Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Продажа объектов недвижимости
Аренда объектов недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Ипотечные кооперативы
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Новости



26 октября (2016)

«Атомстройкомплексу» возможно разрешат снести телебашню (Строительство)


Депутаты Законодательного собрания Свердловской области передали недостроенную телебашню в областную казну. До конца этого года должны быть оформлены все документы, и уже в 2017 г. «штырь» пустят с молотка. Причем уже известен основной интересант будущих торгов — компания «Атомстройкомплекс», в которой этого не скрывают.
 
Главный вопрос, который обостряется в этой связи: снесут ли саму телебашню? Потому что все экспертизы, проведенные за последние годы, показали, что она способна простоять еще много лет, но что конкретно с ней делать — так никто толком и не придумал. Еще в 2012 г. губернатор Евгений Куйвашев признался в интервью 66.ru, что не хотел бы войти в историю Екатеринбурга как руководитель, уничтоживший телебашню.
 
Евгений Куйвашев, губернатор Свердловской области (из интервью 2012 г.):
 
— Мне не хочется остаться в памяти горожан человеком, который сломал телебашню. Но если окажется, что она угрожает жизни и здоровью граждан, нам придется ее снести. Если с ней можно что-то сделать, мы обязательно посоветуемся со всеми, выберем самую лучшую идею и будем ее реализовывать.
После того как объект наконец передадут в частные руки — причем в собственность крупной девелоперской компании — губернатор уже не сможет с такой уверенностью ручаться за то, что башню не снесут. Но если разобраться, в реконструкции башни, приспособлении ее к городской среде и грамотном насыщении функционалом пользы гораздо больше, чем в банальном демонтаже с целью освободить площадку. В этом уверены в компании «Атомстройкомплекс».
 
Виктор Ананьев, директор по развитию компании «Атомстройкомплекс»:
 
— Лично я не вижу никакого смысла сносить башню — есть уникально расположенный двухсотметровый пьедестал, глупо не водрузить на него что-либо значимое. Что конкретно — тема отдельной большой дискуссии. Площадь участка достаточна для возведения 100–120 тысяч квадратных метров коммерческой функции, башня этому не мешает.
 
Напомним, по подсчетам экспертов, демонтаж телебашни может стоить в пределах 200 млн руб. В масштабах девелоперского проекта, который может быть реализован на ее месте, это, конечно, смешные деньги.
 
Что именно построят на участке площадью почти 5 га, пока неизвестно. Масштабная торговая функция здесь бессмысленна, поскольку неподалеку находится ТРЦ «Гринвич», с лихвой закрывающий все запросы подобного рода. Настоятельная рекомендация областного руководства — сделать это место богатым на общественные, развлекательные и образовательные функции. Однако эти пожелания потеряют свою актуальность ровно в тот момент, когда башня перестанет быть собственностью Свердловской области.
 
Построить на этом участке жилье с линией ритейла вдоль берега не позволяет категория земли — но, во-первых, эту проблему решает формат апартаментов, а во-вторых, и категорию можно изменить.
 
В структуре цены квадратного метра стоимость участка (640 млн руб.) составит порядка 6000 руб. Плюс себестоимость строительства, у которой нет верхнего предела, поскольку уникальное местоположение просто обязывает использовать самые современные технологии и отнюдь не дешевые материалы. При этом при любой себестоимости выгодная локация дает шансы на коммерческий успех практически любому проекту, какой бы ни был тут реализован.
 
Один из вероятных сценариев развития этой площадки — строительство на ней многофункционального центра, где развлекательная функция совмещена с гостиничной и разбавлена апартаментами. По такому пути развивался проект «Атома» Opera Tower, который сейчас законсервирован из-за разногласий с партнерами. Сообщалось, что участие в проекте примет мировая сеть отелей самого высокого уровня Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc. Условия меморандума о намерениях, подписанного международной корпорацией и екатеринбургским застройщиком, могут быть исполнены в новом проекте — рядом с телебашней.
 
Напомним, концепция Opera Tower предполагала, что всё пространство вокруг башни будет преображаться. Как минимум должны появиться пешеходные зоны и зеленые зоны отдыха. Эти параметры проекта становятся еще более актуальными, когда речь заходит о набережной реки Исеть.
 
Комментировать этот сценарий развития событий в компании пока не готовы.
Источник: 66.ru



26 октября (2016)
Зданию суда возле Центрального стадиона вернут исторический вид   (Строительство)

26 октября (2016)
Осенний листопад скидок на жилье начался в Екатеринбурге   (Аналитика)

26 октября (2016)
Фонд имущества Свердловской области объявил аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков   (Официально)

25 октября (2016)
На Уралмаше снесли частные дома ради строительства жилых многоквартирников   (Строительство)

25 октября (2016)
Опубликован первый эскиз православного музея у телебашни   (Строительство)

21 октября (2016)
Мэрия согласовала футуристичный проект 9-этажного спорткомплекса в Заречном   (Строительство)

19 октября (2016)
Деньги под залог квартиры – удобный вариант для всех   (Новости компаний)

19 октября (2016)
Фонд имущества Свердловской области объявил аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков   (Официально)

17 октября (2016)
Объявлен аукцион на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества   (Официально)

17 октября (2016)
«Титановая долина» выкупила у УГМК аэропорт за 202 млн рублей   (Строительство)

17 октября (2016)
Заброшенную больницу скорой помощи в Зелёной роще продают за 400 миллионов рублей   (Строительство)

14 октября (2016)
Награда за концепцию — 900 тыс. рублей   (Строительство)

13 октября (2016)
Третий 100+ Forum Russia: обмен опытом, диалог власти и бизнеса, знаковые решения   (Событие)

12 октября (2016)
Старое здание на Сортировке переделают под начальную школу за 77 миллионов рублей   (Строительство)

10 октября (2016)
Вокруг старинной фабрики возле Макаровского моста установили охранную зону   (Строительство)

10 октября (2016)
Архитекторы и застройщики наглядно представили свои будущие творения на 100+ Forum Russia в 3D-визуализации   (Событие)

10 октября (2016)
15 октября в Екатеринбурге пройдут Новострой-туры и Коттедж-туры   (Событие)

10 октября (2016)
Лучшая кредитная организация на рынке ипотечного кредитования в 2016 году по итогам конкурса CREDO   (Новости компаний)

07 октября (2016)
Главархитектура объявила конкурс на обустройство парка у Дворца молодежи   (Строительство)

07 октября (2016)
В Екатеринбурге построят супернабережную, как в Генуе   (Строительство)

Показать все новости за месяц
2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12