Екатеринбург, Химмаш, Черняховского 66, 15.000.000 руб., Бюро недвижимости N1

Продаются производственно-коммерческие помещения на первой линии улицы Черняховского.
- Здание в хорошем состоянии (весной 2019 года сделан ремонт) имеет 3 отдельных входа:
- Все сети заменены на новые (электричество – местная подстанция на территории базы, ГВС, ХВС (центральные сети) и дополнительная резервная скважина, отопление от котельной, центральная канализация).
- Планировка свободная (open space), высота потолков 4,0 м, что делает удобным организацию в помещении любых бизнес процессов: от размещения офиса до установки некоторых производственных линий. В помещениях сделан ремонт – под производство, но так же можно легко переформатировать на офисные помещения.
- На 3 этаже расположена холодильная камера и специализированные помещения для пищевого производства.
- На объект осуществляется круглосуточный доступ, имеется достаточно просторная парковка и разворотная площадка перед зданием.
- Дебаркадер.
- Грузовой лифт (грузоподъемность 1500 кг)
- Мощность электричества составляет 120 кВт. Есть возможность выделения дополнительных мощностей до необходимых.
В сентябре этого года газ подведён на границу земельного участка, получены ТУ, проект на согласовании, частично закуплено оборудование для газификации.
После подключения объекта к газу, цена будет скорректирована в сторону увеличения. На сегодня имеется дополнительная действующая газовая котельная. К помещению примыкает фундамент на 200 кв.м. (право собственности оформлено) – бонусом покупателю.
- Все операционные и коммунальные платежи оплачиваются напрямую поставщикам услуг.
Рассмотрим расчеты за объект автомобилями, строительной техникой, квартирами, коттеджами и т.д. , а также возможен обмен на другие помещения.