Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Продажа объектов недвижимости
Аренда объектов недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Ипотечные кооперативы
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Новости



09 декабря (2016)

Презентация "Рынок недвижимости Екатеринбурга, 2016"


Рынок недвижимости Екатеринбурга, 2016 from Mikhail Khorkov

1. Михаил Хорьков, Уральская палата недвижимости Рынок недвижимости Екатеринбурга: тенденции и перспективы Декабрь 2016
2. Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга
3. Рынок бизнес-центров Екатеринбурга 3 Вакантные площади, 3 кв. 2016 % Класс А 15 Класс В+ 18 Класс В 18 Количество компаний сокращается Офисный фонд растет
4. Бизнес-центры: падение ставок остановилось 4 Арендные ставки, 3 кв. 2016 Изменение за год % Класс А -4 Класс В+ -1 Класс В -14 Класс С -15
5. Торговые центры: 75 000 кв. м вакантно Вакантные площади, 3 кв. 2016 % Суперрегиональные и региональные ТЦ 6 Окружные ТЦ 12 Микрорайонные ТЦ 8,5
6. Торговая недвижимость: снижение ставок продолжается
7. Стрит-ритейл: снижение продолжается
8. Рынок жилья Екатеринбурга
9. 2015: 1,2 млн. кв. м - максимальный показатель За 10 лет построено 9,6 млн. кв. м жилья
10. 2015: снижение на 15 % 3 кв. 2016: снижение 12 % (к 3 кв. 2015). 2170 тыс. кв. м в стадии строительства
11. 2015: девелоперы заложили в 2 раза меньше новых проектов 2016: активность застройщиков на уровне прошлого года
12. 2016 (предварительно): Объем предложения, кол-во квартир Первичный рынок: ?10 % Вторичный рынок: ?8 %
13. Общее число сделок (первичный + вторичный): 2010 – 44 тысяч квартир 2015 – 41 тысяча квартир 2016 – около 43 тысяч квартир (предварительно) Ожидаемые итоги 2016: Вторичный рынок + 10 % Первичный рынок – без изменений
14. 2014: 34 % 2015-16: около 50 % Доля сделок с ипотекой (первичный рынок) Рынок ипотеки 1-3 кв. 2016: Число кредитов: + 34% Объем кредитов: + 36%
15. Изменение цен за 11 месяцев 2016 Вторичный рынок: ?4 % Первичный рынок: ?3 %
16. 52 %квартир на первичном рынке – 1 комнатные и студии. Предложение на рынке продолжает смещаться в сторону компактных квартир.
17. Молодежь перестанет быть драйвером для рынка жилья России
18. Новостройки распределены не равномерно: Ограниченный выбор на севере • Уралмаш • Эльмаш • Сортировка Избыток на юге • УНЦ • Широкая речка • Академический 26 % 11 %
19. Простые ориентиры для рынка (2020): • Сдать 100 млн. кв. м. Рост 20%. • Рост рынка ипотеки на 70% • Рост ввода жилья с 2017 года • Строить больше: 1 кв. м на жителя • Снизить рыночную стоимость жилья на 20% МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИИ
20. Простые ориентиры не работают Рынок не готов поглощать больше жилья • Доходы населения не растут • База для развития рынка меняется Рост объемов не ведет к качественном развитию • Новое жилье строится на окраинах • Ветхое жилье сносится очень медленно • Муниципалитеты не готовы к финансированию инфраструктуры
21. Итоги 5 лет: Объем отселения из ветхого и аварийного фонда менее 1% от объема ввода жилья Отселено: 50 тыс. кв. м Построено: 5,2 млн. кв. м Источник: УПН по данным администрации г. Екатеринбурга
22. Строится: Greenfield – 40 % Brownfield – 60 % Ввод в эксплуатацию: Greenfield – 28 % Brownfield – 72 %
23. Где мы будем строить в следующие 10 лет • Для кого мы будем строить? • Как текущие и будущие проекты отразятся на развитии города Рынку жилья нужны новые ориентиры

 




29 декабря (2016)
Новогоднее поздравление РИЦ 2016   (Строительство)

28 декабря (2016)
Напротив "Гринвича" и элитной школы начали строить зелёную высотку   (Строительство)

28 декабря (2016)
Владимир Крицкий построит на Широкой Речке две школы   (Строительство)

27 декабря (2016)
Строительством концертного зала на Россельбане займется компания «Синара»   (Строительство)

27 декабря (2016)
Общежитие УрФУ на Комсомольской откроют осенью 2017 года   (Строительство)

27 декабря (2016)
Объявлены аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков   (Официально)

22 декабря (2016)
УГМК построит в Верхней Пышме еще один музей-гигант   (Строительство)

22 декабря (2016)
Кинотеатр "Колизей" отдадут кинотеатру "Салют"   (Строительство)

21 декабря (2016)
Заморозка строек   (Строительство)

21 декабря (2016)
МУГИСО отдало старообрядцам два участка в центре Екатеринбурга   (Строительство)

21 декабря (2016)
Башня «Федерация» рядом с Южным автовокзалом увеличится до 32 этажей   (Строительство)

19 декабря (2016)
Объект на Ботанике не будет золотым ни по цвету, ни по названию   (Строительство)

17 декабря (2016)
В Екатеринбурге открыли последнюю очередь Гринвича   (Строительство)

17 декабря (2016)
Мэрия незаметно провела полумиллиардные торги на землю в Академическом   (Строительство)

16 декабря (2016)
Аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков ИЖС   (Аналитика)

16 декабря (2016)
К чемпионату мира по футболу в Екатеринбурге отремонтируют Дом Севастьянова   (Строительство)

16 декабря (2016)
Новая гимназия у Южного автовокзала примет первых учеников в сентябре 2017 года   (Строительство)

14 декабря (2016)
Гражданский форум Свердловской области состоится 16 декабря в ЦК "Урал"   (Событие)

14 декабря (2016)
Возле юридического института начали строить 2-этажный спорткомплекс с фасадом-паутиной   (Строительство)

14 декабря (2016)
Депутаты разрешили продать недостроенную телебашню   (Строительство)

Показать все новости за месяц
2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12