Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Новости УПН
Что такое УПН
Члены УПН
Для клиентов агентств недвижимости
Для профессионалов
Мероприятия
Нормативные документы
Общее собрание УПН
Концепция развития УПН
Популярные вопросы
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Новости УПН


02 июня (2021)

Партнер УПН, УБРиР, представляет новые условия по ипотеке


Программа готовое жилье:
Ставка от 7,85 % при сумме кредита от 5 млн. р. ставка снижается до 7,35 % скидка составляет 0,5 %.
Первоначальной взнос от 10%
 
Строящееся жилье:
Ставка от 7,75 % при сумме кредита от 5 млн. р. ставка снижается до 7,25 % скидка составляет 0,5 %.
Первоначальной взнос от 10%
 
Рефинансирование:
Ставка 7,65 %
 
Ипотека с материнским капиталом:
Ставка 7,85 %, до момента поступления материнского капитала в банк +1%
Первоначальной взнос своих 10%, при этом надбавки на ПВ не распространяются
 
Программа по покупке загородной недвижимости
Ставка от 7,85 %, + 1% если покупаем "Индивидуальный жилой дом", на Таун Хаус надбавка не распространяется.
Первоначальной взнос по программе 20,01%
 
Программа имеет ряд преимуществ:
- Удаленность от городов присутствия ипотечных центров до 100 км;
- Первоначальной взнос 20,01 %;
- Возможна покупка дома под чистовую отделку;
- Возможно наделение детей долями в приобретаемом объекте;
- Возможно открепление супруга по нотариальному согласию (брачный договор не обязателен);
- Первоначальной взнос по расписке.
 
Требования к загородным объектам:
 
Индивидуальный жилой дом с земельным участком:
1. Жилой дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания и находиться в границах населенного пункта. Не рассматриваются в качестве обеспечения – летние, дачные, садовые домики и иные строения.
 
2. Возможность круглогодичной транспортной доступности.
 
3. Жилой дом должен находиться в удовлетворительном состоянии, не иметь дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности (определяется визуально оценщиком экспертным путем).
 
4. Жилой дом должен иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника.
 
5. Жилой дом должен иметь систему газового или электрического отопления с разводкой по жилому дому (централизованное или автономное). Недопустимо печное отопление, отопление электрическими обогревателями (в том числе переносными), работающими от электрической сети (розетки).
 
6. Жилой дом должен иметь холодное водоснабжение (централизованное или автономное), канализацию (централизованную или автономную).
 
7. Жилой дом должен иметь перекрытия, стены (ограждающие и несущие конструкции), кровлю, заполненные дверные (наружные двери) и оконные проемы.
 
8. Жилой дом должен иметь внутреннюю отделку либо быть готовым к чистовой отделке. Под готовностью к чистовой отделке понимается отделка жилого дома, не требующая дополнительных строительных работ, т.е. в жилой дом можно заселиться.
 
Перечень базовых требований:
• наличие выравнивающей стяжки на полу;
• базовое оштукатуривание стен (допустимо без шпатлевания);
• потолок не требует отделки;
• отопление смонтировано и разведено (допустимо отсутствие радиаторов);
• наличие установленного котла (при автономном отоплении);
• наличие вводов водопровода и канализации;
• наличие разводки электричества.
 
9. Земельный участок принадлежит к категории земель населенных пунктов (поселений).
 
10. Границы земельного участка должны быть установлены в соответствии с действующим законодательством.
 
11. Целевое использование участка (земли) – для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства.
 
12. Земельный участок должен принадлежать Продавцу/Залогодателю на праве собственности или на праве долгосрочной аренды более 5 лет (срок аренды земельного участка должен быть не менее срока Кредита + 1 год).
 
13. Земельный участок не должен относиться к землям особо охраняемых территорий, а также к землям с особым режимом использования
 
Таунхаус:
 
1. В качестве предмета залога могут рассматриваться жилые помещения с назначением:
• «жилой дом»;
• «квартира»;
• с иным назначением (в соответствии с правоустанавливающими документами по объекту недвижимости).
 
