












|
Посмотрите этот объект на новом сайте!
Продам коммерческую недвижимость, Екатеринбург, Химмаш, Хибиногорский 33, 14.000.000 руб., Новосёл на Родонитовой
Объект: |
Прочее |
Адрес: |
Екатеринбург, Химмаш, Хибиногорский 33 (посмотреть на карте) |
Общая площадь: |
574 кв. м |
Площадь земельного участка: |
13 соток |
Отдельный вход: |
Нет |
Действующий: |
Нет |
Спецоборудование: |
Нет |
Стадия: |
Готов |
Готовый бизнес: |
Нет |
Ипотека: |
Невозможна |
Цена: |
14.000.000 руб. |
Объект № 111371. Предлагается к продаже комплекс, состоящий из 2 зданий и земельного участка: Здание №1 - общая площадь 272,5 кв.м., 2 этажа. Здание №2 - общая площадь 301,4 кв.м., 2 этажа и подвальные помещения. Земельный участок, на котором расположены здания - 13 сот. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. Комплекс находится на бывшей территории завода Уралхиммаш. Рядом – развитая инфраструктура (магазины, столовая, банкоматы), в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта (трамвай, автобус, маршрутные такси), отличные подъездные пути. Возможна организация въезда на территорию объекта на автомобилях через шлагбаум. Есть своя парковка на 15-20 автомобилей. В помещения заведены все необходимые коммуникации: электричество, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление. Предусмотрена возможность подключения пожарно-охранной сигнализации, интернета и телефонии. Офисная часть зданий имеет 2 входа, планировка: кабинетно-коридорная. Высота потолков составляет 2,40-2,60 м. На полах - плитка. Окна – пластик. В настоящее время площади на 95% заполнены арендаторами, готовыми к работе с новыми собственниками. Направления работы арендаторов: услуги населению – парикмахерская, полиграфия; производственные услуги – производство мебели, фотоовалов, авторемонтных эмалей. Окупаемость объекта при сохранении направления работы – аренда, составит порядка 6 лет. Есть возможность увеличения площадей с целью сдачи в аренду и соответственно, сокращения сроков окупаемости объекта. |
Контактная информация |
Агентство недвижимости: |
Новосёл на Родонитовой (член УПН) ООО "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "НОВОСЁЛ ЮГ", офис на Родонитовой |
Время работы: |
Будни с 09:00 до 21:00, сб. вс: с 11:00 до 17:00 |
Телефон агента: |
+7(982)614-29-50 |
Телефон агентства: |
83432435709 |
WWW: |
http://www.новосёл99.рф |
EMail: |
contact@novosel99.ru |
|
|