Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Новости УПН
Что такое УПН
Члены УПН и кандидаты
Для клиентов агентств недвижимости
Для профессионалов
Мероприятия
Ипотечным брокерам
Нормативные документы
Фильм. УПН 15 лет
Общее собрание УПН
Видео репортажи
Концепция развития УПН
Популярные вопросы
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Новости УПН


21 марта (2018)

Комиссия УПН по информации и рекламе наметила планы на год


В марте начался новый год работы органов управления УПН – комиссий и комитетов, которые были выбраны в феврале на общем собрании ассоциации и после него. Сегодня говорим о комиссии по информации и рекламе.

Напомним, что она формируется в соответствии с Положением «О профессиональных стандартах риэлтора в области рекламы и информации и об информационной базе Уральской палаты недвижимости». Комиссия вырабатывает направления политики УПН в области информации и рекламы, контролирует соблюдение участниками профессионального риэлторского информационного пространства установленных правил и осуществляет применение к нарушителям мер воздействия.
Состав комиссии по информации и рекламе на 2018 год следующий: председатель – директор ООО «Центральное ипотечное агентство» Евгений Шубин, члены комиссии – директор ООО «Атриум Центр» Елена Кривошеева, директор ООО «Риэлт Компания Бонус» Олег Бандалетов, директор ООО «Центр недвижимости «БЭСТ» Андрей Соболев, директор ООО «АльянсНедвижимость» Ирина Захарова.

Комиссия начала год решительно. Внесла в план не только мероприятия, сроки и ответственных, но и конкретизировала результат каждого мероприятия – чего нужно добиться.

Сервисы, повышающие культуру

– Мы провели анализ работы комиссии в прошлом году и сделали определённые выводы, – говорит член комиссии Олег Бандалетов. – Решили вычленить главные направления деятельности УПН и заниматься их продвижением.
В 2018 году комиссия займётся плановыми проверками одинаковых объектов, рекламируемых риэлторами, проверками наличия договоров с клиентами и соответствия их формы требованиям нормативных положений УПН. Результатом этой работы должно стать отсутствие «двойных лотов» и несоответствующих договоров. Кроме этого комиссия планирует выработать направления дальнейшего развития программного обеспечения («Маклер» и др.), сайтов УПН и газеты «Есть вариант!». Комиссия также намерена определить эффективные каналы взаимодействия и коммуникаций с риэлторами, результатом чего станут проведённые «круглые столы», вебинары, семинары и др. Намечена и совместная работа с рабочими группами по продвижению системы партнёрских продаж (СПП) и программы «Маклер-5», в результате чего все агентства недвижимости УПН и пользователи базы будут работать только в «Маклере-5».
В приоритетах на 2018 год не только СПП и программа «Маклер-5», но также и сервис бронирования новостроек FlatSeller, и другие вопросы. Созданы рабочие группы по каждому направлению.
Наша задача – добиться объединения усилий разных комитетов и отделов УПН для достижения общей цели. Ведь по большому счету все мы руководствуемся одним и тем же – уникальной и верной моделью, основанной на культуре бизнеса. Сейчас в УПН разрабатывается 3–5-летняя стратегия развития, а раньше стратегическое планирование рассчитывалось на больший период. Жизнь диктует сокращать срок планирования, – мы вступили в цифровую эпоху, когда всё очень быстро меняется, в том числе и услуги риэлтора.
Одно из самых ценных достижений УПН – это её сервисы, повышающие внутреннюю культуру риэлторского бизнеса. Не надо соревноваться с другими продающими интернет-сервисами. У нас другая задача – мы располагаем лучшей площадкой с достоверной информацией для работы по эксклюзивным или иным договорам, не противоречащим законодательству. Но не все участники рынка знают о сервисах УПН, а если знают, то не полностью, и ещё меньше риэлторов пользуются ими в своей ежедневной работе. Например, программа «Маклер-5» – она создана давно, но не все специалисты работают в ней.

