ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ ЗЕМЛИ, 357,9 СОТ., ЕКАТЕРИНБУРГ

ПРОДАЖА
Екатеринбург
Размещено: 10.07.2022
Екатеринбург
150 000 000 ₽
419 112 ₽\м2
Подписаться на обновления
ПОЗВОНИТЬ
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
КОММЕРЧЕСКАЯ ЗЕМЛЯ
Площадь участка357,9 сот.
Категория землиНаселенный пункт
ГазЕсть
ВодопроводЕсть
КанализацияЕсть
ПодъездС покрытием
Ж/Д подъездЕсть
Жилое окружениеГород
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Земельный участок площадью 35 гектар с кадастровым номером 66:41:0614015:260 расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: под размещение многоэтажной жилой застройки.Участок расположен в территориальной ЗОНЕ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЙКИ (ЗРЗ). В соответствии с функциональным зонированием генерального плана участок расположен в функциональной зоне 400 - ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ, ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР.Границы и площадь земельного участка уточнены – 357975 кв.м. Вид права: аренда до 2035 г., стоимость 600 000 рублей в год.Планируется снижение кадастровой стоимости с 1,3 млрд до 30 млн рублей.Асфальтовая дорога до участка есть; заезд и выезд на Тюменский тракт.Выделены и оплачены электрические мощности 1,1 МВт; ТП стоит на границе участка; имеется техническая возможность увеличения мощностей, на границе ЗУ проходит городской канализационный коллектор, канализование - 248 м3 / час ; ТУ МУП Водоканал на подключение имеются, водоснабжение - 248 м3 / час, ГРС (газ) на границе земельного участка, - 400 м3 / час.Для проработки проекта планировки и межевания территории на текущий момент выполнено:1. Изыскания геодезические (2021 г.)2. Изыскания геологические (2021 г.)3. Изыскания экологические (2021 г.)4. Получено согласование от аэропорта Кольцова на размещение 9 этажной застройки (2021 г.).Возможные варианты использования земельного участка:1. промышленное в соответствии с генеральным планом (возможно внесение изменений в условия договора аренды под Покупателя).2. жилая застройка (внесение изменений в генеральный план).Стоимость переуступки права на земельный участок у юридического лица: 150 млн рублей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА
ДИНАМИКА ЦЕН
Сравнение цены этого объявления с похожими предложениями
Подписаться на изменение цены
ПРОДАВЕЦ
Омега
г. Екатеринбургул. Красноармейская, 10
ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Стоимость объекта, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок кредита, лет
Ставка, %
Не является офертой. Расчет носит ознакомительный характер.
Более точную информацию вы можете получить у специалиста банка.
Полная сумма кредита
0 ₽
Переплата
0 ₽
Ежемесячный платеж
0 ₽
Необходимый доход
0 ₽
Екатеринбург
150 000 000 ₽
419 112 ₽/сот.
Подписаться на обновления
Агентство
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Коммерческий, 1113 соток
1 700 000
1 527/ сот.
Свердловская обл., Березовский район, Березовский, Монетный, ул. Березовская, 2/а
Старопышминский тракт, 2,7 км. от Екатеринбурга
1113 сот.
Продавец
ООО "Газпромнефть-Центр"