ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЕГО БИЗНЕСА, 295,8 М2, ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ФРОНТОВЫХ БРИГАД, 7

ПРОДАЖА
Екатеринбург, Эльмаш, ул. Фронтовых бригад, 7
Размещено: 19.11.2020
Екатеринбург, Эльмаш, ул. Фронтовых бригад, 7
15 499 000 ₽
52 397 ₽\м2
-1 000 ₽
Подписаться на обновления
ПОЗВОНИТЬ
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
БИЗНЕС
ТипПрочее
НазваниеОфисное помещение.
Общая площадь295,8 м2
Электричество380
Этаж1
Этажность10
Тип строенияПомещение в здании
Год постройки2004 г.
СтадияГотов
Отдельный входЕсть
Действующий бизнесДа
ИпотекаЕсть
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Предлагаем Вашему вниманию нежилое ПОМЕЩЕНИЕ ГАБ, Готовый Арендный Бизнес (Единственный Арендатор помещения - ФГУП Охраны РОСГВАРДИИ РФ – долгосрочный контракт!), площадью 295,8 кв м под коммерческую деятельность – Офис кабинетно - коридорного типа (10 кабинетов, 2 отдельных входа, подсобные помещения), расположенное по адресу Фронтовых Бригад 7, район улиц Космонавтов – Фронтовых Бригад - Электриков. Помещение полностью сдано в аренду единственному арендатору, постоянно приносит ежемесячный доход, есть Федеральный арендатор, который может дальше долго продолжать работать в этом помещении. Доходность на данный момент - 10,84 – 11,23% годовых (планируется дальнейшее увеличение). Окупаемость 8.9 - 9.2 лет. Возможна и реальна оптимизация всех базовых показателей доходности. В самом офисе установлены кондиционеры, есть возможность размещения рекламной вывески. 20 кВт плановая лимитная мощность на помещение.Преимущества данного помещения:- Наличие действующего долгосрочного федерального арендатора (заключен долгосрочный договор аренды, При этом Офисы и помещения всегда в этом месте пользуется спросом!).- Отдельные 2 входа с улицы. - кабинетная - коридорная планировка, разной площади.- Возможно переустройство помещения под свою концепцию.- Активный Пешеходный трафик.- Удобная транспортная развязка.- Локация здания на 1й линии.- Возможность размещения рекламы (вывески) на фасаде здания.- 4 санузла в офисе.- в наличии до 15 парковочных мест рядом с помещением и парковка вдоль всего дома Фронтовых Бригад 7 (возможна также парковка на закрытой территории в дворе здания).- 2 помещения под склад.- арестов, обременений на помещение нет! – прозрачная история помещения (Первый собственник с момента сдачи дома в эксплуатацию).Дополнительно: Чистая продажа, возможно оформление ипотечного кредита для покупателя с использованием преференции, оперативная продажа недвижимости покупателя, Возможна рассрочка оплаты за помещение до 6 месяцев.
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА
ДИНАМИКА ЦЕН
Сравнение цены этого объявления с похожими предложениями
Подписаться на изменение цены
ПРОДАВЕЦ
МФЦ НЕДВИЖИМОСТЬ -3
ЧЛЕН УПН
г. Екатеринбургул. Малышева, 35
АТТЕСТОВАННЫЙ РИЭЛТОР
ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
3 / 3
Прочее, 294,90 м2
20 643 000
70 000/м2
Свердловская обл., Екатеринбург, Эльмаш, ул. Энтузиастов, 36/б
294.9 м2
Есть
Прочее, 861 м2
17 220 000
20 000/м2
Свердловская обл., Екатеринбург, Эльмаш, ул. Фронтовых бригад, 18
861 м2
Прочее, 271,40 м2
12 213 000
45 000/м2
Свердловская обл., Екатеринбург, Эльмаш, ул. Старых Большевиков, 2/А/6
271.4 м2
Есть
Агентство
ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Стоимость объекта, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок кредита, лет
Ставка, %
Не является офертой. Расчет носит ознакомительный характер.
Более точную информацию вы можете получить у специалиста банка.
Полная сумма кредита
0 ₽
Переплата
0 ₽
Ежемесячный платеж
0 ₽
Необходимый доход
0 ₽
НЕ ПОДОШЕЛ ОБЪЕКТ?
Оставьте заявку и мы подберем для вас лучший вариант
Екатеринбург, Эльмаш, ул. Фронтовых бригад, 7
15 499 000 ₽
52 397 ₽/м2
-1 000 ₽
Подписаться на обновления
Агентство
Агент
Василий Фартыгин
АТТЕСТОВАННЫЙ РИЭЛТОР