Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Новости УПН
Что такое УПН
Члены УПН и кандидаты
Для клиентов агентств недвижимости
Для профессионалов
Мероприятия
Нормативные документы
Фильм. УПН 15 лет
Общее собрание УПН
Изменения в нормативные документы УПН
Список организаций исключенных из УПН
Список членов выборных органов УПН
План работы УПН на 2017 год
Постановления Общего собрания членов УПН
Документы к Общему собранию УПН
Концепция развития УПН
Популярные вопросы
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга

Изменения в нормативные документы УПН

Изменения в нормативные документы УПН

 

ИЗМЕНЕНИЕ В ПОЛОЖЕНИЕ «О конкурсе Уральской палаты недвижимости «Профессиональное признание»

 

 

Действующая редакция

Новая редакция

1.

2.4.1. Участниками конкурса не могут быть компании, являющиеся победителями (лауреатами) конкурсов в данной номинации в предыдущие два года.

При внесении изменений в настоящее Положение в части введения новых номинаций лауреаты аналогичных номинаций за предыдущие два года не могут принимать участие в конкурсе введенных новых номинаций.

2.4.1. Участниками конкурса не могут быть компании, являющиеся победителями (лауреатами) конкурсов в данной номинации в предыдущий год.

При внесении изменений в настоящее Положение в части введения новых номинаций лауреаты аналогичных номинаций за предыдущий год не могут принимать участие в конкурсе введенных новых номинаций.

Участником конкурса не может быть компания, представитель которой в год проведения конкурса является действующим Президентом УПН.

2.

3.1. Отбор лучших риэлторских организации в номинациях:

П. 3.1.1. Лучшие риэлторские организации города Екатеринбурга и Свердловской области на рынке жилья:

- «Лучшая риэлторская компания на рынке жилья (численностью сотрудников до 10 человек)».

- «Лучшая риэлторская компания на рынке жилья (численностью сотрудников от 10 до 30 человек)».

- «Лучшая риэлторская компания на рынке жилья (численностью сотрудников более 30 человек)».

Первенство в номинациях «Лучшая риэлторская компания на рынке жилья (численностью сотрудников до 10 человек»), «Лучшая риэлторская компания на рынке жилья (численностью сотрудников от 10 до 30 человек)» и «Лучшая риэлторская компания на рынке жилья (численностью сотрудников более 30 человек)»

присваивается действующему участнику сферы оказания риэлторских услуг на рынке жилой недвижимости города Екатеринбурга и Свердловской области, занимающему видное место среди других участников рынка, имеющему достойную репутацию и достигшему в течение года существенных успехов в своей деятельности.

3.1. Отбор лучших риэлторских организации в номинациях:

3.1.1. Лучшие риэлторские организации города Екатеринбурга и Свердловской области на рынке жилья:

- «Лучшая риэлторская компания на рынке жилья (численностью сотрудников до 5 человек)».

- «Лучшая риэлторская компания на рынке жилья (численностью сотрудников от 5 до 15 человек)».

- «Лучшая риэлторская компания на рынке жилья (численностью сотрудников от 16 до 30 человек)».

- «Лучшая риэлторская компания на рынке жилья (численностью сотрудников более 31 и более человек)».

Первенство в номинациях «Лучшая риэлторская компания на рынке жилья (численностью сотрудников до 5 человек»), «Лучшая риэлторская компания на рынке жилья (численностью сотрудников от 5 до 15 человек)», «Лучшая риэлторская компания на рынке жилья (численностью сотрудников от16 до 30 человек)» и  «Лучшая риэлторская компания на рынке жилья (численностью сотрудников более 31 и более человек)»,  присваивается …… (далее по тексту без изменений)

 

3

3.1.2. Лучшие риэлторские организации города Екатеринбурга и Свердловской области на рынке коммерческой недвижимости – «Лучшая риэлторская компания на рынке коммерческой недвижимости».

Первенство в номинации «Лучшая риэлторская компания на рынке коммерческой недвижимости» присваивается действующему участнику сферы оказания риэлторских услуг на рынке коммерческой недвижимости города Екатеринбурга и Свердловской области, занимающему видное место среди других участников рынка, имеющему достойную репутацию и достигшему в течение года существенных успехов в своей деятельности.