– Что даёт «Маклер-5»?
– В отличие от «Маклера-4», которая устанавливалась автономно на каждый компьютер, «Маклер-5» не требует специальной установки и обслуживания. В ней может работать любой, кто получит пароль к доступу через Интернет. Зайти в программу можно с любого устройства. «Маклер-5» повышает грамотность агентов, она даёт им много возможностей по эффективным продажам и подбору вариантов, этот современный инструмент в целом отличает агентов от частных маклеров. Не надо забывать, что «Маклер-5» – это достоверная, проверенная информация, это наша профессиональная база с дополнительными сервисами по подбору и экспозиции объектов.
В программе можно быстро сделать анализ рыночной цены объекта, с выборкой по продаваемым ранее и сейчас аналогам в конкретном доме, с графиками просмотров в связи с изменениями цен и пр. Это очень помогает при аргументации цены в разговоре с продавцом, который настаивает на завышенной цене. Представив доказательства в виде аналитической выкладки из «Маклера-5», убеждать продавца получается легче и нагляднее. При подборе объекта «Маклер-5» позволяет очертить район поиска и получить информацию обо всех выставленных объектах, а затем из предложенного выбрать нужные варианты по заданным параметрам. Плюс здесь есть выборка по квартирам, участвующим в системе партнёрских продаж, есть база «Дома Екатеринбурга» и многое другое.

– Этот инструмент продаж и побора работает «как часы»?
– Если риэлторы грамотно выставляют объекты в «Маклер», заполняют все карточки объекта, где много полей, размещают правильно фотографии («говорящие») и пр., то инструмент работает!

– Вы говорите, что риэлторы недостаточно пользуются «Маклером-5». Почему это происходит?
– Слышал мнение от коллег, что «Маклер-4» был удобнее. Возможно, многих отталкивает большой объём компонентов новой программы, но если в них разобраться, то это не так сложно. В марте в УПН прошло очередное обучение сервисам «Маклера», такое обучение проводится бесплатно, пройти его может любой специалист агентства. Приглашаются все желающие, обучение проводится по набору группы. По своему опыту скажу, что одного занятия недостаточно, чтобы понять все возможности программы, потребуется посетить курсы как минимум три раза, чтобы изучить программу лучше и научиться работать с базой.

– Вы также выделили в плане на 2018 год систему партнёрских продаж (СПП) и сервис бронирования новостроек FlatSeller…
– Мы планируем также заниматься их продвижением. Созданы специальные рабочие группы, они займутся ими. Это наши сервисы, которые также направлены на повышение культуры бизнеса, на улучшение качества и повышение комфортности работы специалистов. И с быстрым изменением рыночной ситуации и повышением конкуренции на рынке они должны развиваться в том же темпе.


Материал подготовила Светлана СОЛОВЬЁВА

 






29 марта (2018)
УПН и АбсолютБанк обсудили новые возможности сотрудничества

28 марта (2018)
Юрист УПН расскажет об аренде недвижимости завтра в 11:10

27 марта (2018)
30 марта приглашаем на обсуждение новой стратегии развития УПН

27 марта (2018)
Риэлторы и юристы УПН провели бесплатные консультации по вопросам недвижимости

26 марта (2018)
Где найти надежного риэлтора?

22 марта (2018)
Приглашаем принять участие в конкурсе РГР "Профессиональное признание"

20 марта (2018)
Бесплатные юридические консультации - 24 марта в Ельцин-центре

19 марта (2018)
Что подается и как правильно оценить свою квартиру? Мнение эксперта УПН

15 марта (2018)
На Дне ипотеки в УПН о кредитовании рассказал банк Уралсиб

13 марта (2018)
КУРСЫ «ИПОТЕЧНЫЙ КОНСУЛЬТАНТ» со 2 по 18 апреля в УПН

12 марта (2018)
22 марта приглашаем на семинар «ДНК продаж»

07 марта (2018)
23 марта - семинар«СИЛА РЕКОМЕНДАЦИЙ. Как увеличить продажи на 40%»

07 марта (2018)
Поздравляем с 8 марта!

06 марта (2018)
24 марта приглашаем на Домофест

05 марта (2018)
Приглашаем лучшие агентства недвижимости на интервью

05 марта (2018)
О недвижимости с президентом УПН, Ириной Зыряновой

02 марта (2018)
Научим профессии риэлтора. Начало курса - 26 марта

01 марта (2018)
Понижение вступительного взноса в УПН

28 февраля (2018)
Завтра в эфире "Город FM" - новые тренды ипотеки

2018     :   1 2 3 4 5 6 7
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12