Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Продажа объектов недвижимости
Аренда объектов недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Ипотечные кооперативы
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга

Пресс-релизы



24 ноября (2016)

Эксплуатация и обслуживание коммерческой недвижимости



Владельцам объектов коммерческой недвижимости важно учитывать множество моментов, чтобы сдать в аренду помещения и получать прибыль. Если раньше этим приходилось заниматься собственникам самостоятельно, то сейчас с этим могут помочь управляющие компании, например, д-ед.ру (Департамент Развития Предприятий). Команда профессионалов, которая выполнит полный комплекс услуг, сможет повысить эффективность эксплуатации объекта, а это в свою очередь принесет увеличение доходности для собственника. К тому же, владелец не будет тратить свое время на переговоры, поиск арендаторов или на какие-то другие проблемы, возникающие в процессе эксплуатации.

Благодаря успешному подходу к ведению обслуживания зданий и сооружений обеспечивается безопасная и благоприятная среда для работы, соответственно, люди могут пребывать в помещениях дольше. Во время планирования работ по обеспечению эффективности, необходимо выполнять обслуживание комплексно.

Специалисты уделяют особое внимание следующим пунктам при эксплуатации:

  • работа инженерных коммуникаций. Важно следить за всеми коммуникациями, при необходимости проводить ремонт или замену повредившихся элементов;
  • состояние технического сооружения. Необходимо поддерживать все узлы и агрегаты в рабочем состоянии, также нужно обеспечивать грамотный подход по замене или ремонту;
  • состояние климатических установок. В крупных сооружениях особое внимание стоит уделять климатическим установкам, которые требуют постоянного обслуживания для нормального функционирования. Если будет нарушение в работе, то это приведет к ухудшению санитарных условий.

Владельцам собственности лучше обращаться к управляющим компаниям, которые могут организовать весь спектр услуг, чтобы не тратить свое время на поиски других исполнителей, также при заказе комплексных услуг отмечается экономия денежных средств.

Что может предложить своим клиентам управляющая компания с полным комплексом услуг?

  • коммерческое управление объектом. Управление начинается с момента запуска недвижимости в эксплуатацию, в это время проводится анализ существующего рынка, разрабатывается маркетинговый план, который позволит сделать успешную рекламу объекту. В дальнейшем управляющая компания будет вести переговоры с арендаторами, заключать договора и следить за их выполнением;
  • техническое управление объектом. Также начинается с момента запуска объекта в эксплуатацию, специалисты следят за всем состоянием здания, а также за отдельными элементами, контролируют состояние оборудования, коммуникаций. При необходимости проводятся ремонтные работы или работы по замене каких-то элементов для полной функциональности;
  • услуги по чистке и уборке помещений с возможностью привлечения сторонних компаний, либо силами сотрудников своего отдела клининга;
  • услуги по обеспечению безопасности на территории коммерческого объекта. В большинстве случаев, данная услуга передается третьей стороне, частным охранным агентствам.

Основные преимущества от доверительного управления объектом:

  • повышается рентабельность при эксплуатации здания, сооружение становится более эффективным;
  • существенная экономия на обслуживании и ремонте инженерных коммуникация, а также другого оборудования;
  • возможность ввести здание в эксплуатацию максимально быстро, так как все уже заранее запланировано;
  • выгода при сдаче объекта в аренду, так как поиском арендаторов занимаются специалисты;
  • повышение рыночной стоимости коммерческого объекта, благодаря рекламе и поддержанию в отличном состоянии.

 




29 ноября (2016)
Новый ГОСТ на установку окон и остекление балконов

29 ноября (2016)
Столешницы с пластиковым покрытием Duropal: особенности и преимущества эксплуатации

28 ноября (2016)
Ремонт квартиры в новостройке: основные этапы и особенности

22 ноября (2016)
Поиск жилья в Тюмени через центр новостроек «Маяк» — быстро, удобно, выгодн

16 ноября (2016)
Особенности монтажа штукатурного фасада в зимний период

11 ноября (2016)
Московские новостройки рядом с метро

10 ноября (2016)
Качественный ремонт квартир в Екатеринбурге

10 ноября (2016)
Сравнение технологий строительства многоквартирных домов: где теплее?

10 ноября (2016)
Где лучше купить квартиру: в новом доме или на вторичном рынке

09 ноября (2016)
Современные новостройки: учет интересов самых привередливых потребителей

03 ноября (2016)
Агентства недвижимости: многосторонняя поддержка современных потребителей

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12