2. Таунхаус должен быть пригоден для круглогодичного проживания и находиться в границах населенного пункта.
 
3. Возможность круглогодичной транспортной доступности.
 
4. Таунхаус должен находиться в удовлетворительном состоянии, не иметь дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности (определяется визуально оценщиком экспертным путем).
 
5. Таунхаус должен иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника; систему газового или электрического отопления (централизованное или автономное); холодное водоснабжение (централизованное или автономное); канализацию (централизованную или автономную).
 
6. Таунхаус должен иметь перекрытия, стены (ограждающие и несущие конструкции), кровлю, заполненные дверные (наружные двери) и оконные проемы.
 
7. Таунхаус должен иметь внутреннюю отделку либо быть готовым к чистовой отделке. Под готовностью к чистовой отделке понимается отделка, не требующая дополнительных строительных работ, т.е. в таунхаус можно заселиться.
Перечень базовых требований:
• наличие выравнивающей стяжки на полу;
• базовое оштукатуривание стен (допустимо без шпатлевания);
• потолок не требует отделки;
• отопление смонтировано и разведено (допустимо отсутствие радиаторов);
• наличие установленного котла (при автономном отоплении);
• наличие вводов водопровода и канализации;
• наличие разводки электричества.
 
8. Каждая секция должна быть выделена как индивидуальный объект, являться изолированным помещением и иметь отдельный вход с улицы.
 
9. Земельный участок должен быть выделен в натуре, т.е. единственным собственником земельного участка может быть собственник части жилого дома. Земельный участок не должен находиться в долевой собственности собственников иных частей жилого дома, не принадлежащих Продавцам/Залогодателям.
 
10. Земельный участок должен принадлежать к категории земель населенных пунктов (поселений).
 
11. Целевое использование участка (земли) - «жилищное строительство», «малоэтажное строительство» или «блокированные жилые дома». Целевое использование земельного участка не должно ссылаться на «индивидуальное» строительство.
 
12. Земельный участок должен принадлежать Продавцу/Залогодателю на праве собственности или на праве долгосрочной аренды более 5 лет (срок аренды земельного участка должен быть не менее срока Кредита + 1 год).
 
13. Земельный участок не должен относиться к землям особо охраняемых территорий, а также

Подробности уточнйте в банке УБРиР.
 



29 июня (2021)
Вчера состоялось заседание комитета УПН по коммерческой недвижимости

28 июня (2021)
XIII Уральский форум по недвижимости пройдет 5,6 и 7 октября 2021 года в «Екатеринбург Экспо»

24 июня (2021)
5 июля в УПН стартует обучение по курсу «Основы риэлторской деятельности агента»

22 июня (2021)
Эксперты обсудили рынок коммерческой недвижимости

21 июня (2021)
Риэлторские компании УПН одержали победу во всероссийском конкурсе

17 июня (2021)
Полезная информация для граждан по итогам Дня недвижимости

15 июня (2021)
Итоги вебинара по вопросам оформления прав на недвижимое имущество

11 июня (2021)
Приглашаем на обучение по курсу "Новостройки"

11 июня (2021)
26 июня приглашаем на Целевой инструктаж Росфинмониторинга

10 июня (2021)
16 июня приглашаем на семинар-тренажер «Налогообложение. Оптимизация по налогам»

10 июня (2021)
17 июня приглашаем на круглый стол по развитию рынка недвижимости

08 июня (2021)
Будущим президентом РГР станет риэлтор из Екатеринбурга

08 июня (2021)
Итоги консультаций нотариата На Дне недвижимости УПН

07 июня (2021)
Консультации от УПН на Домофесте прошли в эти выходные

03 июня (2021)
Ипотека в браке. Ипотека долей. Итоги Дня недвижимости 2021

01 июня (2021)
Приглашаем брокеров по недвижимости на курс повышения квалификации

31 мая (2021)
Юридические консультации в УПН. FAQ

2021     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9
2020     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2019     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12