Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Продажа объектов недвижимости
Аренда объектов недвижимости
Видеорепортажи
Сайты агентств недвижимости
Фотогалерея коммерческих объектов
Фотогалерея жилых объектов
Агентства недвижимости
Отправить заявку на кредит
Карта районов Екатеринбурга
Ипотечные кооперативы
Аналитика
Новости
Пресс-релизы
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Новости



20 мая (2013)

Коттеджные поселки в Екатеринбурге начинают обрастать социнфраструктурой (Новости компаний)


Наряду с жильем в них появляются объекты коммерческой недвижимости.

В коттеджных поселках Екатеринбурга наряду с жильем появляются объекты коммерческой недвижимости. Это говорит о том, что рынок загородного жилья постепенно переходит к качественному периоду развития. По словам генерального директора консалтинговой компании «Урал-Гермес» Александра Засухина, объекты социальной инфраструктуры — важное конкурентное преимущество, и на сегодняшний день они появляются во многих коттеджных поселках столицы Урала.

 
Так, например, в одном из новых жилых загородных комплексов — «Золотая горка» — к концу 2014 года будет построен торговый центр площадью 1,5 тысячи кв. метров, кафе с небольшим магазином, спорткомплекс, тропа здоровья и мини-зоопарк. Кроме того, на границе поселка будут открыты АЗС и автомойка.
 
«Простейшие элементы социнфраструктуры — детские и спортивные площадки — строятся или уже функционируют в большинстве современных поселков. Культурно-развлекательные центры, детские сады, магазины, рестораны, требующие значительных денежных вложений, также возводятся, но только в крупных или дорогих поселках. Это связано с тем, что стоимость создания более развитой социальной инфраструктуры делится пропорционально количеству домовладений»,— говорит Александр Засухин. 
 
По словам директора по маркетингу группы компаний «Центр недвижимости «Северная казна» Павла Боровикова, владельцы некоторых готовых и строящихся поселков готовы передать на льготных условиях участок земли под строительство коммерческих объектов сторонним организациям.
 
«Стоимость всех объектов социнфраструктуры уже включена в цену квадратного метра квартиры или дома. Для крупных объектов в данный момент мы ищем инвесторов и операторов. Но если инвесторы не найдутся, то к концу 2014 года построим объекты за счет своих средств»,— говорит генеральный директор жилого загородного комплекса «Золотая горка» Сергей Осинцев.
 
Вместе с тем, по словам руководителя аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаила Хорькова, на сегодняшний день загородный сегмент не может предложить массового продукта с развитой социальной инфраструктурой.
 
«Есть интересные проекты, но они в основном на бумаге или еще находятся в стадии строительства. В связи с чем ожидания бурного спроса на загородную недвижимость не реализованы. Причем эти ожидания подкреплялись риторикой со стороны властей о помощи с финансированием проектов, в том числе на федеральном уровне. На сегодняшний день рынок загородной недвижимости по-прежнему отстает от городского»,— говорит Михаил Хорьков.
 
По словам Александра Засухина, действительно, за прошедший 2012 год ситуация на рынке загородной недвижимости практически не изменилась: в эксплуатацию по-прежнему сдано только около 10% коттеджных поселков, 69% находятся на разных стадиях строительства, 5% заморожено. Однако несколько повысилась доля проектируемых поселков, на которые приходится около 16% от общего числа заявленных проектов, что в совокупности с преобладанием на рынке строящихся поселков говорит об активном развитии данного рынка.
Источник: Бюро экономической информации



31 мая (2013)
Для строительства телевышки выделили 3 га на Уктусе   (Строительство)

31 мая (2013)
Коттеджные поселки Екатеринбурга   (Загородная недвижимость)

30 мая (2013)
В коттеджных поселках Екатеринбурга наряду с таунхаусами появляются многоквартирные дома   (Новости компаний)

30 мая (2013)
Бизнес-центру Сенат исполнилось 5 лет   (Новости компаний)

30 мая (2013)
Более полутора тысяч новых спортивных объектов появятся в Екатеринбурге к 2020 году   (Строительство)

29 мая (2013)
Пять парков в Екатеринбурге возьмут под охрану   (Строительство)

29 мая (2013)
Две секции дома на Хомякова - Данилина будут сданы уже летом   (Строительство)

29 мая (2013)
Медведев предложил продлить программу «Доступное жилье» до конца 2014 года   (Законодательство)

28 мая (2013)
В Екатеринбурге построят еще десять деловых центров   (Строительство)

27 мая (2013)
Таунхаусы получат в Екатеринбурге второе дыхание   (Загородная недвижимость)

27 мая (2013)
Парк Энгельса могут снести ради торговой галереи   (Строительство)

26 мая (2013)
Ремонт ТЮЗа закончат к октябрю 2014 года   (Строительство)

23 мая (2013)
Вы не знали - мы сказали: теперь Вашу квартиру с остатком задолженности по ипотеке возможно продать без обременения, - а значит продать быстро и выгодно! Спросите - как?   (Новости компаний)

22 мая (2013)
В Подмосковье начинается «жилищный бум»   (Новости компаний)

21 мая (2013)
В Екатеринбурге стартовал конкурс «Самый Дружный Двор»   (ЖКХ)

21 мая (2013)
Работа оценщиков тормозит введение налога на недвижимость   (Новости компаний)

21 мая (2013)
Летний сезон аренды загородной недвижимости объявлен открытым   (Новости компаний)

20 мая (2013)
Для военнослужащих построят патриотичный дом-триколор   (Строительство)

19 мая (2013)
За четыре месяца на Среднем Урале выдано более 4,5 тысыч сертификатов на областной «материнский» капитал   (Строительство)

19 мая (2013)
Законопроект об ускоренном изъятии земель к ЧМ-2018 прошел второе чтение   (Законодательство)

Показать все новости за месяц
2019     :   1
2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12