Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Новости УПН
Что такое УПН
Члены УПН и кандидаты
Для клиентов агентств недвижимости
Для профессионалов
Мероприятия
Нормативные документы
Фильм. УПН 15 лет
Общее собрание УПН
Концепция развития УПН
Популярные вопросы
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Новости УПН


19 декабря (2018)

В 2019 году на Урале вырастут цены на жилье: прогноз от экспертов строительной отрасли


В 2019 году произойдет увеличение цен на новостройки в Свердловской области. Такие прогнозы сделали эксперты итоговой пресс-конференции от Уральской палаты недвижимости.

Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков указал на ряд факторов, которые могут привести к росту цен на строящееся жилье, - инфляционный рост, а также изменения, которые прошли в законодательстве - поправки в закон о долевом строительстве, предусматривающие открытие эскроу-счетов для проектов, начатых до 1 июля 2019 года, и повышение НДС с 18 по 20% с 1 января.


С ним согласился генеральный директор компании «Синара-девелопмент» Тимур Уфимцев. Он считает, что стоимость жилья будет также расти вследствие уменьшения конкуренции и ухода с рынка части игроков в связи с постепенным отказом от долевого строительства.  Отметим, что с 1 июля 2018 года застройщики должны заключать договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) либо напрямую с отчислениями в Фонд защиты прав дольщиков, либо с использованием эскроу-счетов. К середине 2019 года сделок с использованием механизма счетов эскроу должно быть уже не менее 30% от общего числа ДДУ, а к концу 2020 года - до 95%.

Еще один фактор роста цен, по мнению Тимура Уфимцева, увеличение администрирования строительного рынка. Впрочем, исполнительный директор Ассоциации строителей Урала Вячеслав Трапезников заметил, что «цена будет расти ровно настолько, насколько позволит покупательская способность».

Вместе с тем, ожидания повышения ключевой ставки ЦБ и изменение правил долевого строительства уже привели к всплеску продаж на рынке недвижимости, считает президент УПН Ирина Зырянова. По ее словам, в течение всего 2018 года покупатели принимали решения быстрее.

В любом случае рынок жилья будет по-прежнему стимулировать ипотека. По словам управляющего директора по ипотеке ВТБ в Свердловской области  Алины Бусловой, уровень ставок в 2019 году будет зависеть от макроэкономической ситуации, действий Банка России в части ключевой ставки, а также конъюнктуры рынка. «При сохранении текущего баланса можно ожидать, что рынок ипотеки продолжит расти. Мы считаем, что на рынке сохраняется значительный потенциал, и не ожидаем его перенасыщения», - добавила она.


По данным Уральской палаты недвижимости, сейчас в активной стадии строительства в одном только Екатеринбурге значится 2,7 млн квадратных метров новостроек, а в стадии «заморозки» - 130 тысяч «квадратов». Практически все это жилье относится к классам эконом и комфорт.

 

 

 

__________________________________________________
Читайте новости УПН в Facebook и ВКонтакте! Это удобно!















29 декабря (2018)
С Наступающим Новым годом!

28 декабря (2018)
Должны ли риэлторы консультировать по налогам?

27 декабря (2018)
1 февраля приглашаем на семинар «Технологии, которые работают»

26 декабря (2018)
31 января прилашаем на семинар "Как добиться результата сегодня и завтра?"

25 декабря (2018)
Рынок недвижимости-2018: было живенько. Что дальше?

24 декабря (2018)
Вниманию руководителей риэлторских компаний - членов УПН

21 декабря (2018)
«Недвижимость Екатеринбурга» в вашем телефоне! - бесплатное приложение УПН

20 декабря (2018)
Продолжнается прием заявок на участие в конкурсе «Профессиональное признание 2018»

20 декабря (2018)
Банк Уралсиб представил риэлторам новые условия ипотеки

18 декабря (2018)
Юристы УПН провели бесплатные юридические консультации граждан

17 декабря (2018)
Уральская палата недвижимости наградила лучших журналистов по итогам 2018 года

14 декабря (2018)
Уральской палате недвижимости исполняется 23 года!

13 декабря (2018)
Стоит ли торопиться с покупкой жилья перед Новым годом? Мнение экспертов УПН

12 декабря (2018)
Приглашаем на семинар "Основы земельного законодательства и практика их применения"

11 декабря (2018)
14 декабря состоится пресс-конференция УПН "Итоги рынка недвижимости Екатеринбурга 2018 года"

10 декабря (2018)
14 декабря наградят автора лучшего журналистского материала на тему недвижимости

10 декабря (2018)
Открыт набор на курсы "ОСНОВЫ РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АГЕНТА"

07 декабря (2018)
11 декабря - День ипотеки в УПН

06 декабря (2018)
13 - 14 декабря - тренинг практических умений «Прикладная риторика риэлтора»

05 декабря (2018)
Осталось 10 дней до окончания приема заявок на участие в конкурсе УПН

Показать все новости за месяц
2019     :   1
2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12