Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Продажа объектов недвижимости
Аренда объектов недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Ипотечные кооперативы
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга

Пресс-релизы



04 декабря (2014)

6 основных показателей ликвидности жилья



На рынке вторичной недвижимости в Екатеринбурге можно найти огромное количество квартир выставленных на продажу. Их стоимость колеблется в довольно широких пределах. Поэтому покупателю очень важно знать, насколько компетентно проведена оценка недвижимости.
При ценообразовании учитывается несколько моментов. Среди них можно назвать следующие факторы.

Месторасположение

Естественно, квадратные метры, которые продаются в центре города, а также прилегающих улицах будут стоить дороже.
Хорошим спросом пользуются квартиры в спальных районах. Здесь очень часто рядом находятся школы, детские сады, больницы.

Состояние и тип дома

Хорошим спросом пользуются кирпичные дома. Но на рынке недвижимости их не так много. Поэтому зачастую покупателю приходится выбирать между панельными и монолитными высотками. При возведении последнего вида объектов используется армированный каркас, который заливается раствором бетона. В результате получаются прочные строения, способные выдерживать огромные нагрузки и отличающиеся продолжительным сроком эксплуатации.

Состояние квартиры

Сейчас очень многие клиенты стараются приобретать благоустроенное отреставрированное жилье. Обязательно должны быть установлены окна пвх, надежные входные двери, а также основные инженерные коммуникации. В некоторых квартирах перед реализацией проводится евроремонт, включающий в себя полную или частичную перепланировку. Естественно, стоимость таких площадей несколько возрастает, но и смотрятся они более респектабельно.

Этаж

В основном это имеет значение в панельных высотках. Квартиры на первом и последнем этажах обычно продаются дешевле на 5 – 10%. В отношении элитных домов данный фактор не учитывается.

Площадь

Чем она больше, тем выше стоимость объекта. Но и к недвижимости применим основной принцип торговли, подразумевающий предоставление скидок при оптовых закупках. В результате многокомнатная квартира может обойтись дешевле в перерасчете за один квадратный метр.

Экология

На сегодняшний день некоторые люди стараются приобретать квадратные метры в местах с чистой окружающей средой. Обычно это районы, отдаленные от главных магистралей или находящиеся поблизости от лесопарковых зон.
Все перечисленные факторы позволяют наиболее точно определить ликвидность жилья и его реальную стоимость на рынке недвижимости.

 

 



24 декабря (2014)
Застройщики подвели итоги

22 декабря (2014)
Как выбрать квартиру в Екатеринбурге?

19 декабря (2014)
Тонкости оформления сделок с недвижимостью в столице

19 декабря (2014)
Как провести сделку с недвижимостью без хлопот?

17 декабря (2014)
Какое отопление выбрать для частного дома?

17 декабря (2014)
Строительство новых микрорайонов требует экономии на подведении основных коммуникаций

16 декабря (2014)
Какие новостройки предлагают девелоперские компании?

16 декабря (2014)
Рынок жилой недвижимости КавМинвод вырос на 1,63% в период январь - ноябрь 2014 года

12 декабря (2014)
3 горячих направления в дизайне интерьера гостиниц

10 декабря (2014)
Как определить добросовестность застройщика?

08 декабря (2014)
Окна ПВХ – оптимальное решение для объектов любого типа

03 декабря (2014)
Где найти все необходимое для проведения сантехнических работ?

03 декабря (2014)
Близость старых погостов к новостройкам волнует многих горожан

02 декабря (2014)
Выгодно ли покупать участки без подряда?

01 декабря (2014)
Что происходит с рынком недвижимости Москвы?

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12