Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Реклама
Аналитический отдел
Исследования и отчеты
Аналитика
Индекс кранов
Расценки на услуги
Отзывы и рекомендации
Классификация
Рынок жилья России
Копировальный центр
ТО компьютеров
Документы
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Аналитика рынка недвижимости Екатеринбурга


01 июля (2016)

Диспропорции рынка жилья


Михаил Хорьков,

Руководитель аналитического отдела
Уральской палаты недвижимости

«На рынке новостроек Екатеринбурга сохраняются достаточно сильные диспропорции в структуре предложения квартир. Мы неоднократно говорили о том, что в ближайшие годы спрос на малогабаритные квартиры начет снижаться. Это перспективный фактор. Но текущие сложности с реализацией в некоторых комплексах связаны не столько с изменением спроса, сколько с избыточным предложением квартир-студий и однокомнатных квартир, которые  продолжают поступать на рынок.  Конкуренция в этой группе усиливается. 

Мы регулярно мониторим первичный рынок жилья и отмечаем новую реальность, с которой вынуждены сталкиваться продавцы. Во многих домах, сданных в эксплуатацию в последнее время, имеется большое число не проданных малогабаритных квартир (студии и 1 комнатные), в то время, как почти все 3 комнатные проданы. Демография только начинает корректировать спрос, но проблема переоценки возможностей "бездонного сегмента" уже приводит к потерям продавцов. 

Мы заинтересованы в эффективности девелоперов, в развитии рынка, поэтому еще раз обращаем внимание на то, что планы и проекты необходимо корректировать уже сегодня. Пик спроса на небольшие и нефункциональные квартиры пройден. Снижение площади и цены квартиры уже не приводит к желаемому росту продаж. Слишком многие продавцы пошли по этому пути, который мог дать лишь краткосрочный эффект».



Cтатистика вторичного жилья Екатеринбурга и пригорода. Данные УПН.

Параметры графика

-

Выберите пояс (карта поясов и районов):

Показать:
Валюта:
25 июля (2016)
Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 25 июля 2016 г.

21 июля (2016)
Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 18 июля 2016 г.

12 июля (2016)
Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 11 июля 2016 г.

05 июля (2016)
Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 04 июля 2016 г.

30 июня (2016)
Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 27 июня 2016 г.

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12