3.1.2. Лучшие риэлторские организации города Екатеринбурга и Свердловской области на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости – «Лучшая риэлторская компания на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости».

Первенство в номинации «Лучшая риэлторская компания на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости» присваивается действующему участнику сферы оказания риэлторских услуг на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости города Екатеринбурга и Свердловской области, занимающему видное место среди других участников рынка, имеющему достойную репутацию и достигшему в течение года существенных успехов в своей деятельности.

4

3.1.4.1. Лучшие риэлторские организации города Екатеринбурга и Свердловской области на рынке коммерческого найма жилых объектов недвижимости – «Лучшая риэлторская компания на рынке коммерческого найма».

Первенство в номинации «Лучшая риэлторская компания на рынке коммерческого найма» присваивается действующему участнику сферы оказания риэлторских услуг на рынке коммерческого найма жилых объектов недвижимости города Екатеринбурга и Свердловской области, занимающему видное место среди других участников рынка, имеющему достойную репутацию и достигшему в течение года существенных успехов в своей деятельности.

3.1.4.1. Лучшие риэлторские организации города Екатеринбурга и Свердловской области на рынке аренды (коммерческого найма) жилых объектов недвижимости – «Лучшая риэлторская компания на рынке аренды (коммерческого найма) жилой недвижимости».

Первенство в номинации «Лучшая риэлторская компания на рынке аренды (коммерческого найма) жилой недвижимости» присваивается действующему участнику сферы оказания риэлторских услуг на рынке аренды (коммерческого найма) жилых объектов недвижимости города Екатеринбурга и Свердловской области, занимающему видное место среди других участников рынка, имеющему достойную репутацию и достигшему в течение года существенных успехов в своей деятельности.

 

5

3.1.7. нет

3.1.7. Лучшие риэлторские организации города Екатеринбурга и Свердловской области на рынке оказания услуг по совершению сделок на первичном рынке недвижимого имущества – «Лучшая риэлторская компания на рынке купли-продажи новостроек».

Первенство в номинации «Лучшая риэлторская компания на рынке купли-продажи новостроек» присваивается действующему участнику сферы оказания риэлторских услуг на рынке совершения сделок с новостройками города Екатеринбурга и Свердловской области, занимающему видное место среди других участников рынка, имеющему достойную репутацию и достигшему в течение года существенных успехов в своей деятельности.

6

3.1.8.

3.2.4. Лучшие риэлторские организации города Екатеринбурга и Свердловской области, организовавшие и поддерживающие лучший аккаунт в социальных сетях – «Лучшее представительство компании в социальных сетях».

Первенство в номинации «Лучшее представительство компании в социальных сетях» присуждается действующему участнику сферы оказания риэлторских услуг на рынке недвижимости города Екатеринбурга и Свердловской области, организовавшей и поддерживающей достойное и активное представительство в социальных сетях.

7

3.2.4. Приз риэлторской организации, работающей на рынке недвижимости города Екатеринбурга и Свердловской области, организовавшей и оформившей лучший клиентский офис – «За лучший офис риэлторской компании»).

Приз «За лучший офис риэлторской компании» присуждается действующему участнику сферы оказания риэлторских услуг на рынке недвижимости города Екатеринбурга и Свердловской области, чей клиентский офис является современным и удобным для посетителей центром продаж риэлторских услуг.
Номинантов в данной номинации определяет экспертный совет, утвержденный Советом УПН. В случае равного количества голосов по данной номинации за 2 и более риэлторские компании, победителя определяет КК.

 

3.2.4. Исключить.

8

3.3.1. Нет

3.3.1. Специальный приз «Человек года Уральской Палаты Недвижимости» присуждается представителю компании-члена УПН, не зависимо от его статуса, внесшему заметный в течение года вклад в развитие рынка недвижимости и риэлторской деятельности в г.Екатеринбурге и Свердловской области.

Лауреат приза «Человек года Уральской Палаты Недвижимости» избирается рейтинговым голосованием Общего собрания членов УПН среди всех выдвинутых кандидатур. Кандидаты на получение приза «Человек года Уральской Палаты Недвижимости» выдвигаются Советом УПН и участниками Общего собрания членов УПН.

