Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Продажа объектов недвижимости
Аренда объектов недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Ипотечные кооперативы
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Новости



03 ноября (2016)

Ипотека на квартиры в собственности. Итоги Дня ипотеки в УПН


Недавно в Уральской палате недвижимости состоялся традиционный День ипотеки - семинар, на котором представители ведущих банков Екатеринбурга рассказывают об актуальных ипотечных программах и условиях выдачи кредита. На этот раз перед слушателями выступили специалисты РосЕвроБанка.

РосЕвроБанка позиционируется как крупное частное коммерческое кредитное учреждение. Офис его в Екатеринбурге работает с 2008 года, располагается на ул. Куйбышева, 44Д (отель «Панорама»). Всего в РФ действует 30 офисов РосЕвроБанка, в том числе 14 – в Москве. В уральском регионе, кроме Екатеринбурга, банк представлен в Челябинске и Перми. Также известно, что он входит в 30-у крупных банков по счетам корпоративных клиентов и занимает пятое место по числу ипотечных клиентов в Москве и Московской области.



Объекты ипотеки

В РосЕвроБанке можно получить кредит на покупку квартир на вторичном рынке. Строящееся жильё в его ипотечной программе не участвует. Новостройки могут быть рассмотрены только в том случае, если у продавца будет зарегистрировано право собственности. Для таких объектов банк готов предоставить кредиты по условиям ипотеки с господдержкой. Комнаты банк не кредитует, но при первоначальном взносе от 50 % стоимости объекта готов рассматривать апартаменты и коттеджи. Не принимаются в залог квартиры и нежилые помещения, расположенные в пятиэтажных домах, построенных до 1965 года, комнаты, объекты площадью менее 25 кв. метров, квартиры и нежилые помещения в деревянных домах и в домах с износом более 60 %, в аварийном состоянии.

Суммы и проценты

Первоначальный взнос заёмщика должен составлять не менее 15 % стоимости объекта. Если заёмщик направляет материнский капитал для формирования первоначального взноса, то ему нужно, кроме этой суммы, иметь на руках не менее 5 % стоимости объекта. Минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей, максимальная – 20 млн рублей. Срок – до 20 лет включительно.

Максимально низкая процентная ставка при ипотечном кредитовании в РосЕвроБанке составляет 11,2 % годовых. Ставки не зависят от сроков кредитования, от справок подтверждения дохода, они одинаковы и для обычных заёмщиков, индивидуальных предпринимателей, и для собственников бизнеса.

Портрет заёмщика

Возраст заёмщика должен составлять от 23 до 65 лет. Минимальный стаж его работы – от 4 месяцев, банку не требуются поручители, но нужна постоянная или временная регистрация заёмщика по месту жительства на территории Свердловской области.

В число созаёмщиков могут быть привлечены супруг/супруга заёмщика. Если человек не состоит в браке, то созаёмщиками могут выступать родители.

Доход может быть подтверждён справкой 2НДФЛ или по форме банка. Но справка 2НДФЛ обязательна, если гражданин оформлен официально, в том числе и по совместительству. Собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели также должны предоставить в банк справку 2НДФЛ либо решение о распределении дивидендов.

Преференции и сроки

При первоначальном взносе в сумме 15 % стоимости объекта базовая ставка по кредиту составит от 13,2 % годовых, для партнеров банка – 12,95 %, при подключении опции по снижению ставки возможно снижение ставки до 11,45 % годовых. Снизить процентную ставку можно на 1,5 пункта, заплатив банку 4 % от суммы кредита единовременно. По кредиту в размере 1 млн рублей, взятому на 15 лет, сумма комиссионных будет составлять 40 тысяч рублей, период окупаемости платежа – 42 месяца.

При первоначальном взносе от 50 % стоимость кредита составит 12,95 % в год. Для клиентов риэлторов-членов УПН – 12,7 %, с единовременной суммой комиссионных по снижению ставки – 1,2 % годовых. Клиенты агентств недвижимости получают скидку на процентную ставку в размере 0,25 пункта.

Рассмотрение заявки происходит в течение двух дней, выход на сделку – в течение двух–трёх дней после рассмотрения. Для поиска объекта после одобрения заявки заёмщику даётся три месяца. Кредиты выдаются при обязательном страховании жизни заёмщика, приобретаемого имущества, титула (права собственности). Титул страхуется первые три года.

Материал Подготовила Светлана СОЛОВЬЕВА

 

Читайте новости УПН в Facebook и ВКонтакте! Это удобно!

 




28 ноября (2016)
Домик-памятник, мешающий соединению Ленина и Татищева, наконец перенесут   (Строительство)

28 ноября (2016)
Старинный особняк в центре города выставили на продажу за 105 миллионов   (Строительство)

28 ноября (2016)
1 декабря в Екатеринбурге состоится круглый стол «Производственный контроль: права предпринимателей и способы их защиты при его осуществлении»   (Событие)

24 ноября (2016)
За ДК РТИ на месте старых домов и бараков построят высотный квартал с садиком   (Строительство)

24 ноября (2016)
Перед Новым годом в Екатеринбурге заселят первый "дом бюджетников"   (Строительство)

22 ноября (2016)
В Екатеринбурге построят центр для 120 полицейских собак со стадионом и вольерами   (Строительство)

22 ноября (2016)
В Кольцово построили ангар, в который поместится четыре бизнес-джета или один Boeing 737   (Строительство)

22 ноября (2016)
29 ноября 2016 в Екатеринбурге состоится лекция для кадастровых инженеров   (Событие)

22 ноября (2016)
В Камышлове и Кушве состоится расширенное заседание Координационного совета по инвестициям и развитию малого и среднего предпринимательства   (Событие)

22 ноября (2016)
Объявлен аукцион на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций   (Официально)

21 ноября (2016)
Екатеринбургу обещают лучший зоопарк России   (Строительство)

21 ноября (2016)
Welcome-зона, эскалатор, выставочные залы: окончательный проект центра «Эрмитаж — Урал»   (Строительство)

17 ноября (2016)
Объявлен аукцион на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций вида Афишный стенд (щит), расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург»   (Официально)

17 ноября (2016)
Продлен срок приема заявок на участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества на ул. 8 Марта, д. 78-а   (Официально)

16 ноября (2016)
В Екатеринбурге выставили на продажу гостиницу, в которой останавливался министр иностранных дел   (Строительство)

16 ноября (2016)
Деловой дом «Филитцъ» выставили на продажу за 430 млн рублей   (Строительство)

14 ноября (2016)
Выбирать умом, а не сердцем, или Какие квартиры рекомендуют риэлторы   (Статьи о недвижимости)

14 ноября (2016)
В Академическом у "радужной" дорожки начали строить большую школу на 875 человек   (Строительство)

14 ноября (2016)
На 17 гектарах зелёной зоны у Арамильского тракта хотят построить два логистических центра   (Строительство)

11 ноября (2016)
В Екатеринбурге построят четвертый гипермаркет питерской сети «Лента»   (Строительство)

Показать все новости за месяц
2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12