Продам земельный участок, Екатеринбург, Кольцово, Кольцовский тракт, 60.000.000 руб., Белый Дом

Продается земельный участок расположенный в локации: г. Екатеринбург, «Кольцовский тракт» Кадастровый номер 66:41:0610072:4
Расположен рядом с распределительным центром ТС «ПЯТЕРОЧКА»
Удобная транспортная доступность, выезд на основные транспортные развязки.
Общая площадь ЗУ: 1770 соток (17,7 Га)
Рассматривается продажа участка в нарезку от 500 соток (5 Га.)
Земельный участок расположен в территориальной зоне ПК-3.
Основные виды разрешенного использования земельного участка:
- коммунально-складские и производственные предприятия IV класса вредности.

Коммуникации:
- получены ТУ от Екатеринбургской электросетевой компании на присоединение 3.5 МВт.
(от ПС «Авиатор» до границы ЗУ и вдоль всего участка протянута линия 3500 кВт.)
- есть согласование с АО «Екатеринбурггаз» на подключение, получено гарантийное письмо.
(по границе участка проходит газовая труба d 325 мм.)
- на территории ЗУ пробурены две водозаборные скважины.
(1 эксплуатационная, 2 резервная, с заявленной потребностью 96 м3/сут.)
- получены ТУ и согласованный проект присоединения к водоканалу по фекальной канализации.

Получено разрешение на строительство (действует до 08.03.2023 г.)
Срок аренды участка до 18.03.2022 г.
Коммерческие условия: /тип сделки/
- уступка права аренды с последующим выкупом.
Стоимость продажи участка: 5 Га - 60 000 000 рублей. (1200 руб/м2.)

Готовы рассмотреть ваше предложение.
Вся дополнительная информация высылается по запросу.