Продам коммерческую недвижимость, Екатеринбург, Завокзальный, Космонавтов 15/г, 148.000.000 руб., Недвижимость и право

Комплекс по ОБСЛУЖИВАНИЮ АВТОМОБИЛЕЙ премиального/бизнес/эконом-класса в центре Екатеринбурга в районной застройке одного из крупнейших застройщиков города. Адрес: Космонавтов, 15 Г. Заезд с ул Артинская.
Состоит из трех зданий:
Авто-мойки на 10 постов и автосервиса на 5 постов
Выставочного салона-магазина
Административного здания
Основное здание (авто-мойка и автосервис) введено в эксплуатацию в 2019 г. 2-ухэтажное. Площадь 1050,3 кв.м. к/н 66:41:0205007:263. (1 эт-642 м, 2 эт - 354 м)
Получены все документы для работы в этой сфере услуг, включая экологическую экспертизу с установлением сан.зоны.
Земля 29,35 соток, собственность, к/н 66:41:0205007:266
Здание административное и торгово-выставочное - в стадии строительства. Размер 17,5 х 15 м, этажность – 2. Проектная площадь каждого около 470 кв.м.
Предприятие действующее, на каждом направлении создана инфраструктура, состоящая из квалифицированных сотрудников, клиентской базы, сайтов – продвигаемых в сети интернет.
Коммуникации: ХВС–центральное, ГВС–автономное, канализация– автономное, э/эн–50 кВт (прямой договор, возможно увеличение), отопление–центральное (учет по счетчику). Подъездные пути–асфальт
Конструктивные элементы здания:
Фундамент–ростверк на сваях; стены-пеноблок утепленный, оштукатуренный; крыша-двухскатная, утепленная, металлочерепица; меж/эт. перекрытия–ж/бет; окна/входные группы–пластиковые; ворота–автоматические рольставни; отделка внешняя–мокрый фасад; отделка внутренняя–чистовая по индивидуальному дизайн-проекту.
При строительстве использовались только качественные современные материалы, позволившие получить сверхэкономичное по теплу и электроэнергии строение (экономия на на комм.платежах и расходных материалах). Применены новые технологии (система фильтров и реагентов), что существенно сокращает затраты по воде.Помещения оборудованы мебелью, выполненной по индивидуальному проекту. Объект продается со всем содержимым. Укомплектован оборудованием лидеров отрасли Германии, Италии