Продам коммерческую недвижимость, Екатеринбург, Эльмаш, Баумана 5, 6.500.000 руб., Бизнес Кварт Бюро

Продается торгово-офисное помещение, расположенное в Орджоникидзевском районе в 100 метрах от станции метро Уралмаш, возле кинотеатра "Заря" площадью 81 кв.м. Поделено на два самостоятельных помещения 30+51 кв.метров. Высота потолков 3,4 м., свободная планировка, хороший трафик - пешеходный и автомобильный, 2 отдельных входа. Возможно использовать под магазин, офис, аптеку, тренажерный зал, салон красоты, отделение банка, офис юридической, бухгалтерской компании, нотариальной конторы, охранной компании, отдел доставки, интернет магазин и т.д.. Отделка под чистовую, парковка во дворе. Остановки общественного транспорта, пешеходный переход находятся напротив помещения. В радиусе 100 метров расположены магазины, аптека, нотариальная контора, МФЦ, предприятия общепита. В помещении 30 кв. метров имеется арендатор по ставке 1000 руб. за кв. метр. Ведутся переговоры с достойными арендаторами по помещению 51 кв.метров. Возможна продажа арендного бизнеса с 8-ми летним сроком окупаемости или 11% годовой доходностью. Собственность. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ.