Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Продажа объектов недвижимости
Аренда объектов недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Ипотечные кооперативы
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга

Пресс-релизы



22 апреля (2013)

Рынок недвижимости Подмосковья становится более активным


Согласно недавнему решению правительства Москвы, границы города смещаются в сторону юго-запада, тем самым расширяя столицу за счет подмосковных регионов. В такой ситуации, разумеется, возникает ряд вопросов касательно земель, находящихся ранее в собственности московской области, а теперь перешедших к Москве. Несмотря на пока не совсем определенный статус, рынок недвижимости уже начал показывать рост цен в тех регионах, которые еще вчера находились за пределами столицы, а сегодня считаются Москвой. Удивительно, но рост, который на данный момент составляет порядка десяти-пятнадцати процентов, наметился практически в тот же день, когда было объявлено о решении присоединить область. Подобные движения на рынке могут быть очень выгодны с точки зрения вложений инвестиций, отмечают специалисты, однако обеспеченные покупатели, которые могут позволить себе элитную недвижимость вроде апартаментов лофт, пока не торопятся скупать квартиры в «новых» районах, опасаясь прекращения роста цен или даже спада стоимости такой недвижимости.

Жилье в этих районах и раньше пользовалось довольно большой популярностью, так как стоило значительно дешевле, чем квартиры в Москве, но при этом, благодаря удобному расположению, дорога из этих районов в столицу не вызывала трудностей. Сегодня же коттедж здесь больше не считается загородной недвижимостью, следовательно, его стоимость значительно возрастает. Не наблюдается также и резкого роста продаж недвижимости, так как местные собственники, подобно покупателям, выжидают, боясь продешевить. Согласно подсчетам, цена собственности в присоединенных районах должна вырасти примерно на двадцать процентов.
 
Еще одна проблема – инфраструктура. Многие покупатели, которые приобретали жилье в этих районах, искали не низкую стоимость, а покой, отсутствие шума и суеты мегаполиса. С расширением Москвы здесь начнут строиться новые дороги, торговые центры, бизнес комплексы вроде офис-парка Курский, что многим может прийтись не по вкусу. Однако у этой медали есть и другая сторона, те, у кого раньше был просто дом в Подмосковье, теперь станут настоящими владельцами частной городской недвижимости, с возможностью жить в своем доме, иметь столичную прописку и пользоваться всеми благами цивилизации. Развивающаяся инфраструктура только поспособствует этому.
 
Еще один интересный момент для собственников сообщают представители комании "Лофт Каталог" - loft-catalog.ru. Поскольку границы столицы сместились, теперь она стала территориально ближе к некоторым регионам, что повлекло за собой рост цен на недвижимость и там. Например, квартиры в Раменском теперь могут значительно подскочить в цене, так как этот город будет считаться подмосковным.
 
Впрочем, несмотря на очевидные минусы и плюсы, рынок пока выжидает. Не все понятно с юридическим статусом старого жилья в присоединенных районах, неизвестно, как будет происходить рост цен дальше, поэтому и покупатели и продавцы пока очень осторожны. Кроме того, прокладка новых дорог может повлечь за собой изъятие собственности, что беспокоит многих владельцев жилья в частном секторе. В целом, ситуация пока выглядит перспективной, но до конца неясной.



30 апреля (2013)
Рынок аренды офисных помещений развивается благодаря высокому уровню спроса

30 апреля (2013)
Как применяются альтернативные энергоустановки на этапе строительства

24 апреля (2013)
Керамическая плитка может увеличить стоимость перепродажи дома

24 апреля (2013)
В Подмосковье будет построен коттеджный поселок для семей с приемными детьми

24 апреля (2013)
Покупателей загородной недвижимости ждут бонусы

24 апреля (2013)
Продолжает расти спрос на офисную недвижимость средней площади

22 апреля (2013)
Таунхаусы продолжают набирать популярность на рынке недвижимости

22 апреля (2013)
Коммерческая недвижимость становится выгодным вложением

22 апреля (2013)
Рынок офисной аренды начинает менять свою структуру

18 апреля (2013)
Застройка Подмосковья предусматривает создание всей необходимой инфраструктуры

10 апреля (2013)
Рынок аренды жилья лучше других освоил возможности интернета

09 апреля (2013)
Иностранный специалист поможет правильно спроектировать в столице городское пространство

05 апреля (2013)
Доля арендованных без посредников квартир начала расти

05 апреля (2013)
Специалисты советуют изучать юридические тонкости переоборудования помещений

04 апреля (2013)
Налоговый вычет при покупке недвижимости нужно оформлять правильно

03 апреля (2013)
С прошлого года спрос на элитные квартиры незначительно вырос

01 апреля (2013)
Элитную загородную недвижимость в России меняют на зарубежные виллы

01 апреля (2013)
В пределах МКАД построят новый отель, отвечающий современным требованиям

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12