Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Продажа объектов недвижимости
Аренда объектов недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Ипотечные кооперативы
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Новости



13 сентября (2016)

С 1 января 2017 года вступает в силу новый закон «О государственной кадастровой оценке» (Законодательство)


Закон вводит институт государственных кадастровых оценщиков и передаёт полномочия по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям. Такие учреждения на постоянной основе по единой методике будут определять кадастровую стоимость объектов недвижимости.

Напомним, что сегодня решение о проведении кадастровой оценки объектов недвижимости принимают органы региональной власти или местного самоуправления. Они же на конкурсной основе определяют независимых оценщиков для проведения работ по определению кадастровой стоимости. Оценщики, в свою очередь, сами выбирают и обосновывают подходы и методы, используемые для получения результата. По завершении оценки региональные и муниципальные администрации утверждают результаты и передают их в кадастровую палату для внесения в государственный кадастр недвижимости.

Сейчас государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет. Если же объект новый или изменил свои характеристики (например, увеличил свою площадь), то в промежутке сроков проведения госоценки кадастровую стоимость таких объектов определяет региональная кадастровая палата, используя при этом средние значения кадастровой стоимости.

К сожалению, независимый оценщик не обязан отслеживать преемственность новых результатов по отношению к старым. К тому же конкурс на проведение кадастровой оценки каждый раз может выигрывать новая оценочная организация, которая определяет кадастровую стоимость, используя свои наработки. В результате кадастровая стоимость некоторых объектов после проведения новой кадастровой оценки может значительно измениться как в большую, так и в меньшую сторону.

О проблемах действующей модели кадастровой оценки говорит рост заявлений, поданных в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Свердловской области. С 1 января 2016 года в комиссию поступило уже более 900 заявлений, что в 1,5 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Новый закон «О государственной кадастровой оценке» направлен на повышение точности государственной кадастровой оценки, четко прописывает порядок исправления любых допущенных ошибок, в том числе единичных и системных, технических и методических. Государственные кадастровые оценщики будут накапливать и анализировать исходные данные, а значит, должно стать меньше неточностей при расчете налоговой базы, сократится количество жалоб, с которыми граждане обращаются сегодня в комиссию. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена на региональные органы власти.

Закон вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением положений об особенностях проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, которые начнут действовать с 2020 года.


Источник: Управление Росреестра по Свердловской области



28 сентября (2016)
У железнодорожного вокзала сносят киоски: вместо них поставят павильоны досмотра и ограждение   (Строительство)

28 сентября (2016)
Минкульт РФ отдаст гостиницу «Исеть» властям Свердловской области   (Строительство)

27 сентября (2016)
Шкаф-купе в квартиру: как выбрать самостоятельно?   (Новости компаний)

27 сентября (2016)
В Екатеринбурге построят здание из «честного» бетона   (Строительство)

27 сентября (2016)
Особенности кладки из газобетона   (Новости компаний)

27 сентября (2016)
Болгарская недвижимость: привлекательна для инвестирования   (Аналитика)

27 сентября (2016)
Градсовет отказался рассматривать проект дворца дзюдо в Академическом   (Строительство)

26 сентября (2016)
15 октября в Екатеринбурге пройдут осенние Новострой-туры и Коттедж-туры   (Событие)

26 сентября (2016)
Екатеринбургский бизнес-центр «Деловой Дом на Архиерейской» высоко оценили в авторитетных федеральных девелоперских конкурсах   (Новости компаний)

22 сентября (2016)
Быстровозводимые здания: тренд в строительстве коммерческой недвижимости   (Новости компаний)

21 сентября (2016)
Объявлен аукцион на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества в центре Екатеринбурга на ул. Вайнера, д. 64   (Официально)

20 сентября (2016)
Профессиональный переезд: «гора с плеч» простых потребителей   (Новости компаний)

20 сентября (2016)
Урбанисты со всего мира соберутся на 100+ Forum Russia в Екатеринбурге   (Событие)

19 сентября (2016)
Ремонт силами мастера или специализированной фирмы?   (Новости компаний)

19 сентября (2016)
Что такое и для чего нужна выписка из ЕГРП на квартиру   (Новости компаний)

15 сентября (2016)
График приема граждан в Кадастровой палате   (Официально)

15 сентября (2016)
Гостиничный санузел: большое значение маленького помещения   (Новости компаний)

15 сентября (2016)
1-4 октября приглашаем на курсы "Как организовать профессиональный анализ рынка недвижимости"   (Событие)

14 сентября (2016)
Внимание! Объявлен аукцион на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций   (Официально)

13 сентября (2016)
Применение гранитной брусчатки будет расширено   (Новости компаний)

Показать все новости за месяц
2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12