9

4. КОМПЕТЕНЦИЯ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ (КК), РАСШИРЕННОЙ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ (РКК)

4.1. Состав конкурсной комиссии по отбору заявок и подсчету голосов: 
председатель комиссии: Президент УПН; члены комиссии: председатель Совета УПН, председатель комитета по риэлторской деятельности, председатель комиссии по информации и рекламе, председатель комиссии по этике, председатель комитета по взаимодействию с органами власти и партнерами, председатель комитета по правовым вопросам, председатель комитета по обучению и сертификации, исполнительный директор УПН, директор АНО РИЦ, начальник отдела обучения, руководитель отдела по связям с общественностью УПН.

 

4.2. В компетенцию КК входит:

- объявление о начале конкурса;

- организация приема анкет – заявок претендентов на печатных носителях;

- принятие решения о соответствии заявителей требованиям Положения;

- объявление номинантов и лауреатов по результатам голосования РКК;

- определение лауреатов и номинантов только из числа заявителей, набравших максимальное, но равное количество баллов по результатам голосования РКК (если по итогам голосования РКК определилось более 1 лауреата или более 2 номинантов в номинации).

- определение лауреата в номинации «Профессиональное признание» в случае набора одной или несколькими риэлторскими компаниями равного количества голосов.

- определение лауреата в номинации «Лучший интернет-ресурс»

4.3. Состав расширенной конкурсной комиссии.

В состав РКК входят члены КК, созданной в соответствии с п. 4.1., 4.4. В компетенцию расширенной конкурсной комиссии входит:

- заочное рейтинговое голосование по заявленным кандидатурам для определения номинантов и лауреатов, кроме номинаций 3.1.6, 3.2.2, 3.2.5 и 3.2.6

4. КОМПЕТЕНЦИИ РАСШИРЕННОЙ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ (РКК) и КОНКУРСНЫХ КОМИССИЙ (КК)

4.1. Состав Расширенной конкурсной комиссии (РКК):

Председатель РКК: Президент УПН; члены РКК: председатель Совета УПН, председатель и члены комитета по риэлторской деятельности, председатель и члены комиссии по информации и рекламе, председатель и члены комиссии по этике, председатель комитета по взаимодействию с органами власти и партнерами, председатель комитета по правовым вопросам, председатель комитета по обучению и сертификации, исполнительный директор УПН, директор АНО РИЦ, начальник отдела обучения, руководитель отдела по связям с общественностью УПН, а также лауреаты приза «За личные заслуги», директора предприятий – победители прошлогодних Конкурсов за последние 5 лет в номинациях, перечисленных в пунктах № 3.1.1–3.1.6, 3.2.1–3.2.3., по одному представителю Росреестра по Свердловской области, МЦ по защите прав потребителей, Комитета администрации г. Екатеринбурга по организации бытового обслуживания населения. Окончательный состав РКК утверждается Советом УПН.
      4.1.1. Порядок формирования Конкурсных Комиссий (КК)

Президент УПН, по представлению Председателя Совета УПН утверждает кандидатуры руководителей КК (из числа членов Совета НП УПН) не позднее 1 месяца до объявления начала Конкурса.

Руководители КК в течение 1 месяца с момента утверждения их кандидатур формируют составы возглавляемых ими КК, в количестве не менее 4х человек каждая, кроме номинации 3.1.1. Минимальное количество членов КК в номинации 3.1.1. – восемь человек. В комиссию должны входить специалисты соответствующего профиля. Составы КК утверждаются Председателем РКК не позднее 1 месяца до окончания приема заявок на Конкурс.

4.2. В компетенцию КК входит:

- организация приема анкет – заявок претендентов на электронных носителях;

- принятие решения о соответствии заявителей требованиям Положения;

- определение номинантов и лауреатов по результатам голосования КК путем выставления баллов.

- подготовка экспертного заключения по номинантам и лауреатам.

Члены КК вправе входить в комиссии по всем номинациям, кроме тех, в которых принимает участие их компания.

4.3. В компетенцию Расширенной КК входит:

- объявление о начале конкурса;

- оглашение лауреатов и номинантов и вручение дипломов и призов.

4.4. Подведение итогов работы КК по номинациям осуществляется не позднее 
2 недель до объявления лауреатов и номинантов, о чем составляются протоколы, которые подписываются Председателями КК и направляются Председателю РКК.

10

5. ПРОВЕДЕНИЕ КОНКУРСА

5.1. Конкурс проводится в 4 этапа.

5.1.1. Первый этап

- официальное объявление о начале конкурса за 2 (два) месяца до процедуры вручения наград;

- начало приема анкет – заявок на участие в конкурсе;

- рассылка анкет для голосования в номинации «Профессиональное признание». Анкетируемые должны отметить от одного до пяти претендентов на номинацию.

- утверждение Советом численного состава РКК;

- PR-продвижение конкурса.

 

5.1.2. Второй этап

- объявление об официальном окончании приема анкет – заявок на участие в конкурсе за 1 (один) месяц до процедуры вручения наград;

- сбор анкет для голосования по номинации «Профессиональное признание». Голосование считается состоявшимся, если собрано не менее 50 % разосланных анкет.

- PR-продвижение конкурса.

 

 

5.1.3. Третий этап

- обработка анкет для голосования в номинации «Профессиональное признание» членами КК;

- обработка поданных анкет – заявок, принятие решений о соответствии заявителей требованиям Положения в течение 10 (десяти) календарных дней после окончания приема анкет – заявок;

- рассылка анкет участников конкурса членам РКК pr-менеджером УПН в течение 3 (трех) рабочих дней;

- сбор анкет с результатами голосования членов РКК в течение 1 (одной) недели после получения опросных листов;

- обработка результатов голосования РКК в течение 2 (двух) рабочих дней;

- утверждение номинантов и лауреатов на заседании КК, проводимом за 10 (десять) календарных дней до вручения наград;

- торжественное вручение дипломов и призов победителям номинации «Профессиональное признание» в праздничной обстановке на балу риэлторов.

- торжественное вручение дипломов и призов победителям номинаций конкурса, кроме номинации «Профессиональное признание», на Общем собрании УПН.

5.1.4. Четвертый этап

- PR-продвижение лауреатов конкурса.

5. ПРОВЕДЕНИЕ КОНКУРСА

5.1. Конкурс проводится в 4 этапа.

5.1.1. Первый этап

- утверждение Советом состава РКК;

- официальное объявление о начале конкурса за 2 (два) месяца до процедуры вручения наград;

- начало приема анкет – заявок на участие в конкурсе;

- утверждение Председателем РКК состава всех КК;

- рассылка анкет для голосования в номинации «Профессиональное признание». Анкетируемые должны отметить от одного до пяти претендентов на номинацию.

- рассылка анкет для голосования в номинациях по профильным КК  в течение 10 (десяти) календарных дней после окончания приема анкет – заявок;

- PR-продвижение конкурса.

5.1.2. Второй этап

- объявление об официальном окончании приема анкет на участие в конкурсе за 1 (один) месяц до процедуры вручения наград;

- сбор анкет для голосования по номинации «Профессиональное признание». Конкурс считается состоявшимся, если собрано не менее 50 % разосланных анкет.

- PR-продвижение конкурса.

5.1.3. Третий этап

- сбор и обработка результатов голосования КК в течение 2 (двух) рабочих дней;

- составление руководителями КК экспертных заключений по номинантам, составление протоколов заседаний КК и передача их Председателю РКК в течение 2 (двух) рабочих дней, с момента составления протоколов.

5.1.4. Четвертый этап

- Оглашение результатов конкурса

- PR-продвижение лауреатов конкурса.

- Публикация результатов Конкурса на сайте УПН.

 

 

11

5.2. Отбор номинантов и лауреатов. 
5.2.1. Лауреатом становится один из заявителей, набравший максимальное количество баллов по результатам голосования членами РКК. Номинантами являются 2 заявителя, набравшие максимальное количество баллов после лауреата. 
5.2.2. Номинанты в номинации «Профессиональное признание» (п.3.1.6)  не определяются. 
5.2.3. Торжественное вручение дипломов и призов победителям номинации «Профессиональное признание» производится в праздничной обстановке на мероприятии  Бал риэлторов.
5.2.4. Торжественное вручение дипломов и призов победителям номинаций конкурса, за исключением номинации «Профессиональное признание», производится на Общем собрании членов УПН.
5.2.5. Участники конкурса, не ставшие победителями (лауреатами  либо номинантами) награждаются дипломами участника конкурса. 
5.2.6. Результаты заочного голосования признаются действительными в случае голосования не менее 60 % членов РКК.одному из членов комиссии, но могут письменно высказать свое мнение по выбору лауреата (победителя). 
5.2.8. Подсчет голосов осуществляет счетная комиссия в составе: председатель КК, исполнительный директор УПН, руководитель отдела по связям с общественностью УПН. В случае равного количества голосов по одной номинации за 2 и более риэлторские компании, победителя определяет КК.
5.2.9. Протокол счетной комиссии с результатами голосования хранится у председателя КК вплоть до объявления результатов голосования. 
5.2.10. Информация о распределении мест (количестве набранных баллов) лауреатам и номинантам не разглашается. Итоги конкурса публикуются на сайте УПН в течение 3 (трех) рабочих дней после проведения процедуры награждения. 
5.2.11. Лауреат и номинанты награждаются памятными дипломами Уральской палаты недвижимости. Победа в Конкурсе не предполагает получения денежных призов или премий. 
5.2.12. Отбор лауреатов призов Уральской палаты недвижимости (п. 3.2.4, 3.2.5.) осуществляется комиссией по информации и рекламе по представлению руководителем отдела по связям с общественностью УПН. 
5.2.13. Отбор лауреатов специального приза (п.3.3.) проводится путем голосования среди членов Совета. 
5.2.14. Число номинаций (призов), в которых одно лицо претендует на первенство, не ограничивается. 
5.3. Победители и номинанты Конкурса имеют право использовать его результаты в рекламных целях. 
5.4. Конкурс проводится ежегодно, начиная с 2000 года. Время проведения Конкурса не ограничено. 
5.5. Обладатели специального приза Совета УПН «За личные заслуги» (п. 3.3.) имеют право на скидку в размере 50 % стоимости на личное посещение всех мероприятий, проводимых Уральской палатой недвижимости. 

 

5.2. Отбор номинантов и лауреатов. 
5.2.1. Лауреатом становится один из заявителей, набравший максимальное количество баллов по результатам голосования членами КК в каждой номинации. Номинантами являются 2 заявителя, набравшие максимальное количество баллов после лауреата. 
5.2.2. Номинанты в номинации «Профессиональное признание» (п.3.1.6)  не определяются. 
5.2.3. Торжественное вручение дипломов и призов победителям номинации «Профессиональное признание» производится в праздничной обстановке на мероприятии  Бал риэлторов.
5.2.4. Торжественное вручение дипломов и призов победителям номинаций конкурса, за исключением номинации 3.1.6 и 3.3, производится на Общем собрании членов УПН.

5.2.5. Участники конкурса, не ставшие победителями (лауреатами  либо номинантами) награждаются дипломами участника конкурса. 
5.2.6. Результаты заочного голосования признаются действительными в случае голосования не менее 60 % членов РКК.одному из членов комиссии, но могут письменно высказать свое мнение по выбору лауреата (победителя). 
Нумерация сдвигается

5.2.8. Подсчет голосов осуществляет счетная комиссия в составе: председатель КК, исполнительный директор УПН, сотрудники отдела по связям с общественностью УПН. В случае равного количества голосов по одной номинации за 2 и более риэлторские компании, победителя определяет КК этой номинации из тех, что набрали равное количество голосов.
5.2.9. Протокол счетной комиссии с результатами голосования хранится у председателя РКК вплоть до объявления результатов голосования. 
5.2.10. Информация о распределении мест (количестве набранных баллов) лауреатам и номинантам не разглашается. Итоги конкурса публикуются на сайте УПН в течение 3 (трех) рабочих дней после проведения процедуры награждения. 
5.2.11. Лауреат и номинанты награждаются памятными дипломами Уральской палаты недвижимости. Победа в Конкурсе не предполагает получения денежных призов или премий. 
5.2.12. Отбор лауреатов призов Уральской палаты недвижимости (п. 3.2.5, 3.2.6.) осуществляется комиссией по информации и рекламе по представлению руководителем отдела по связям с общественностью УПН. 
5.2.13. Отбор лауреатов специального приза (п.3.3.) проводится путем голосования среди членов Совета. 
5.2.14. Число номинаций (призов), в которых одно лицо претендует на первенство, не ограничивается. 
5.3. Победители и номинанты Конкурса имеют право использовать его результаты в рекламных целях. 
5.4. Конкурс проводится ежегодно, начиная с 2000 года. Время проведения Конкурса не ограничено. 
5.5. Обладатели специального приза Совета УПН «За личные заслуги» (п. 3.3.) имеют право на скидку в размере 50 % стоимости на личное посещение всех мероприятий, проводимых Уральской палатой недвижимости. 

