 
- координация работы Исполнительной дирекции УПН;
- утверждение организационной структуры и штатного расписания УПН;
- подбор кандидатуры Исполнительного директора на конкурсной основе, для его назначения Общим собранием, утверждение условий трудового договора с Исполнитель-ным директором, и оплаты его труда. 
Заседания Совета созываются по мере необходимости, но не реже 1 (Одного) раза в два месяца. Дата первого заседания вновь избранного Совета определяется Исполнитель-ным директором УПН. В дальнейшем заседания Совета созываются Председателем Совета, Президентом УПН или членами Совета, в общем количестве составляющими не менее 50 % (Пятьдесят процентов) от общего числа членов Совета.
Заседания Совета проводятся в форме совместного присутствия (очной форме), и яв-ляются правомочным, если на нём присутствует более 50% (Пятьдесят процентов) от обще-го числа членов Совета. В исключительных случаях заседание Совета может быть проведе-но также путём заочного голосования (опросным путём).
Решения Совета принимаются большинством голосов членов Совета, присутствую-щих на заседании, и оформляются протоколом.
Процедура созыва заседаний Совета, порядок их проведения и оформления протоко-ла заседания определяются Положением о Совете.
5.6.3. Председатель Совета, избираемый из числа членов Совета сроком на 2 (Два) года, созывает, организует и проводит заседания Совета, контролирует выполне-ние решений, принятых Советом, замещает Президента УПН в его отсутствие, подписы-вает документы, принимаемые Советом. 
5.7. Президент УПН избирается Общим собранием из числа представителей членов УПН сроком на 2 (Два) года, председательствует на заседаниях Общего собрания УПН, участвует в работе Совета УПН, без доверенности действует от имени УПН, представляет интересы УПН во взаимоотношениях с третьими лицами, в том числе органами государ-ственной власти и местного самоуправления, хозяйствующими субъектами, общественны-ми и иными организациями, подписывает документы, принимаемые Общим собранием, иные документы, Соглашения о сотрудничестве, от имени УПН подписывает трудовой до-говор (контракт) с Исполнительным директором, действует на основании настоящего Устава и Положения «О Президенте». 
5.7.1. Президент вправе решать все вопросы, не связанные с текущей администра-тивно-хозяйственной деятельностью УПН, и не отнесенные к компетенции Общего собра-ния, Совета и/или Исполнительного директора.
5.7.2. Одно и то же лицо не может быть избрано на должность Президента УПН бо-лее двух раз. 
5.8. Президент вправе отказаться от исполнения своих обязанностей, предупредив об этом в письменной форме Совет УПН. В таком случае до момента избрания нового Президента его функции исполняет Председатель Совета.
5.9. Текущее руководство административно-хозяйственной деятельностью УПН осуществляет Исполнительный директор, назначаемый Общим собранием по представле-нию Совета сроком на 3 (Три) года.
5.9.1. Исполнительный директор является единоличным исполнительным органом УПН, без доверенности действует от имени УПН, участвует в работе Совета УПН, входит к Президенту или Председателю Совета с инициативой созыва внеочередного заседания Совета, распоряжается имуществом УПН в рамках утвержденной сметы (бюджета) УПН в пределах суммы, равной 100 (Сто) установленных законом минимальных размеров оплаты труда, организует работу Исполнительной дирекции УПН, контролирует деятельность коммерческих юридических лиц, созданных УПН, или в которых УПН принимает участие, территориальных подразделений, филиалов и представительств УПН, заключает от имени  УПН  сделки и совершает другие юридические  и фактические действия, связанные с осу-ществлением обычной административно-хозяйственной деятельности. Исполнительный директор подотчетен Общему собранию, Президенту и Совету.
В случае досрочного прекращения полномочий Исполнительного директора до мо-мента назначения нового Исполнительного директора функции единоличного исполни-тельного органа могут быть возложены на Президента УПН, или иное лицо, определённое Советом УПН.
