Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Продажа объектов недвижимости
Аренда объектов недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Ипотечные кооперативы
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга

Пресс-релизы



10 декабря (2014)

Как определить добросовестность застройщика?


 

Понятие надёжности в большинстве используемых случаев весьма условно. На него огромное воздействие оказывают субъективные и объективные факторы. Относится это и к девелоперским компаниям, занимающимся строительством жилья. Одно время по стране гремели скандалы, виновниками которых становились недобросовестные застройщики, собиравшие с клиентов деньги и сбегавшие в неизвестном направлении. И, несмотря на то, что государство всеми силами пытается решить эту проблему (и решает), обманутые дольщики по-прежнему появляются. Поэтому, решившись вложить деньги в строительство будущей квартиры или коттеджа, нужно как следует обезопасить себя от нечестных застройщиков. Хотя далеко не все они нацелены на обман. Например, компания, которая возводит новостройки Дмитров выполняет все условия договора и сдаёт жильё в срок. Свидетельством тому являются многочисленные семьи, вовремя получившие своё новое жильё.
Любая строительная компания будет уверять клиентов в том, что здания будут сданы в эксплуатацию в срок, а владельцы получат свои ключи вовремя. На практике так бывает далеко не всегда. Поэтому проверка застройщика на добросовестность – главное, что должен сделать человек, пожелавший вложиться в строительство будущего жилья.
Пять признаков честного застройщика
Специалисты выделяют пять критериев, рассмотрев которые можно дать более-менее адекватную оценку компании.
Публичность
Само по себе частое мелькание компании в СМИ не является гарантом порядочности. Нужно не полениться и «капнуть глубже», т.е. поискать в Интернет, в газетах или журналах материалы и статьи, так или иначе относящиеся к конкретному застройщику. Чем больше положительных материалов (но не рекламного характера), тем лучше.
Актуальные цены
Людям нужно раз и навсегда запомнить, что стоимостная сумма жилья не может быть меньше, чем сумма всех затрат на его постройку. Чем ближе срок сдачи в эксплуатацию, тем выше цены. Информацию об этом стоит почерпнуть на тематических сайтах и форумах о рынке жилья в конкретном регионе. Например, многоэтажные новостройки в Дмитрове стоят, как минимум, 50 тыс. рублей за 1 кв. м.
Наличие документов
Добросовестный застройщик обязан предъявить клиенту для ознакомления все требуемые документы, коих немало. Это не только договор долевого участия или купли-продажи, но также некоторые учредительные и разрешительные бумаги, согласованные проекты и т.д. Кстати, договоры проходят обязательную регистрацию за уникальным номером в регистрационной палате. Делается это для того, чтобы сделать невозможным перепродажу одного жилья сразу нескольким владельцам ещё до момента его постройки.
Скорость строительства
Прежде чем нести деньги девелоперской компании и заключать договор, следует один-два месяца «присматривать» за ходом строительства. Если за это время здания или частная застройка демонстрирует интенсивный рост, это положительный признак. Если же за месяц ничего не изменилось, стоит задуматься.
Партнёры
По тому, кто выступает партнёрами строительной компании, можно сделать вывод о её «чистоте». Крупные банки и инвест-компании (особенно зарубежные) никогда не вложатся в заведомо нечестное дело. Хотя бы потому, что им не нужна подпорченная репутация, не говоря уже о потерянных деньгах. Их специалисты «вдоль и поперёк» проверяют застройщика, и если дают «добро» на финансирование, то и рядовые клиенты могут довериться.
 



24 декабря (2014)
Застройщики подвели итоги

22 декабря (2014)
Как выбрать квартиру в Екатеринбурге?

19 декабря (2014)
Тонкости оформления сделок с недвижимостью в столице

19 декабря (2014)
Как провести сделку с недвижимостью без хлопот?

17 декабря (2014)
Какое отопление выбрать для частного дома?

17 декабря (2014)
Строительство новых микрорайонов требует экономии на подведении основных коммуникаций

16 декабря (2014)
Какие новостройки предлагают девелоперские компании?

16 декабря (2014)
Рынок жилой недвижимости КавМинвод вырос на 1,63% в период январь - ноябрь 2014 года

12 декабря (2014)
3 горячих направления в дизайне интерьера гостиниц

08 декабря (2014)
Окна ПВХ – оптимальное решение для объектов любого типа

04 декабря (2014)
6 основных показателей ликвидности жилья

03 декабря (2014)
Где найти все необходимое для проведения сантехнических работ?

03 декабря (2014)
Близость старых погостов к новостройкам волнует многих горожан

02 декабря (2014)
Выгодно ли покупать участки без подряда?

01 декабря (2014)
Что происходит с рынком недвижимости Москвы?

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12