Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Продажа объектов недвижимости
Аренда объектов недвижимости
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Новости



10 апреля (2019)

Цены на рынке жилья выросли, ипотека дорожает. Экспертное мнение


По мнению руководителя аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, Михаила Хорькова, в 2019 году период реализации квартир на вторичном рынке увеличится. Те, кто, в связи с прогнозируемым ростом цен и ставок по ипотеке, торопился приобрести жилье, уже сделали это, и на рынок придут новые покупатели, которые только начинают задумываться о покупке жилья и вариантах финансирования сделки. 
 
По данным УПН цены на рынке жилья в среднем выросли на 5-10%. И возросшие цены для некоторых покупателей становятся серьезным барьером для выхода на рынок. В последнее время преодолевать этот барьер помогала ипотека. Банки охотно давали больше денег на более длительный срок. Но ставки по ипотеке выросли, вовлекать в рынок покупателей с низким доходом в ближайшее время будет сложно. 
 

По итогам февраля 2019 года средневзвешенная ипотечная ставка превысила отметку в 10%. Теперь большинство покупателей, которые только будут входить на рынок, будут вынуждены выбирать предложения в диапазоне 10-11%. 
 

Первые два месяца 2019 года были не такими плохими для рынка ипотечного кредитования. Банки продолжали выдавать кредиты, одобренные еще в прошлом году. Но начиная с весны и здесь придется столкнуться с «холодными» клиентами, которые будут пугаться слова «аннуитет». 
Аналитик считает также, что следующие несколько месяцев на рынке хоть и будут слабыми, но не провальными. Участники рынка вернутся к привычной практике работы в условиях стагнации, отработанной еще в 2015-16 гг. 
 
Если спад будет достаточно глубоким, ипотеку будут стимулировать. Впрочем, некоторые эксперты полагают, что процесс снижения ставки может начаться и без участия государства со второй половины года. Но ближайшие полгода еще надо прожить и сохранить высокие темпы строительства на фоне перехода на эскроу-счета и проектное финансирование.
 
 
 
 

Пресс-служба УПН
__________________________________________________________

Читайте новости УПН в Facebook и ВКонтакте! Это удобно!

 



26 апреля (2019)
АРЕНДА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ - КАК ИЗБЕЖАТЬ ПОДВОДНЫХ КАМНЕЙ   (Новости компаний)

19 апреля (2019)
25 мая в Екатеринбурге пройдут туры по новостройкам и коттеджным поселкам   (Аналитика)

08 апреля (2019)
ИСКАТЬ СПЕЦИАЛИСТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ СТАЛО ПРОЩЕ   (Новости компаний)

02 апреля (2019)
НОВОСТРОЙКИ: ОСОБЕННОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ   (Новости компаний)

02 апреля (2019)
В Екатеринбурге вернулся спрос на однушки и студии   (Событие)

2019     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12