 

ИЗМЕНЕНИЕ В  Изменения в Положение «О Членстве в НП «УПН»

Прежняя редакция

Новая редакция

Абз.2 п.1.6. ….

Претенденты на участие в УПН в качестве действительного члена при соблюдении ими требований настоящего Положения и внесении соответствующих взносов получают статус кандидата сроком на четыре года, кроме случаев, описанных в разделе 4. Кандидат в действительные члены УПН вправе обратиться с заявлением о присвоении статуса действительного члена не ранее, чем через два года после получения статуса кандидата.

С истечением четырехлетнего срока претендент на участие в УПН лишается кандидатского статуса. Кандидатский статус может быть прекращен досрочно: в случае вступления в УПН в качестве действительного или ассоциированного члена, по заявлению кандидата, а также по решению Совета УПН.

 

Абз.2 п.1.6. ….

Претенденты на участие в УПН в качестве действительного члена при соблюдении ими требований настоящего Положения и внесении соответствующих взносов получают статус кандидата, кроме случаев, описанных в разделе 4. Кандидат в действительные члены УПН вправе обратиться с заявлением о присвоении статуса действительного члена не ранее, чем через один год после получения статуса кандидата.

Кандидатский статус может быть прекращен: в случае вступления в УПН в качестве действительного или ассоциированного члена, по заявлению кандидата, а также по решению Совета УПН.

 

Приложение №1

к Положению «О членстве в некоммерческом партнерстве «Уральская палата недвижимости» «О размере взносов»

 

Установить размер взносов для присвоения статуса кандидата в действительные члены/действительного члена в сумме равной 80 000 рублей.

Данный взнос для присвоения статуса кандидата в действительные члены / действительного члена включает в себя взнос на поддержание информационной базы УПН, который платят новые участники базы согласно пункту №8 Приложения №2 к настоящему Положению и пункту 5.8. Положения «О стандартах профессиональных участников рынка недвижимости в области рекламы и информации и об информационных базах УПН».

В случае, когда в УПН в качестве действительного члена либо кандидата в члены вступает лицо, ранее получившее доступ к информационной базе в качестве нечлена УПН, вступительный взнос – 80 000 рублей сокращается на сумму, уплаченную им ранее за подключение к информационной базе УПН.

 

Приложение №1

к Положению «О членстве в некоммерческом партнерстве «Уральская палата недвижимости» «О размере взносов»

 

Установить размер взносов для присвоения статуса действительного члена в сумме равной 70 000 рублей.

Данный взнос для присвоения статуса кандидата в действительные члены / действительного члена включает в себя взнос на поддержание информационной базы УПН, который платят новые участники базы согласно пункту 5 Приложения №2 к настоящему Положению и пункту 5.8. Положения «О стандартах профессиональных участников рынка недвижимости в области рекламы и информации и об информационных базах УПН», взнос за присвоение статуса кандидата в члены НП «УПН» (25000 рублей) и взнос за присвоение статуса действительного члена НП «УПН» (20000 рублей).

В случае, когда в УПН в качестве действительного члена либо кандидата в члены вступает лицо, ранее получившее доступ к информационной базе в качестве нечлена УПН, вступительный взнос – 70 000 рублей сокращается на сумму, уплаченную им ранее за подключение к информационной базе УПН.

 

  Изменение в положение

«О стандартах профессиональных участников рынка недвижимости в области рекламы и информации и об информационных базах УПН»

Прежняя редакция

Новая редакция

1.

5.9. В Базе размещается информация только об объектах, предлагаемых Участниками на основании эксклюзивных договоров, согласно определению, данному в «Правилах осуществления риэлторской деятельности». Каждый из Участников имеет право на подачу в Базу информации о неограниченном числе объектов-предложений.

