Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Продажа объектов недвижимости
Аренда объектов недвижимости
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Пресс-релизы



16 июля (2020)

Что нужно знать, перед тем как брать склад в аренду?


Необходимость аренды помещений под склад возникает довольно часто. И перед тем как сделать окончательный выбор, нужно определиться, что же конкретно требуется вашей компании.
А стоит ли арендовать весь склад?
Если запасы продукции организации незначительные, то и отдельного постоянного помещения для складирования не нужно. Потому что такая аренда будет включать не только коммунальные платежи и отчисления арендодателю, но и ежемесячные расходы на труд коллектива дополнительных сотрудников — охранников, грузчиков, кладовщиков и т. п. В такой ситуации выгоднее будет найти склад для ответственного хранения относительно небольшого объема продукции.
Как правило, организации, принимающие товары и технику на такое хранение, уже укомплектованы всем необходимым, включая погрузчики, самоходные тележки, стеллажи, штабелеры и прочее.
Покупка или аренда склада: что выгоднее?
Содержание крупного складского помещения, проведение в нем необходимых ремонтно-технических работ и своевременный расчет со всеми коммунальными службами — дело довольно затратное. Поэтому иметь в собственности такую недвижимость могут позволить себе лишь солидные организации.
В остальных случаях складские площади просто сдаются в аренду (что составляет около 90 %). Однако когда речь заходит о малых объемах, то иногда выгоднее будет склад приобрести, чем арендовать. В любом случае нужно изначально просчитать в долгосрочной перспективе, что окажется более рентабельным.
Важный фактор, влияющий на выбор помещения, — его территориальное расположение, а также удобство подъезда к складу.
Обращайте внимание на «мелочи»
Иногда в погоне за низкой ценой потенциальный арендатор упускает из виду такие важные детали, как:
- удобство подъезда транспорта, перевозящего грузы;
- техническое состояние — наличие систем пожаробезопасности, охраны, не протекает ли крыша, имеется ли необходимое для работы персонала и хранения продукции оборудование.
Также при обсуждении цены важно узнать, что в нее включено:
- только аренда помещения;
- расчет по коммунальным платежам;
- отдельная плата за использование оборудования и т. д.
Обратите внимание на включенные сервисные услуги в арендную плату: например, проведение погрузочно-разгрузочных работ или возможность бесплатного проезда на территорию.




17 июля (2020)
Преимущества и недостатки ипотеки читайте на UPN.RU

13 июля (2020)
Компания "юридический омбудсмен"-услуги юристов по недвижимости в Екатеринбурге.

08 июля (2020)
Завод пластиковых окон "Сателс" отмечает 20-летний юбилей.

07 июля (2020)
Жидкие обои-красота отделки в современном исполнении

2020     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2019     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12