5.10. Ревизионная комиссия является органом, контролирующим и проверяющим деятельность УПН. 
Ревизионная комиссия избирается Общим собранием из числа представителей чле-нов УПН. Численность комиссии определяется при её избрании. 
5.10.1. Ревизионные проверки проводятся ежегодно или в любое время по поруче-нию Общего собрания, Совета УПН, собственной инициативе ревизионной комиссии, ли-бо по требованию не менее 1\3 членов УПН.
5.10.2. Ревизионная комиссия вправе требовать от должностных лиц и сотрудников УПН предоставления ей всех необходимых бухгалтерских, налоговых, финансовых и иных документов, а также личных объяснений. Должностные лица и сотрудники УПН обязаны выполнять требования Ревизионной комиссии и представлять необходимые документы, сведения и объяснения.
Члены ревизионной комиссии не вправе разглашать результаты проверок до их утверждения органом управления УПН, по поручению которого проводилась проверка.
Результаты проверок Ревизионная комиссия представляет органу УПН, по поруче-нию которого проводилась проверка.
Ревизионная комиссия обязана потребовать созыва внеочередного Совета, если про-верка выявила угрозу интересам УПН или злоупотребления должностных лиц УПН.
Заседания Ревизионной комиссии проводятся по мере необходимости в форме сов-местного присутствия (очной форме), и являются правомочным, если на нём присутствует не менее 50% (Пятьдесят процентов) от общего числа членов Ревизионной комиссии. 
Решения Ревизионной комиссии принимаются большинством голосов её членов, присутствующих на заседании, и оформляются протоколом.
Процедура созыва заседаний Ревизионной комиссии, порядок их проведения и оформления протокола заседания определяются Положением о Ревизионной комиссии.
5.11. Для проверки и подтверждения правильности бухгалтерской и финансовой от-четности УПН вправе привлекать аудитора, не связанного имущественными интересами с УПН, Президентом УПН, членами Совета УПН, Исполнительным директором УПН, а так-же другими должностными лицами и сотрудниками УПН. Аудиторская проверка годовой финансовой отчетности может быть проведена по требованию не менее 1\3 действи-тельных членов УПН.
Аудиторская проверка осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
5.12. В составе УПН образуется орган по внесудебному разрешению споров, возни-кающих в процессе деятельности членов УПН на рынке недвижимости, а также рассмотре-ния случаев нарушения специалистами по недвижимости, а также субъектами предприни-мательской деятельности на рынке недвижимости требований профессиональной этики, национальных отраслевых и профессиональных стандартов и правил (государственных и негосударственных), профессиональных стандартов и правил УПН, других корпоративных норм УПН. 
В сферу деятельности органа по разрешению споров входит также обобщение прак-тики риэлторской деятельности, выработка и вынесение на рассмотрение органов УПН предложений по совершенствованию риэлторской деятельности, и корпоративных актов УПН. 
Орган по разрешению споров формируется Общим собранием из числа представите-лей членов УПН, и действует в соответствии с настоящим Уставом, и Положением, утвер-ждаемым Общим собранием.
5.13. УПН вправе создать Попечительский Совет, в который помимо представите-лей членов УПН могут входить представители органов государственной власти и местного самоуправления, правоохранительных органов, иные лица, заинтересованные в осуществлении УПН уставных целей.
Порядок формирования и деятельности Попечительского Совета, взаимодействия между Попечительским Советом и органами УПН определяются Положением о Попечи-тельском совете. Решения Попечительского совета носят рекомендательный характер.
Попечительский совет, не являясь органом управления УПН, и не осуществляя ка-ких-либо контрольно-надзорных функций, способствует достижению УПН её уставных целей и задач, повышению престижа УПН, установлению и развитию контактов, и сотрудничества с отечественными, зарубежными и международными организациями, разделяющими цели и задачи УПН, привлечению спонсоров и партнёров.