Дополнительные территориально обособленные офисы агентств могут размещать информацию об объектах в Базе УПН отдельно от головных офисов только после предоставления от их головного офиса – участника Базы УПН информационного письма (приложение № 1 к положению «О профессиональных стандартах риэлтора в области рекламы и информации и информационной базе УПН), к которому прилагается пакет документов в соответствии с приложением № 3. Письмо должно быть подписано главным должностным лицом участника Базы УПН.

5.9. В Базе размещается информация только об объектах, предлагаемых Участниками на основании эксклюзивных договоров.

При этом эксклюзивный договор – это договор, заключенный между клиентом и риэлтором, по условиям которого клиент наделяет последнего исключительными правами представлять его (клиента) интересы, связанные с покупкой, продажей и обменом недвижимого имущества, гарантирует отсутствие действующего аналогичного договора и принимает на себя обязательство не заключать в период действия договора подобный договор с другим риэлтором, а также условиями договора предусмотрена ответственность клиента за нарушение условия эксклюзивности и порядок расторжения договора в таком случае.

Каждый из Участников имеет право на подачу в Базу информации о неограниченном числе объектов-предложений.

Дополнительные территориально обособленные офисы агентств могут размещать информацию об объектах в Базе УПН отдельно от головных офисов только после предоставления от их головного офиса – участника Базы УПН информационного письма (приложение № 1 к положению «О профессиональных стандартах риэлтора в области рекламы и информации и информационной базе УПН), к которому прилагается пакет документов в соответствии с приложением № 3. Письмо должно быть подписано главным должностным лицом участника Базы УПН.

 

Исключить из Положения «О стандартах профессиональных участников рынка недвижимости в области рекламы и информации и об информационных базах УПН» п. 3.8. (в ред., утв. Общим собранием 05.02.2016 г., 15.02.2017 г.)

 Из раздела  1. Используемые термины

Сводная таблица лотов (объектов) – любой перечень (либо перечни) выставленных на продажу, аренду, внаем объектов недвижимости, объединяющий предложения более чем одного участника рынка, за исключением перечней, в которых объекты-предложения участников в полном объеме размещены последовательно;


Пункт 3.8.

 Не допускается размещение Участником информации о любых объектах недвижимости в любых сводных таблицах объектов-предложений (лотов) в любых печатных изданиях. При этом допускается подача Участником рекламной информации в виде отдельных текстовых объявлений, а также размещение самостоятельного (то есть обособленного от объектов-предложений других участников рынка) рекламного модуля (либо рекламной таблицы) с объектами-предложениями с указанием цены предложения

 ИЗМЕНЕНИЕ В ПОЛОЖЕНИЕ «О президенте и вице-президенте некоммерческого партнерства «Уральская палата недвижимости»

Прежняя редакция

Новая редакция

4.2. Президент обязан:

4.2.2. Отчитываться о деятельности УПН перед Общим собранием не реже одного раза в год.

 

4.2. Президент обязан:

4.2.2. Отчитываться о деятельности УПН перед Общим собранием не реже одного раза в год, а также ежеквартально информировать Совет о проделанной работе.

ИЗМЕНЕНИЕ В Положение «О Комиссии по профессиональной этике и контролю за соблюдением профессиональных стандартов»

Прежняя редакция

Новая редакция

2.1. Данное положение применяется при передаче сторонами на разрешение Комиссии конкретного спора, возникающего при оказании риэлторских услуг профессиональным участником рынка недвижимости.

 

2.1. Данное положение применяется при передаче сторонами на разрешение Комиссии конкретного спора, возникающего при оказании риэлторских услуг или нарушении Кодекса этики НП «УПН» профессиональным участником рынка недвижимости.

 

3.4. Члены Комиссии избирают из своего состава председателя Комиссии, который организует деятельность Комиссии, осуществляет текущее руководство ее работой, назначает заседания Комиссии и определяет ее персональный состав при рассмотрении дел.

3.4. Члены Комиссии избирают из своего состава председателя Комиссии, который организует деятельность Комиссии, осуществляет текущее руководство ее работой, назначает заседания Комиссии и определяет ее персональный состав при рассмотрении дел, а также представляет Совету УПН (ежеквартально) и общему собранию УПН аналитическую справку о работе Комиссии.