Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Продажа объектов недвижимости
Аренда объектов недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Ипотечные кооперативы
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Новости



30 августа (2016)

Выбор застройщика: как не стать заложником обстоятельств? (Новости компаний)



В выгоде долевого строительства уже давно никто не сомневается, что подтверждают тысячи приобретённых квартир ещё на стадии строительства домов. Однако среди огромного числа обладателей недорогого жилья есть и те, кто годами ждал давно оплаченное и находящееся в собственности жильё. Несмотря на тотальный контроль государственных органов над ненадёжными застройщиками, случаи нарушения сроков строительства далеко не редкость. Как покупателю не стать заложником обстоятельств, которые не только не способствуют финансовой выгоде приобретения, но и приносят множество проблем?

Публичность и ценовая политика

Вкладывать деньги в долевое строительство всегда нужно с умом. Первое, на что стоит обратить внимание — публичная известность компании застройщика. Если фирма знаменита своими прошлыми заслугами, есть вероятность того, что строящийся объект, к примеру, http://b-domodedovo.ru/city-of-happiness/, относящийся к ЖК «Город Счастья», будет сдан вовремя. Подтверждением данного вывода может стать участие компании в телевизионных программах, в том числе в СМИ. Если застройщик уверен в своих силах и намерен их в полной мере проявить, то ему незачем прятаться.

Второе, на что стоит обратить внимание при покупке квартиры в строящемся доме — это стоимость квадратного метра. Очень низкая цена может говорить о финансовых проблемах застройщика, которые он хочет решить, привлекая средства дольщиков. Стоит отметить, что среди «привлекательных» предложений можно встретить и занижения, не соответствующие себестоимости строительства. В таких случаях, покупатель рискует столкнуться с компаниями-однодневками, в планы которых не входит завершение работ и ввод здания или ЖК в эксплуатацию. Их цель — получить как можно больше денежных средств и объявить себя банкротами.

Документы

Надёжный честный застройщик никогда не будет скрывать детали сотрудничества, а значит, предложит заключить юридически обоснованный договор без скрытого подтекста. Знакомиться с документами подобного рода лучше всего в сопровождении профессионального юриста. Опытный специалист легко раскроет нестандартные положения, двусмысленные условия и правила. Самым безопасным для покупателя вариантом сотрудничества является выбор застройщика, который использует расширенную форму договора долевого участия. Данный документ предполагает штрафные санкции за несоблюдение сроков строительства в пользу клиента.

Современный технологии в борьбе за справедливость

Некоторые компании в целях доказательства своей благонадёжности, организовывают онлайн трансляции строительства своих объектов. Зачем это нужно? Для того, чтобы потенциальный покупатель смог убедиться в качестве, а также темпах возведения жилых зданий и определить их соответствие заявленной застройщиком информации. Стоит отметить, что темпы строительства дадут больше уверенности в надёжности компании чем, например, приобретение квартиры на завершающем этапе. В последнем случае можно столкнуться с фактом, того, что дом находится в недостроенном состоянии уже много лет.

 

Источник: http://b-domodedovo.ru



30 августа (2016)
Особенности получения налогового вычета на имущество   (Новости компаний)

30 августа (2016)
Фонд имущества Свердловской области объявил аукционы на аренду земельных участков для ИЖС   (Официально)

30 августа (2016)
Фестиваль жилья Домофест объединил более 3 000 жителей Екатеринбурга   (Событие)

29 августа (2016)
Рядом с аэропортом Кольцово построят жилой район на 9000 жителей   (Строительство)

29 августа (2016)
Евгений Куйвашев договорился с военными о реконструкции больницы у Центрального стадиона   (Строительство)

26 августа (2016)
В Екатеринбурге утвердили планировку первой очереди парка "Новосвердловский"   (Строительство)

26 августа (2016)
Министр культуры Мединский спасёт Городок чекистов и Белую башню в Екатеринбурге   (Строительство)

23 августа (2016)
До 2022 года на Урале построят 165 эко-коттеджей   (Новости компаний)

22 августа (2016)
Дворовые спортивные площадки: верные спутники новостроек   (Новости компаний)

22 августа (2016)
Возле старинных усадеб на Хохрякова разрешили строить высотку   (Строительство)

22 августа (2016)
Засияла изнутри: в Белой башне протестировали "медиапанораму"   (Строительство)

19 августа (2016)
«Смак» переезжает: цеха хлебокомбината в центре Екатеринбурга отдадут под офисы   (Строительство)

19 августа (2016)
Спорткомплекс «Динамо» включат в список ЮНЕСКО как памятник конструктивизма   (Строительство)

18 августа (2016)
Проектирование гостиниц и отелей – оригинальные концепции и безопасность построек   (Новости компаний)

18 августа (2016)
Особенности покупки загородной недвижимости   (Новости компаний)

18 августа (2016)
Проверка и ремонт газовых счетчиков   (Новости компаний)

17 августа (2016)
Красные клёны, инопланетные дворы: голландцы перепланировали завод на Блюхера под новый жилой район   (Строительство)

17 августа (2016)
На Уралмаше на месте снесённого "Турецкого тандыра" появится огромный цветник   (Строительство)

16 августа (2016)
Итальянская мебель: лучшее решение для обустройства гостиниц   (Новости компаний)

15 августа (2016)
Минстрой ожидает миллион «квадратов» нового жилья в Екатеринбурге по итогам года   (Строительство)

Показать все новости за месяц
2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12