Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Продажа объектов недвижимости
Вторичное жилье в Екатеринбурге
Строящееся жилье Екатеринбурга
Квартиры в Свердловской области
Квартиры вне Свердловской области
Индивидуальное жилье
Индивидуальное жилье вне Свердловской области
Земельные участки
Коллективные сады
Зарубежная недвижимость
Квартиры под офисы
Торгово-офисная недвижимость
Производственная недвижимость
Готовый бизнес
Коммерческая недвижимость
Склады
Гаражи
Аренда объектов недвижимости
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Посмотрите этот объект на новом сайте!

Продам магазин, Екатеринбург, Ботанический, Тбилисский 13/1, 7.800.000 руб., Федерация

Объект: Торговое помещение
Адрес: Екатеринбург, Ботанический, Тбилисский 13/1 (посмотреть на карте)
Тип здания: Жилой дом
Планировка: Открытая
Общая площадь: 93.2 кв. м
Площадь торгового зала: 80 кв. м
Этаж: 1
Этажность: 10
Высота потолков: 2.5 м
Тип парковки: Наземная
Цокольный этаж: Нет
Мансардный этаж: Нет
Остекление: Витринное
Отдельный вход: Есть
Количество входов: 2
Год постройки: 1992
Действующий: Да
Объект продажи: Недвижимость
Стадия: Готов
Готовый бизнес: Нет
Ипотека: Возможна
Цена: 7.800.000 руб. Отправить заявку на кредит
Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное по адресу: бул. Тбилисский, дом 13, корпус 1.

Объект занимает первый и второй этажи. Общая площадь - 93,2 кв.м. Площадь каждого этажа около 47 кв.м. Планировки идентичные, торговый зал у каждого помещения - 38 кв.м. В помещении сделан в начале общий отдельный вход, далее у каждого объекта оборудован свой отдельный вход. Входная группа выходит на ул. Родонитовая. Место под рекламу и баннеры предусмотрено. Рядом с помещением парковка на 10 машиномест и остановка общественного транспорта.

В настоящий момент помещение сдано в аренду.

1-й этаж занимает федеральная курьерская компания "Казаньэкспресс". Сумма арендной платы - 45 000 руб., в месяц, все включено. Начало аренды с 01.04.2021 г., договор на 11 месяцев.
2-й этаж временно свободен, предлагается в аренду по ставке 45 000 руб., в месяц + ком.платежи.

Итого, сумма общей арендной платы будет составлять 90 000 руб. в месяц, включая все расходы на ком.платежи или 80 000 руб. в месяц, исключая доп.расходы.

Объект разделён на два помещения: по факту это минимизирует риски. Даже если один из арендаторов съедет - второй будет вносить платежи. И Вы незначительно просядете в финансах на время поиска нового арендатора. Кроме того, Вы можете одно помещение использовать под личные цели, а другое продолжать сдавать в аренду.

Чистая продажа, ипотека возможна. Успевайте быть первым!
Контактная информация
Агентство недвижимости: Федерация (не член УПН) ИП Дудин Д.Н. ("ФЕДЕРАЦИЯ")
Время работы: с 9.00 до 21.00
Телефон агента: +7(908)902-51-56
Телефон агентства: +79089025156
EMail: dudind@bk.ru



Похожие объекты из фотогалереи