Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Реклама
Аналитический отдел
Исследования и отчеты
Аналитика
Индекс кранов
Расценки на услуги
Отзывы и рекомендации
Классификация
Рынок жилья России
Копировальный центр
ТО компьютеров
Документы
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Аналитика рынка недвижимости Екатеринбурга


21 октября (2014)

Риски и возможности рынка офисов Екатеринбурга


Константин Октаев, аналитик рынка офисной недвижимости выступил на круглом столе «Креативный бизнес-центр в Екатеринбурге» с общим обзором ситуации.

«Рынок развивается под воздействием двух категорий факторов:  общеэкономических и локальных рыночных.  Сегодня общеэкономический фон является определяющим и ограничивает возможности роста рынка, его территориального и качественного расширения.

Существующий спрос концентрируется на покупке новых площадей в строящихся бизнес-центрах, а рынок аренды продолжает испытывать дефицит внимания со стороны арендаторов. Это создает предпосылки для расхождения цен предложения и арендных ставок. Снижение доходности от аренды, происходящее в результате этого процесса, рано или поздно, уведет с рынка многих частных инвесторов, которые, к слову, сегодня составляют до 35% спроса. Это может произойти, как только доходность сравняется с процентами по банковским депозитам. Объемы строительства будут снижены и будущий объем предложения сократится. Этому способствует и обострившийся дефицит земельных ресурсов. Мы видим в этом серьезный риск для стабильного развития рынка в среднесрочной перспективе». 


Аналитический отдел УПН ежеквартально выпускает подробные отчеты для профессиональных участников рынка, которые оперативно отвечают на базовые вопросы инвесторов и управляющих компаний. Услуги разработки маркетинговой концепции проекта и анализ состава арендаторов востребованы девелоперами на этапе проектирования бизнес-центров.  



Cтатистика вторичного жилья Екатеринбурга и пригорода. Данные УПН.

Параметры графика

-

Выберите пояс (карта поясов и районов):

Показать:
Валюта:
31 октября (2014)
Рынок торговой и офисной недвижимости в 3 кв. 2014 года

30 октября (2014)
В отдельных сегментах рынка стали фиксироваться отрицательные корректировки показателей. Данные на 27 октября 2014 г.

22 октября (2014)
В отдельных территориальных сегментах цены на жилье в последнее время демонстрировали в основном отрицательную динамику

15 октября (2014)
Сегодня в городе через агентства недвижимости выставляется на продажу почти 10 000 квартир и 1770 комнат в «коммуналках»

08 октября (2014)
Объем предложения на вторичном рынке сегодня вышел на максимальный за последние семь лет уровень

02 октября (2014)
Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 29 сентября 2014 г.

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12