Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Продажа объектов недвижимости
Аренда объектов недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Ипотечные кооперативы
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга

Пресс-релизы



24 января (2017)

Имущественный вычет: квартира, отделка, проценты по ипотеке



Покупатели недвижимости в Российской Федерации могут вернуть 13% от стоимости приобретаемой квартиры. Вычет оформляется со всех доходов заявителя, указанных в декларации, но не более чем с суммы в 2 млн рублей. Максимальный размер возврата – 260 тыс. рублей. При сделках на первичном рынке и с использованием заемного капитала сумма возврата может быть гораздо больше.

Проценты по ипотеке

Дополнительный возврат оформляется на сумму уплаченных процентов при ипотечных сделках. Например, если вы купите двухкомнатную квартиру в ЖК “Новое Мурино” компании ЦДС за 4,2 млн рублей в ипотеку, то сможете вернуть еще и 13% от суммы уплаченных банку процентов по целевому займу. Этот вычет оформляется на сумму доходов не более чем 3 млн рублей.

Возврат возможен также при переоформлении и рефинансировании ипотечных кредитов.

Отделка

Налоговый вычет распространяется и на отделку в новостройках. Например, в ЖК “Синема” от ЛСР квартиры будут сдаваться полностью готовыми для проживания. Там будет установлено сантехническое оборудование, электроплиты, стены в жилых комнатах появятся обои на стенах и ламинат на полу. Основанием для возврата 13% стоимости отделочных работ через фискальные органы является договор на покупку или договор долевого участия в строительстве, где указано проведение отделочных работ либо дополнительные соглашения с застройщиком.

При оформлении такого вычета не учитываются расходы на закупку оборудования, например, сантехнического или электрического, а также работы по перепланировке.

Условия для оформление вычета

Возврат имущественного вычета может оформить любое физическое лицо, осуществляющее трудовую деятельность на территории Российской Федерации с отчислением налоговых платежей. Документы на возврат средств можно оформлять в налоговых органах по месту жительства. Допускается отправка пакета документов по почте с описью содержимого.

Возможны две формы возврата:

1.       При оформлении через налоговую службу выплата производится в денежной форме на банковский счет заявителя. Ее объем не может больше, чем сумма уплаченных налогов за отчетный период.

2.       При оформлении возврата через работодателя сотрудник в течение года получает зарплату полностью, без удержания подоходного налога.

Если сумма уплаченного за год налога составляет менее 13% от стоимости приобретенного объекта, вычет можно оформлять в течение нескольких лет.

Важные нюансы

  • Максимальный объем вычета в 260 тыс. рублей может складываться из нескольких сделок. До 2014 года возможности «добрать» полную сумму не существовало.
  • Вычет не оформляется, если недвижимость приобретена за счет субсидий или за средства работодателя, а также, если сделка проходила между близкими родственниками или другими взаимозависимыми людьми.
  • Если недвижимость оформляется в собственность несколькими людьми, например, супругами, вычет может быть оформлен на каждого совладельца.

Налоговый вычет для пенсионеров

Несмотря на то, что любая пенсия в России не облагается налогом, пожилые люди тоже могут оформить имущественный вычет. Это возможно, если пенсионер продолжает трудовую деятельность или имеет другие подтвержденные декларацией доходы, например от сдачи в аренду недвижимости. В зачет может пойти НДФЛ, выплаченный за 3 года покупки квартиры.




26 января (2017)
Индивидуальное проектирование домов — преимущества

16 января (2017)
Бизнес-центр Генерала Тюленева, 4ас3

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12