Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Продажа объектов недвижимости
Аренда объектов недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Ипотечные кооперативы
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга

Пресс-релизы



27 мая (2014)

Элитные загородные дома: 5 ключевых отличий от обычных коттеджей


Если вы решили переехать загород  и находитесь в недоумении от разброса цен на рынке загородной недвижимости, то вам следует разобраться, а что же собой представляют элитные загородные дома, и сколько они на самом деле стоят.
Многие считают, что цена на загородный дом определяется его местоположением – относительно города, рек, озер, парков, и др. немаловажных факторов, играющих роль при выборе загородной резиденции. Но сейчас рынок недвижимости таков,  что можно встретить в одном месте – буквально по соседству – два коттеджных поселка, где наблюдается колоссальная разница в ценах на домовладения. В одном продаются дома премиум класса – от 30 млн, в другом обычные дома – в районе 5 млн. Но в чем же отличие, если не в расположении?  Отличий может быть множество, и если приглядеться, что называется капнуть глубже, то мы увидим, что коттеджи с более низкой стоимостью напоминают скорее дачный вариант, нежели дома, предназначенные для постоянного проживания.  
В более бюджетном коттеджном поселке вы не встретите архитектурных изысков – это будет  типовой архитектурный проект с весьма посредственным внешним обликом. О ландшафтном дизайне, который создается практически на всех приусадебных участках в коттеджном поселке премиум класса, при покупке бюджетного загородного дома остается только мечтать. Площадь таких домов будет составлять не более 100 м, тогда как в домах класса люкс площадь начинается от 300 м.  Аналогичная картина и с площадью приусадебных участков. Но самое ключевое отличие элитных загородных домов от обычных коттеджей – технология строительства и используемые материалы – строительные и отделочные. Как правило, элитные дома строятся по современным дорогостоящим технологиям и из самых лучших, что предлагает рынок, высококачественных материалов, поэтому таким домам первые 50 лет не понадобится практически никакой ремонт.
Бюджетные коттеджи через несколько лет уже потребуют новых вложений в ремонт. Здесь немаловажен также вопрос безопасности материалов – к сожалею, пока в России приобрести экологичный дом – построенный исключительно из натуральных, безопасных для человека материалов, может только состоятельный человек, поскольку такие дома стоят немалых денег.  Дома премиум класса должны отвечать всем требованиям экологичности. И желательно, чтобы дом был безопасным не только для человека, но и для окружающей среды тоже – это возможно, если дом будет энергоэффективным. Распространенные в Европе энергоэффективные дома медленно, но верно пробираются на наш загородный рынок сквозь массу трудностей, с которыми пока еще сопряжено возведение таких зданий в России.
Кроме вышеперечисленных отличий, следует также обратить внимание на количество домов в поселках разного класса и наличие инфраструктуры внутри самих загородных жилых комплексов. Элитный коттеджный поселок обычно состоит из небольшого количества домовладений, а следовательно жить вам придется рядом с небольшим количеством соседей. На рынке сегодня есть и такие предложения, где в одном коттеджном поселке построено не более 10 домовладений. Бюджетный вариант загородного жилища – это минимум 50 домов. Также стоит обратить внимание на инфраструктуру – обычно в элитных поселках присутствуют какие-либо объекты инфраструктуры – уникальные парки, фитнес-клубы, спортивные площадки. И все это удовольствие доступно обычно только для жителей элитного поселка. В стандартном низкоценовом для загородного рынка сегменте таких излишеств, как правило, нет. Обычно здесь застройщики ограничиваются детскими площадками.



30 мая (2014)
Новостройка в кредит – выгодное предложение от застройщиков и банков

30 мая (2014)
Рыночная стоимость недвижимости: ключевой показатель

30 мая (2014)
Как купить офис в Екатеринбурге?

27 мая (2014)
Приобретение квартиры в новостройке

20 мая (2014)
Проект частного дома

16 мая (2014)
Какими качествами должно обладать столичное общежитие для длительного проживания

12 мая (2014)
Почему стоит покупать недвижимость в Лондоне?

12 мая (2014)
Недвижимость в Черногории: как выбрать

30 апреля (2014)
Архитектурное очарование Ивано-Франковска

30 апреля (2014)
Где есть недвижимость, приносящая прибыль

30 апреля (2014)
Немецкая недвижимость продолжает дорожать

30 апреля (2014)
Изменения в рынке недвижимости Новой Москвы

30 апреля (2014)
Покупка недвижимости: что учесть

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12