Сдам коммерческую недвижимость, Екатеринбург, Лечебный, Лучевая 4, 800 руб. / кв.м, Белый Дом

Предлагается в аренду отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г.
Екатеринбург, микрорайон Лечебный, ул. Лучевая, дом 4.

Основные преимущества: Здание с землей в собственности, находится в лесопарковой зоне, в помещении разработан дизайн-проект гостиницы в 4 этажах с мансардой и подвалом, в котором расположены: банный комплекс с теплыми полами, басейн, купель, винный погребом, лифт. Во всех 46 номерах имеются собственные полностью оборудованные санузлы и ванные комнаты, установлены двери из массива с электронными замками. На первом этаже располагается зона ресепшен и ресторан, с оборудованной кухней и рабочей приточно-вытяжной системой. Так же имеется мебель для всех номеров и ресторана+посуда.

Локация:
Помещение расположено на пересечении улиц Сибирский Тракт-Лучевая;
Первая линия;
В непосредственной близости расположены: Лукойл, лесопарк имени Садоводов России, Пантелеймоновская церковь;
Остановка общественного транспорта «Станция Путевка»
Активный автомобильный трафик;
Возможность размещения рекламы на фасаде;
Наземная парковка 40 м/мест;

Характеристика:
Общая площадь 2116,8 м2;
Этажность 4, мансарда, подвал;
3 запасных входа + зона разгрузки;
Электрическая мощность 150 кВт;
Планировка открытая, кабинетная;
Ремонт дизайнерский, под чистовую;
Остекление стандартное, панорамное;
Потолки высотой 3,3-4,5 м.
Приточно-вытяжная вентиляция;
Система кондиционирования;
Охранно-пожарная сигнализация;
Видеонаблюдение;
Лифт Отис;

Коммерческие условия:

Так же возможен выкуп целиком или части собственности;
рассмотрим ваши предложения.