6. Учёт, отчётность и контроль в УПН

6.1. УПН ведёт оперативный (исполнительный), бухгалтерский и статистический учёт и отчётность в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
УПН обеспечивает раздельный учёт уставной деятельности, деятельности, принося-щей доходы, а также предпринимательской деятельности.
6.2. Учётный (отчётный) год совпадает с календарным годом. 
6.3. Годовая смета (бюджет) должна быть разработана Советом УПН до окончания финансового года, и до конца апреля утверждена Общим собранием.
6.4. Контроль за деятельностью УПН осуществляется в соответствии с законода-тельством о некоммерческих организациях.

7. Реорганизация УПН

7.1. Реорганизация (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразова-ние) осуществляется по решению Общего собрания. 
7.2. УПН может быть преобразована в общественную организацию, автономную не-коммерческую организацию или фонд.
7.3. Имущество УПН, а также документы, связанные с её административно-хозяйственной деятельностью, документы по личному составу переходят после её реорга-низации к вновь возникшим юридическим лицам/правопреемникам в порядке, предусмот-ренном действующим.

8. Ликвидация УПН

8.1. УПН может быть ликвидирована на основании и в порядке, которые предусмот-рены Гражданским кодексом РФ, законом «О некоммерческих организациях» и другими федеральными законами. 
8.2. При ликвидации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество УПН не подлежит распределению между членами УПН. Такое имущество направляется в соответствии с Уставом УПН на цели, в интересах которых была создана УПН, и (или) на благотворительные цели. 
В случае, если использование такого имущества в соответствии с Уставом не пред-ставляется возможным, оно обращается в доход государства.
8.3. Ликвидация УПН производится назначенной Общим собранием ликвидацион-ной комиссией, а в случаях прекращения деятельности УПН по решению суда - ликвидаци-онной комиссией, назначаемой судом.
С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами УПН. Ликвидационная комиссия от имени УПН выступает в суде.
8.4. Ликвидационная комиссия помещает в средствах массовой информации, в кото-рых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации УПН, порядке и сроке заявления требований её кредиторами. Срок за-явления требований кредиторами не может быть менее чем два месяца со дня опубликования сообщения о ликвидации УПН.
8.5. Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и полу-чению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации УПН.
8.6. По окончании срока для предъявления требований кредиторами ликвидацион-ная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества УПН, перечне предъявляемых кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения.
8.7. Если имеющиеся у УПН денежные средства недостаточны для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества УПН с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений.
8.8. Выплата денежных сумм кредиторам УПН производится ликвидационной ко-миссией в порядке очередности, установленной Гражданским кодексом Российской Феде-рации.
8.9. После завершения расчётов с кредиторами ликвидационная комиссия составля-ет ликвидационный баланс, который утверждается Общим собранием членов УПН.
8.10. Ликвидация считается завершенной, а УПН прекратившей существование по-сле внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц. 
Документы по личному составу (приказы, личные дела, карточки учета, лицевые счета и т.д.) передаются на хранение в Государственный архив.

9. Конфликт интересов

9.1. Лицами, заинтересованными в совершении УПН тех или иных действий, в том числе сделок с другими юридическими и физическими лицами (далее - заинтересованные лица), признаются: 
- Президент УПН;
- Члены Совета УПН;
- Исполнительный директор УПН:
- Члены Ревизионной комиссии; 
- Лица, состоящие с этими гражданами в близких родственных отношениях, или яв-ляются кредиторами этих граждан. 
9.2. Заинтересованность возникает в том случае, если указанные граждане являются поставщиками товаров (услуг) для УПН, крупными потребителями услуг УПН, владеют имуществом, которое полностью или частично образовано УПН, или могут извлекать вы-году из пользования, распоряжения имуществом УПН.
9.3. Заинтересованность в совершении УПН тех или иных действий, в том числе в совершении сделок, влечет за собой конфликт интересов заинтересованных лиц и УПН. 
9.4. Заинтересованные лица обязаны соблюдать интересы УПН, прежде всего в от-ношении целей ее деятельности, и не должны использовать возможности УПН или допус-кать их использование в иных целях, помимо предусмотренных Уставом и корпоратив-ными актами УПН. 
Под термином «возможности УПН» понимаются принадлежащие УПН имущество, имущественные и неимущественные права, возможности в области предпринимательской деятельности, информация о деятельности и планах УПН, имеющая для нее ценность.
9.5. В случае, если заинтересованное лицо имеет заинтересованность в сделке, сто-роной которой является или намеревается быть УПН, а также в случае иного противоречия интересов указанного лица и УПН в отношении существующей или предполагаемой сдел-ки:
- оно обязано сообщить о своей заинтересованности Совету УПН до момента приня-тия решения о заключении сделки;
- сделка должна быть одобрена Советом УПН.
9.6. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, и которая соверше-на с нарушением указанных требований, может быть признана судом недействительной.
Заинтересованное лицо несет перед УПН ответственность в размере причинённых убытков. Если убытки причинены УПН несколькими заинтересованными лицами, их ответственность перед УПН является солидарной.

