Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Новости УПН
Что такое УПН
Члены УПН
Для клиентов агентств недвижимости
Для профессионалов
Мероприятия
Нормативные документы
Общее собрание УПН
Концепция развития УПН
Популярные вопросы
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Новости УПН


17 декабря (2020)

Жители Екатеринбурга из-за роста цен стали покупать более дешевое жилье. Итоги пресс-конфернеции УПН


15 декабря Уральская палата недвижимости, в день 25-летия ассоциации, провела пресс-конференцию "Итоги рынка недвижимости 2020".
 
Президент Уральской палаты недвижимости Илона Соболева отметила, что подорожание объектов нивелировало возможности льготной ипотеки с позиции ежемесячного платежа.

Рост цен на первичную недвижимость в Екатеринбурге определил возможности льготной ипотеки. Жители стали ориентироваться на более дешевые варианты жилья в условиях повышенного спроса, сообщила во вторник на пресс-конференции в Уральском региональном информационном центре ТАСС президент Уральской палаты недвижимости (УПН) Илона Соболева.

"С конца прошлого года новостройки Екатеринбурга подорожали в среднем на 12%, эконом-класс - на 17%, и это нивелировало возможности льготной ипотеки с позиции ежемесячного платежа", - сказал она, добавив, что покупатель "ищет квартиру не лучше, а дешевле".

По словам Соболевой, на начало года средняя стоимости квадратного метра в Екатеринбурге на первичном рынке составляла 70 тыс. руб., на данный момент она выросла до 80 тыс. в домах класса "эконом" и до 95 тыс. руб. - в домах класса "комфорт". На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра составляет в среднем 77 тыс. руб., что является максимумом с 2015 г.

Соболева отметила, что причиной роста цен является снижение количества предложений на рынке недвижимости. Так, по итогам 11 месяцев 2020 г. объем предложений на первичном рынке Екатеринбурга снизился на 13%, а на вторичном - почти на 40%, соответственно, уменьшилась и база объектов. В октябре-ноябре вход на рынок новых проектов ускорился, но, по словам Соболевой, этого пока недостаточно для стабилизации на рынке недвижимости. "Снижение объектов в базе неизбежно влечет повышение цены", - пояснила она, добавив, что в ближайшие месяцы вопрос с недостатком выбора должен быть решен. Также она отметила, что рынок изменился качественно - расширился рынок квартир-студий, а двух- и трехкомнатные квартиры предлагать стали реже.

Спрос на новостройки, по информации президента УПН, остается стабильно высоким. По результатам 11 месяцев число сделок на первичном рынке Екатеринбурга выросло на 35%, на вторичном - снизилось на 7%. По ее словам, спрос вырос в том числе за счет льготной ипотеки. Заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин в свою очередь отметил, что рынок ипотеки в регионе существенно расширился за счет низких ставок. За 10 месяцев 2020 г. в Свердловской области выдали почти 46 тыс. кредитов на 103 млрд руб. По сравнению с прошлом годом рост составил 33% по количеству кредитов и 47% - по сумме, что, по его словам, выше общероссийского уровня.

27 октября премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% годовых до 1 июля 2021 года. Она была утверждена в конце апреля и призвана поддержать россиян, которые хотят улучшить жилищные условия, а также строительную отрасль, которая столкнулась с падающим спросом на жилье и оттоком денег граждан из-за спада в экономике в связи с распространением коронавируса.
 
Источник: Пресс-центр ТАСС-Урал
 

Фото: Пресс-центр ТАСС-Урал, фотограф Владислав Бурнашев 

 

 

___________________________________________________________________
Читайте новости УПН в Facebook и ВКонтакте! Это удобно!




28 декабря (2020)
Лучшее агентство недвижимости 2020. Кто им станет?

25 декабря (2020)
Кому и зачем нужна УПН?

22 декабря (2020)
Акция «Звездопад подарков» для членов УПН

18 декабря (2020)
Лучшие журналисты в сфере недвижимости 2020 года

16 декабря (2020)
Илона Соболева, президент УПН, об итогах рынка недвижимости 2020

15 декабря (2020)
25 лет Уральской палате недвижимости

11 декабря (2020)
Приглашаем на пресс-конфернецию «Итоги рынка недвижимости Екатеринбурга 2020 года»

10 декабря (2020)
Продолжается прием заявок на «Профессиональное признание»

30 ноября (2020)
Сертификация агентств недвижимости. Кому она нужна?

2021     :   1
2020     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2019     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12