Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Продажа объектов недвижимости
Вторичное жилье в Екатеринбурге
Строящееся жилье Екатеринбурга
Квартиры в Свердловской области
Квартиры вне Свердловской области
Индивидуальное жилье
Индивидуальное жилье вне Свердловской области
Земельные участки
Коллективные сады
Зарубежная недвижимость
Квартиры под офисы
Торгово-офисная недвижимость
Производственная недвижимость
Готовый бизнес
Коммерческая недвижимость
Склады
Гаражи
Аренда объектов недвижимости
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Посмотрите этот объект на новом сайте!

Продам офис, Екатеринбург, Эльмаш, Фронтовых бригад 7, 15.900.000 руб., МФЦ НЕДВИЖИМОСТЬ -3

Объект: Офис
Адрес: Екатеринбург, Эльмаш, Фронтовых бригад 7 (посмотреть на карте)
Название: Офис
Тип строения: Помещение в здании
Управляющая компания: ТСЖ Липтос
Тип здания: Жилой дом
Тип конструкции: Кирпич
Планировка: Коридорно-кабинентная
Общая площадь: 295.8 кв. м
Площадь торгового зала: 169.8 кв. м
Площадь подсобных помещений: 126 кв. м
Этаж: 1
Этажность: 10
Высота потолков: 2.5 м
Высота перекрытий: 2.7 м
Тип парковки: Наземная
Цокольный этаж: Нет
Мансардный этаж: Нет
Остекление: Стандартное
Отдельный вход: Есть
Количество входов: 2
Год постройки: 2004
Действующий: Нет
Объект продажи: Недвижимость
Стадия: Готов
Готовый бизнес: Да
Арендный бизнес. Часть помещения сдано в аренду.
Ипотека: Возможна
Комментарий: 89193960530
Первоначальный взнос: 15 %
Цена: 15.900.000 руб. Отправить заявку на кредит
Предлагаем Вашему вниманию нежилое ПОМЕЩЕНИЕ ГАБ, Готовый Арендный Бизнес (Единственный Арендатор помещения - ФГУП Охраны Росгвардии РФ – долгосрочный контракт!), площадью 295,8 кв м под коммерческую деятельность – Офис кабинетно - коридорного типа (10 кабинетов, 2 отдельных входа, подсобные помещения), расположенное по адресу Фронтовых Бригад 7, район улиц Космонавтов – Фронтовых Бригад - Электриков. Помещение полностью сдано в аренду единственному арендатору, постоянно приносит ежемесячный доход, есть Федеральный арендатор, который может дальше долго продолжать работать в этом помещении. Доходность на данный момент - 10,56 – 10,94% годовых (планируется дальнейшее увеличение). Окупаемость около 9 лет. Возможна и реальна оптимизация всех базовых показателей доходности.

В самом офисе установлены кондиционеры, есть возможность размещения рекламной вывески. 20 кВт плановая лимитная мощность на помещение.
Преимущества данного помещения:
- Наличие действующего долгосрочного федерального арендатора (заключен долгосрочный договор аренды, При этом Офисы и помещения всегда в этом месте пользуется спросом!).
- Отдельные 2 входа с улицы.
- кабинетная - коридорная планировка, разной площади.
- Возможно переустройство помещения под свою концепцию.
- Активный Пешеходный трафик.
- Удобная транспортная развязка.
- Локация здания на 1й линии.
- Возможность размещения рекламы (вывески) на фасаде здания.
- 4 санузла в офисе.
- в наличии до 15 парковочных мест рядом с помещением и парковка вдоль всего дома Фронтовых Бригад 7 (возможна также парковка на закрытой территории в дворе здания).
- 2 помещения под склад.
- арестов, обременений на помещение нет! – прозрачная история помещения (Первый собственник с момента сдачи дома в эксплуатацию).

Дополнительно: Чистая продажа, возможно оформление ипотечного кредита для покупателя с использованием преференции, оперативная продажа недвижимости покупателя, Возможна рассрочка оплаты за помещение до 6 месяцев.
Контактная информация
Агентство недвижимости: МФЦ НЕДВИЖИМОСТЬ -3 (член УПН) ООО Агентство недвижимости "Ранчо" (МФЦН-3)
Время работы: 9.00-18.00
Телефон агента: +7(919)396-05-30
Телефон агентства: 3432380000,3433714455
WWW: http://www.rancho.ur.ru
EMail: rancho@mail.ru



Похожие объекты из фотогалереи