Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Продажа объектов недвижимости
Аренда объектов недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Ипотечные кооперативы
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга

Пресс-релизы



22 января (2014)

Аренда склада – как подготовиться к выбору помещения


Выбирая коммерческую недвижимость под организацию склада продукции, необходимо ориентироваться на состояние объекта и его внутреннюю логистику, а также на размер арендной ставки. Для развивающейся компании аренда склада связана со значительными расходами. Чтобы принять оптимальное решение, следует учитывать финансовые затраты на обустройство складского помещения и реальную потребность фирмы в логистических мощностях.
 
Анализ товарных потоков
 
Расчет ежемесячного объема товарооборота позволит предпринимателю более обдуманно подходить к поиску складского помещения. Арендатор должен определиться с такими базовыми характеристиками склада, как емкость зон хранения продукции, количество ворот, площадь стоянок автотранспорта, наличие административно-бытовых и подсобных помещений. Это позволит избежать лишних затрат и сделает работу склада более эффективной.
Зонирование помещения необходимо осуществлять с учетом запрещенного товарного соседства. К примеру, бытовую химию нельзя хранить вместе с продуктами питания. Если отгрузка товаров происходит с достаточно высокой интенсивностью, то желательно обустроить на складе зону подготовки и комплектации продукции.
 
Наличие складского оборудования
 
Возможность применения складской спецтехники (штабелеров, погрузчиков) зависит от состояния полов. Если предпринимателя интересует аренда помещения с высотными стеллажами, то ему необходимо обратить внимание на качество напольного покрытия. Неровности и трещины сделают эксплуатацию подъемников невозможной. Следовательно, персонал не сможет обслуживать верхние полки стеллажей.
Некоторые арендодатели предлагают своим клиентам склад «под ключ». Такой объект будет полностью укомплектован стеллажами и прочим необходимым оборудованием. Однако нужно учитывать, что размер арендной ставки в этом случае будет более высоким.
 
Поиск коммерческого помещения
Самостоятельное проведение переговоров с многочисленными арендодателями отнимает много личного времени и сил. Чтобы избавить себя от ненужных хлопот, предприниматель может обратиться к специалистам агентства недвижимости. В заявке (техническом задании) для риэлтора арендатор может указать желаемые параметры коммерческого объекта:
  • Назначение (постоянное или временное хранение, офисно-складской комплекс и т.п.)
  • Географическое расположение, удаленность от МКАД
  • Наличие ж/д путей
  • Тип арендных отношений (прямая аренда, субаренда)
  • Срок аренды, размер оплаты
  • Температурный режим
В заявке можно указать дополнительные пожелания к коммерческому объекту, например, количество мест для парковки, наличие многоканальной телефонной связи и т.п. Подготовив заявку, арендатор перепоручает все работы по поиску складского помещения на специалистов агентства недвижимости. Предпринимателю не придется беспокоиться о своих инвестициях – компетентные риэлторы обеспечат юридическое сопровождение совершаемой сделки.
 



28 января (2014)
Сэндвич-панели начали широко применять в коммерческой недвижимости

28 января (2014)
Мода: недвижимость, одежда и многое другое

28 января (2014)
Владельцам земельных участков нужно успеть провести межевание до 2018 года

27 января (2014)
Аренда квартир в Борисполе посуточно интенсивно развивается

23 января (2014)
На какие квартиры вторичного рынка особенно велик спрос

23 января (2014)
Обустройство квартир: приятные мелочи

23 января (2014)
Евразийский Ивент-Форум 2014 пройдет в Конгрессном Центре «ПетроКонгресс»

22 января (2014)
Оценка недвижимости для ипотечного кредита - востребованная услуга

21 января (2014)
Преимущества ипотеки делают ее популярнее

20 января (2014)
Термодревесина и её использование в качестве напольного покрытия

20 января (2014)
Монтирование деревянных окон в доме

15 января (2014)
Востребованность коммерческих помещений продолжает расти

13 января (2014)
Парадоксы цен на новостройки в городах Подмосоковья

09 января (2014)
Сайты агентств недвижимости дают все более доступную информацию

09 января (2014)
Компания "Малов и партнеры": тема недвижимости становится все более массовой

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12