10. Регламент получения информации о деятельности УПН

10.1. Настоящий Регламент устанавливает порядок реализации права члена УПН на получение информации о деятельности УПН.
Настоящий Регламент не применяется в отношении предоставлении информации членам УПН в связи с подготовкой и проведением Общих собраний (очередных и внеоче-редных).
Настоящий Регламент не применяется в случаях предоставления информации в свя-зи с исполнением обязанностей Президента УПН, Председателя и члена Совета, руководи-теля и членов Ревизионной комиссии, органа УПН по разрешению споров, руководителей и членов Комиссий, Комитетов, Рабочих групп.
10.2. Правом получения информации о деятельности УПН обладают члены УПН, добросовестно исполняющие свои обязанности, связанные с членством, не имеющие за-долженности по оплате взносов, и присутствовавшие на последнем, предшествующем дате направления запроса Общем собрании членов УПН.
10.3. Члены УПН обязаны пользоваться правом на получение информации о дея-тельности УПН добросовестно и разумно, не допуская действий, которые могут создавать препятствия в текущей деятельности УПН, или причинить вред правам и законным интересам самой УПН и других членов УПН.
10.4. Все поступающие запросы регистрируются в Журнале регистрации запросов о предоставлении информации. 
Сотрудник УПН, ответственный за обработку запросов о предоставлении информа-ции и ведение Журнала регистрации поступающих запросов, назначается Исполнитель-ным директором УПН.
10.5. Запрос на предоставление документов составляется в письменном виде, на фирменном бланке члена УПН, подписывается уполномоченным лицом, скрепляется от-тиском печати и должен содержать указание на название запрашиваемого документа, его содержание, дату или период времени его принятия.
Устные запросы, а также запросы в электронном виде, не позволяющие однозначно идентифицировать отправителя сообщения, не рассматриваются.
10.6. Заявитель обязан предоставить ответственному сотруднику УПН возможность идентифицировать свою личность (предъявить общегражданский паспорт, водительское удостоверение), для проверки сведений о членстве заявителя в УПН, и наличия права тре-бовать предоставления ему информации.
10.7. В случае неопределённости запроса ответственный сотрудник УПН вправе разъяснить заявителю необходимость конкретизировать своё требование. В случае, если до истечения предусмотренного настоящим Регламентом срока для ознакомления документов, требование не будет уточнено, Исполнительный директор УПН вправе отказать в предо-ставлении информации.   
10.8. Документы, содержащие персональные данные сотрудников УПН, предостав-ляются при условии получения согласия соответствующих субъектов персональных дан-ных.
Документы, составляющие государственную тайну, предоставляются при наличии у заявителя соответствующего допуска.
Документы, составляющие коммерческую тайну, предоставляются при условии оформления заявителем Соглашения о конфиденциальности. Перечень сведений, составля-ющих коммерческую тайну, устанавливается Советом УПН.
10.9. В отношении документов и информации, опубликованных для всеобщего све-дения на интернет-сайте УПН, и в других открытых источниках информации, Исполни-тельный директор вправе предоставить заявителю ссылку на опубликованный документ (информацию). 
10.10. Предоставление запрашиваемых документов и информации, которые не были опубликованы для всеобщего обозрения, в виде их электронного образа не производится. 
10.11. В течение 7 (Семи) дней со дня предъявления членом УПН запроса, докумен-ты и информация должны быть предоставлены для ознакомления в помещении Исполни-тельной дирекции УПН по месту её нахождения.
В случае если для подготовки документов необходим более длительный срок Ис-полнительный директор уведомляет члена УПН об этом факте, и сообщает ему новый срок, в течение которого документы будут предоставлены. 
10.12. Исполнительный директор по согласованию с Советом УПН вправе устано-вить график ознакомления с документами, определив конкретный день недели и время, в течение которого заявителям предоставляется возможность ознакомления с документами. 
10.13. При ознакомлении с документами и информацией заявитель вправе делать фото предоставленных ему документов, копировать, сканировать документы с использова-нием собственных технических средств.
10.14. По требованию заявителя Исполнительная дирекция УПН обязана предоста-вить ему копии документов на бумажном носителе за плату. Размер платы за предоставле-ние копий документов на бумажном носителе устанавливается Исполнительным директо-ром по согласованию с Советом УПН, и не может превышать затраты на их изготовление. 
Предоставление копии документов на бумажном носителе осуществляется при предоставлении платёжного поручения о перечислении платы за изготовления докумен-тов.
Банковские реквизиты расчетного счета для оплаты расходов по изготовлению ко-пий документов размещаются на интернет-сайте УПН.
10.15. О факте ознакомления с документами и информацией, а также предоставле-нии копий на бумажном носителе, производится соответствующая отметка (запись) в Жур-нале регистрации запросов на предоставление информации.
10.16. Споры, связанные с применением настоящего Регламента, рассматриваются органом УПН по разрешению споров. 

11. Описание эмблемы Ассоциации «Уральская палата недвижимости»
(на русском языке)

 Эмблема УПН представляет собой гераль-дический щит четырёхугольный с круглым основанием (испанский щит). Фон эмбле-мы: в середине щита вертикальная полоса белого цвета, переходящая к краям в голу-бой. Контур щита выделен чёрным цветом. В середине щита расположены два элемен-та чёрного цвета: схематичное изображе-ние одноэтажного дома с двускатной кры-шей, установленного на спину шагающего справа налево медведя. Внизу щита распо-ложена надпись стилизованными буквами УПН. Под щитом расположена извиваю-щаяся лента. Фон ленты – в середине вер-тикальная полоса белого цвета, переходя-щая к краям ленты в голубой. Контур лен-ты выделен чёрным цветом. На ленте вы-полнена надпись буквами чёрного цвета УРАЛЬСКАЯ ПАЛАТА НЕДВИЖИМО-СТИ.