Продам 4-x комнатную квартиру, Екатеринбург, Центр, Горького 35, 12.000.000 руб., Капитал

Записаться на просмотр Предложить свою цену

Самое редкое предложение на рынке недвижимости в историческом центре Екатеринбурга у городского пруда! Предлагается к продаже 4-х комнатная квартира в ведомственном профессорском доме (перекресток Горького/Малышева) в историческом центре города с шикарными видами на самый центр! Абсолютно готовый для проживания вариант!
Последнее предложение в этом доме было от 2012 года! Дом полностью кирпичный, перекрытия железобетонные. Капитальный ремонт дома с заменой перекрытий, кровли, сантех.оборудования, труб и пр. проведен в 2018 г. Высота потолков более 3 м. Дом не относится к памятникам архитектуры, не относится к ветхому и аварийному жилью. 5 этаж- не последний, еще имеется мансардный этаж)! Подъезд и двор находится под видеонаблюдением. Подъезд чистый.
В этом доме всего 16 квартир, по 2 на этаже. Также имеется УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ присоединить к квартире мансардный этаж, сделав таким образом эту квартиру 2-этажной (в соседнем доме реализовано).
В квартире сделан серьезный ремонт с заменой всего оборудования, труб, электрики, сделаны выводы под кондиционеры. Благодаря планировке и стилю в квартире создано комфортное жизненное пространство: кухня с видом на Высоцкий, гостиная с видами на Плотинку и весь центр, три спальни с не менее интересными видами, просторный санузел, гардероб, закрытый отремонтированный просторный балкон.
Квартира продается со всей обстановкой: кухонный гарнитур со встроенной техникой премиум класса Neff и Bosch, вся мебель и техника, за исключением 1 телевизора - остается новым собственникам!
Развитая транспортная инфраструктура центра города - троллейбус, автобус, 10-15 минут до метро. Поскольку стены дома толщиной в 2,5 кирпича- здесь очень тепло и тихо. Рядом с домом набережная и Исторический сквер, музеи, рестораны, вся инфраструктура. У дома есть закрытый двор и охраняемый бесплатный паркинг, есть возможность припарковать гостей!
Юридическая чистота: чистая продажа. В собственности более 5 лет.