Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Новости УПН
Что такое УПН
Члены УПН и кандидаты
Для клиентов агентств недвижимости
Для профессионалов
Мероприятия
Нормативные документы
Фильм. УПН 15 лет
Общее собрание УПН
Концепция развития УПН
Популярные вопросы
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Новости УПН


10 января (2020)

Ипотека 2020: схватка за тех, кто уже в долгах. Экспертное мнение


Ставки по ипотеке снизились, но покупатели на рынке жилья не спешат за новыми кредитами. В этих условиях банки будут биться за внимание тех заемщиков, которые пока не выплатили ипотеку. Рефинансирование будет набирать обороты в ближайшие месяцы.

Банки традиционно не спешат повышать лояльность собственных клиентов за счет быстрого рефинансирования уже выданных кредитов. Но с удовольствием переманивают заемщиков из других банков. К началу 2020 годы рынок жилья во многих регионах подошел в состоянии стагнации. Но планы по выдаче новых кредитов никто не отменял. Банки в ближайшие месяцы будут биться за тех заемщиков, кто пока не успел выбраться из долгов. На рынке созрели условия для новой волны рефинансирования. У многих ипотечников появилась (либо появится в ближайшие месяцы) возможность снизить действующую ставку по кредиту на 1,5-2%.

Базовые тенденции на рынке ипотечного кредитования выглядят следующим образом:
 
 
В ноябре 2019 средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась до 9,19%, а по договорам ДДУ - до 8,56%.

Реальная ставка пока далека от минимальных показателей конца 2018 года
 
 
Средняя ставка по ипотеке в ближайшие месяцы будет стремиться в район 8,5%
 
Сегодня ипотека ключевой фактор спроса на рынке жилья, но в условиях экономической стагнации, его влияние на текущий рынок жилья ограничено. Снижение ставок поддерживает спрос на городских рынках, но не расширяет их рамки. При этом сроки кредитования и размеры кредитов за последнее время существенно выросли. Средний размер кредита в ноябре 2019 года составил 2,33 млн. рублей, а срок кредитования превышает 18 лет.

Поэтому банки в ближайшее время будут охотиться за должниками с высокими ставками. И здесь, в отличие от рынка жилья, экономическая стагнация и отсутствие реальных доходов населения, является не помехой, а наоборот благоприятным фоном для рефинансирования долгов. 

Источник: https://zen.yandex.ru/reburg

 

 

 

 

__________________________________________________

Читайте новости УПН в Facebook и ВКонтакте! Это удобно!




24 января (2020)
14 февраля - Мастер-класс «Момент истины: содержание и продажа риэлторской услуги в современных условиях»

23 января (2020)
13 февраля приглашаем на Конференцию УПН

21 января (2020)
Открыт набор на курсы "ОСНОВЫ РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АГЕНТА"

21 января (2020)
На этой неделе отмечают свой юбилей компании-члены Уральской палаты недвижимости

20 января (2020)
16 февраля приглашаем риэлторов на праздник спорта!

17 января (2020)
Михаил Хорьков о рынке жилья уральского региона

16 января (2020)
13 февраля состоится Очередное общее собрание членов УПН

14 января (2020)
На этой неделе отмечают свой юбилей компании-члены Уральской палаты недвижимости

14 января (2020)
Открыт набор на курсы "ОСНОВЫ РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ БРОКЕРА"

13 января (2020)
25 января приглашаем на семинар «Порядок работы с объектами культурного наследия»

09 января (2020)
Расписание учебных мероприятий УПН на январь 2020 года

2020     :   1
2019     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12