ПРОДАЖА ОФИСА, 295,8 М2, ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ФРОНТОВЫХ БРИГАД, 7

ПРОДАЖА
Екатеринбург, Эльмаш, ул. Фронтовых бригад, 7
Размещено: 16.12.2019
Екатеринбург, Эльмаш, ул. Фронтовых бригад, 7
15 499 000 ₽
52 397 ₽\м2
-1 000 ₽
Подписаться на обновления
ПОЗВОНИТЬ
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ОФИС
НазваниеОфис
Объект продажиНедвижимость
Общая площадь295,8 м2
Площадь торгового зала169,8 м2
Площадь подсобного помещения126 м2
Этаж1
Готовый бизнесЕсть
ПарковкаНаземная
ПланировкаКоридорно-кабинентная
Отдельный входЕсть
РемонтКапитальный
ОхранаЕсть

ЗДАНИЕ
Тип зданияЖилой дом
Этажность10
СтадияГотов
Год постройки2004
Высота потолков2,5
Кондиционированиеиндивидуальное
Санузлыв офисе
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Предлагаем Вашему вниманию нежилое ПОМЕЩЕНИЕ ГАБ, Готовый Арендный Бизнес (Единственный Арендатор помещения - ФГУП Охраны Росгвардии РФ – долгосрочный контракт!), площадью 295,8 кв м под коммерческую деятельность – Офис кабинетно - коридорного типа (10 кабинетов, 2 отдельных входа, подсобные помещения), расположенное по адресу Фронтовых Бригад 7, район улиц Космонавтов – Фронтовых Бригад - Электриков. Помещение полностью сдано в аренду единственному арендатору, постоянно приносит ежемесячный доход, есть Федеральный арендатор, который может дальше долго продолжать работать в этом помещении. Доходность на данный момент - 10,84 – 11,23% годовых (планируется дальнейшее увеличение). Окупаемость 8.9 - 9.2 лет. Возможна и реальна оптимизация всех базовых показателей доходности. В самом офисе установлены кондиционеры, есть возможность размещения рекламной вывески. 20 кВт плановая лимитная мощность на помещение.Преимущества данного помещения:- Наличие действующего долгосрочного федерального арендатора (заключен долгосрочный договор аренды, При этом Офисы и помещения всегда в этом месте пользуется спросом!).- Отдельные 2 входа с улицы. - кабинетная - коридорная планировка, разной площади.- Возможно переустройство помещения под свою концепцию.- Активный Пешеходный трафик.- Удобная транспортная развязка.- Локация здания на 1й линии.- Возможность размещения рекламы (вывески) на фасаде здания.- 4 санузла в офисе.- в наличии до 15 парковочных мест рядом с помещением и парковка вдоль всего дома Фронтовых Бригад 7 (возможна также парковка на закрытой территории в дворе здания).- 2 помещения под склад.- арестов, обременений на помещение нет! – прозрачная история помещения (Первый собственник с момента сдачи дома в эксплуатацию).Дополнительно: Чистая продажа, возможно оформление ипотечного кредита для покупателя с использованием преференции, оперативная продажа недвижимости покупателя, Возможна рассрочка оплаты за помещение до 6 месяцев.
ВСЕ ОФИСЫ В ДОМЕПОДРОБНЕЕ О ДОМЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА
ДИНАМИКА ЦЕН
Сравнение цены этого объявления с похожими предложениями
Подписаться на изменение цены
ПРОДАВЕЦ
МФЦ НЕДВИЖИМОСТЬ -3
ЧЛЕН УПН
г. Екатеринбургул. Малышева, 35
АТТЕСТОВАННЫЙ РИЭЛТОР
ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Стоимость объекта, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок кредита, лет
Ставка, %
Не является офертой. Расчет носит ознакомительный характер.
Более точную информацию вы можете получить у специалиста банка.
Полная сумма кредита
0 ₽
Переплата
0 ₽
Ежемесячный платеж
0 ₽
Необходимый доход
0 ₽
НЕ ПОДОШЕЛ ОБЪЕКТ?
Оставьте заявку и мы подберем для вас лучший вариант
Екатеринбург, Эльмаш, ул. Фронтовых бригад, 7
15 499 000 ₽
52 397 ₽/м2
-1 000 ₽
Подписаться на обновления
Агентство
Агент
Василий Фартыгин
АТТЕСТОВАННЫЙ РИЭЛТОР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
3 / 3
Офис, 685,70 м2
18 500 000
26 980/м2
Свердловская обл., Каменск-Уральский район, Каменск-Уральский, ул. Кунавина, 25
Тюменский тракт, 90 км. от Екатеринбурга
685.7 м2
Продавец
Медков Александр Юрьевич
Офис, 363,30 м2
16 000 000
44 041/м2
Свердловская обл., Белоярский район, Заречный, ул. Клары Цеткин, 23
Тюменский тракт, 40,1 км. от Екатеринбурга
363.3 м2
Продавец
Медков Александр Юрьевич
Офис, 2580 м2
120 000 000
46 512/м2
Свердловская обл., Екатеринбург, Центр, ул. Малышева, 29
2580 м2
Продавец