Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Продажа объектов недвижимости
Аренда объектов недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Ипотечные кооперативы
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга

Пресс-релизы



12 января (2015)

Разница в цене на землю в коттеджных поселках по Подмосковью


При планировании переезда за черту города многие останавливают свой выбор на покупке земельных территорий в коттеджных поселках, находящихся недалеко от столицы.  И, изучая, как происходит продажа земли в Подмосковье тут, обращают внимание на следующий момент. Например, в соседних коттеджных поселках цена на земельный надел может отличаться вдвое, и потенциальных покупателей резонно интересует вопрос, с чем же это связано? И как покупателю понять, что то, что дороже, действительно может быть лучше, или все-таки это не так?
На самом деле, все обстоит гораздо проще, и тут дело ни в том, хуже или лучше. Приобретая загородную недвижимость, предварительно следует очень внимательно изучить всю документацию, в которой многочисленные факторы могут влиять на стоимость земли. Например, это может касаться важнейшей детали – земельного статуса, и его правообладания. Находится ли территория у продавца в собственности, или он ее арендует. Если территория в собственности, то она всегда будет стоить дороже. Вторым фактором можно назвать категорию земель, и то, какой вид использования у покупаемой территории. Самым дорогим видом считаются земли поселений, на которых без проблем можно начинать строительство. В то же самое время, на определенных видах земель строительство не разрешено, и этот нюанс также следует внимательно изучить.
Так же стоимость будущего приобретения, даже если это продажа участков в ногинском районе, находящихся поблизости, может быть различной. Например, на ценообразование влияет инфраструктура, наличие коммуникаций, а также их вид – собственные они или центральные, при втором случае земельный участок сразу повышается в цене. Дороги также отражаются на собственности, и они разделяются на грунтовые, асфальтированные, благоустроенные и нет. На цене также скажется и то, какая социальная структура запланирована в коттеджном поселке, и запланирована ли она вообще.
Участки земли будут дороже, если они расположены недалеко от столице, иными словами, чем ближе к Москве, тем дороже. Если рядом с участком есть река, то он также поднимается в цене. Ровный ли участок, или с дефектами, какой почвогрунт, будет ли из-за него осложнено будущее строительство, также влияет на стоимость. Немаловажное внимание следует уделять и  насаждениям на приобретаемой территории. Например, если  много деревьев, особенно больших, то их выкорчевывание может быть достаточно дорогой процедурой. Имеет ли участок ровную геометрию, или не имеет – все это также относится к образованию цены. По этим причинам очевидно, что иметь различную стоимость могут не только участки в различных соседних коттеджных поселках, но также и соседние участки на одной территории.



29 января (2015)
Какое оборудование выбрать для строительства?

28 января (2015)
Талькохлорит - идеальное решение для оформления фасадов домов

28 января (2015)
Рынок недвижимости в Калуге

28 января (2015)
Рынок недвижимости Севастополя – наиболее привлекательный в 2015 году

26 января (2015)
Дом из дерева становится мечтой россиян

20 января (2015)
Какова роль межкомнатных дверей?

16 января (2015)
Почему растет интерес к аренде цехов по изготовлению памятников?

16 января (2015)
Как защитить людей и документы от пожара?

13 января (2015)
Как организовать новоселье?

12 января (2015)
Как обеспечить частный дом водой?

12 января (2015)
Куда перебраться из мегаполиса?

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12