Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Реклама
Аналитический отдел
Исследования и отчеты
Аналитика
Индекс кранов
Расценки на услуги
Отзывы и рекомендации
Классификация
Рынок жилья России
Копировальный центр
ТО компьютеров
Документы
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Аналитика рынка недвижимости Екатеринбурга


16 марта (2015)

Срок продажи квартиры зависит, в первую очередь, от цены


Михаил Хорьков,
начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости

«Вопрос определения первоначальной цены квартиры всегда является актуальным. На старте продажи многие продавцы склонны переоценивать преимущества своего жилья и выставляют квартиру по верхней границе рыночного диапазона. Риэлторам бывает трудно убедить собственника квартиры назначить цену на уровне минимальных цен конкурентов и сократить срок продажи квартиры. В большинстве случаев такое решение приводит к тому, что продавец начинает постепенно корректировать цену в сторону снижения.

Такая тактика работает в условиях активного рынка, но в условиях стагнации может привести к заметным потерям. Выставляя квартиру по очевидно завышенной цене, продавец рискует потерять время и в дальнейшем будет вынужден согласиться на гораздо худшие условия продажи.

Выходя в настоящий момент на рынок с продажей квартиры, не стоит забывать, что средний срок экспозиции в последнее время вырос до 5 месяцев. А это значит, что некоторые объекты пытаются найти покупателя около года, в то время как другие реализуются за 2-3 месяца.

В феврале 2015 года около 18% продавцов квартир, выставленных в Базе Данных Уральской палаты недвижимости, были вынуждены скорректировать цену в сторону снижения.  При этом подняли цены на свою квартиру менее 3% собственников». 
 


Cтатистика вторичного жилья Екатеринбурга и пригорода. Данные УПН.

Параметры графика

-

Выберите пояс (карта поясов и районов):

Показать:
Валюта:
25 марта (2015)
Наиболее заметной тенденцией на вторичном рынке жилья Екатеринбурга в течение последних двух месяцев остается рост объема предложения

18 марта (2015)
Рынок офисов Екатеринбурга теряет частных инвесторов

18 марта (2015)
Стоимость 1 м? в Центре Екатеринбурга вновь обновила рекордные показатели и составила 100 594 руб.

13 марта (2015)
Рынок складской недвижимости Екатеринбурга и пригорода, IV квартал 2014 года

10 марта (2015)
В среднем по городу стоимость жилья за последние четыре недели снизилась на –0,3 %. Данные на 9 марта 2015 года

04 марта (2015)
Новостройки Екатеринбурга. Рост конкуренции.

03 марта (2015)
Сейчас в Екатеринбурге через риэлторские агентства выставляется почти 8400 квартир и 1240 комнат в коммуналках

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12