Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Продажа объектов недвижимости
Аренда объектов недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Ипотечные кооперативы
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Новости



25 августа (2017)

В УПН прошел очередной День ипотеки


Уральская палата недвижимости провела очередной День ипотеки, на котором представители "Примсоцбанка" рассказали об актуальных ипотечных программах.

Банк работает по трем стандартам: является сертифицированным партнером Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и банка ДельтаКредит, кроме этого, имеет собственные кредитные программы.

АИЖК
По программам АИЖК кредитование осуществляется только на покупку квартир и апартаментов. Ставки кредитования составляют от 9,5 % годовых на первичном и от 9,75 % годовых на вторичном рынке. Если доходы подтверждаются справкой по форме банка, то к стандартной ставке кредитования прибавляется 0,5 процентных пункта.  Первоначальный взнос на покупку апартаментов на вторичном рынке составляет от 30 % стоимости объекта, на первичном рынке — от 20 %.  При этом кредитование осуществляется только по объектам, аккредитованным в банке.

Рефинансирование
Большим спросом сейчас пользуется программа перекредитования (рефинансирования).   Кредиты, оформленные в 2014—2015 годах под высокие процентные ставки, в Примсоцбанке можно рефинансировать под 9,5 % годовых и выше в зависимости от оценочной стоимости объекта на день обращения клиента в банк.  (Другими словами, клиенту нужно представить новый отчет об оценке.) 
Есть возможность уменьшить процентную ставку на 0,5 пункта при оплате единовременных комиссионных в день подписания кредитного договора.
По программе рефинансирования разрешается наделять несовершеннолетних детей долями в праве собственности, использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса (при этом клиент на момент покупки должен иметь собственные средства в размере 5—10 % стоимости объекта).  
Новый кредит подразумевает новый договор страхования объекта и жизни заемщика. Если предыдущий договор страхования был заключен в одной из трех страховых компаний, с которыми работает Примсоцбанк, то остаток страховки может быть зачтен в новом договоре. 

Процесс рефинансирования
Сначала банк рассматривает клиента, одобряет его в качестве заемщика и его рефинансируемый кредит. Затем заемщик представляет новый отчет об оценке. В день сделки клиент подписывает кредитный договор, сдает документы на государственную регистрацию в МФЦ, затем с полученной распиской о сдаче документов возвращается в банк, после чего происходит перечисление денег продавцу в зависимости от того, когда предоставит в банк закладную клиент, чтобы можно было сдать в МФЦ. Ставка будет на 1 пункт выше, то есть до момента наложения обременения на объект новым банком ставка будет не 9,5, а 10,5 %.

Преимущества банка
Банк в целом кредитует не только квартиры на первичном и вторичном рынке, но и комнаты, как секционного, так и коридорного типов, доли, комнаты в квартирах, гаражи, дома с земельным участком.
Работает также банк и по военной ипотеке, с максимальной суммой займа в размере 2,1 млн рублей.  А также выдает кредиты по двум документам — паспорту и СНИЛС, если у заемщика есть сумма первоначального взноса в размере свыше 50 % стоимости объекта.  По этой программе происходит кредитование собственников бизнеса, индивидуальных предпринимателей — в анкете заемщик должен дать полную информацию о своем бизнесе.   
Программа кредитования на сумму материнского каптала
Банк может выдать кредит не только на размер федерального мат. капитала, но и областного.  То есть общая сумма может достичь 576 тысяч рублей.  В программе участвуют последние доли в квартире, любые комнаты, новостройка, «вторичка» и дома с земельными участками.
Здесь не требуется представлять отчет об оценке, документы, подтверждающие официальное трудоустройство клиента, — копии трудовой книжки, справки о доходах. Расходы по данной программе составляют около 30 тысяч рублей — открытие аккредитива, оплата страховки в размере от 0,4 до 1 % и проценты за кредит сразу за три месяца, которые вернутся ему после поступления денег из Пенсионного фонда. 

Программа «Гараж»

Банк выдает кредиты на покупку выделенных машино-мест в гаражных комплексах, паркингах, а также должным образом оформленных в БТИ с замерами. Стоимость кредита — от 11 процентов годовых, сумма — от 300 тысяч до 1 млн рублей.

Доверенности
Банк проводит сделки по доверенности со стороны продавца, со стороны покупателя — только по военной ипотеке.

Комиссионные
Комиссионные банка взимаются по программам АИЖК при покупке готового объекта на вторичном рынке — в размере 10 тысяч рублей, по программе МСК плюс — в размере 14 тысяч рублей и по военной ипотеке — в размере 10 тысяч рублей. 

При рассмотрении клиента как проблемного заемщика допускается просрочка по выплате займа до 90 дней, если кредит в целом уже выплачен.


Материал Подготовила Светлана СОЛОВЬЕВА

__________________________________________________
Читайте новости УПН в Facebook и ВКонтакте! Это удобно!


 




28 августа (2017)
На месте части ювелирного завода на Ботанике одобрили стройку высотного квартала   (Строительство)

28 августа (2017)
В Академическом засыпали большое болото для строительства новой станции скорой помощи   (Строительство)

24 августа (2017)
07 сентября в Екатеринбурге состоится круглый стол «Достоверность отчетов об оценке стоимости имущества для личного и корпоративного пользования»   (Мероприятия)

23 августа (2017)
Мэрия выставит на торги "народную школу" на улице Бажова   (Строительство)

23 августа (2017)
Через месяц рабочие начнут реставрировать фасады кинотеатра «Колизей»   (Строительство)

22 августа (2017)
26 августа 2017 г. приглашаем на НОВОСТРОЙ-ТУР "Эконом-новостройки"   (Событие)

18 августа (2017)
На территории Новомосковского рынка построят второй «Леруа Мерлен»   (Строительство)

18 августа (2017)
УГМК отдала москвичам крупнейший строительный проект на севере Екатеринбурга   (Строительство)

16 августа (2017)
В 2018 году в Екатеринбурге начнут строить сразу четыре новые школы   (Строительство)

16 августа (2017)
У парка на Юго-Западе выставили на продажу недостроенный торговый центр "быстрого приготовления"   (Строительство)

16 августа (2017)
Битва застройщиков состоится на уральском Домофесте 09 сентября   (Событие)

15 августа (2017)
УГМК вложит около 1 млрд рублей в строительство ледовой арены у телебашни   (Строительство)

15 августа (2017)
На Розы Люксембург отремонтируют планетарий   (Строительство)

14 августа (2017)
17 августа 2017 года пройдет бизнес-школа "Крыша": Как правильно работать со СМИ   (Событие)

11 августа (2017)
"Атомстройкомплекс" построит в районе Автовокзала "падающий" дом   (Строительство)

10 августа (2017)
В августе выгодней покупать до 50%   (Новости компаний)

09 августа (2017)
Объявлены аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для ИЖС   (Официально)

08 августа (2017)
Для студентов УрФУ построили новое общежитие на 1230 мест   (Строительство)

08 августа (2017)
В Екатеринбурге продают здание бывшего ресторана «Харбин»   (Строительство)

07 августа (2017)
Стартовал ежегодный региональный конкурс «Строительный Триумф-2017»   (Событие)

Показать все новости за месяц
2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12